قدّمت شركة «أرزان ثروات» استشارة لفرصة استثمارية لتمويل الميزانين لعقار طبي يقع في هيوستن بولاية تكساس في الولايات المتحدة الأميركية، ضمن إستراتيجيتها والتي ترتكز على الاستثمار في أدوات الدين الذي تمت هيكلته بحسب أحكام الشريعة الإسلامية.
وتتركز هذه الصفقة على تمويل الميزانين لعقار طبي متميز من الدرجة الأولى في هيوستن، تم بناؤه عام 1978 وتجديده بالكامل في 2022، وهو عبارة عن مستشفى بمساحة 167445 قدماً مربعة، ومؤجرة بالكامل لشركتين رائدتين في قطاع الرعاية الصحية لمدة إيجار متبقية تبلغ 12.7 سنة.
وذكرت الشركة أن فترة التمويل هي 4 سنوات مع إمكانية التمديد مرتين لمدة سنة واحدة، إذ توافر هذه الصفقة توزيعات ربع سنوية للمستثمرين وعوائد جذابة مدروسة المخاطر خلال مدة القرض، لافتة إلى أنها قامت بدور المستشار الإستراتيجي لهيكلة الصفقة ودراسة العناية الواجبة للعقارات المرهونة، وأنها ستستمر بهذا الدور خلال فترة الاستثمار.
وقال الرئيس التنفيذي في الشركة، مهند أبوالحسن، إن «أرزان ثروات» تملك رؤية واضحة عندما يتعلق الأمر بتعزيز قدراتها في تحديد مصادر الصفقات، من أجل توفير فرص لعملائها بديناميكية مناسبة للمخاطر والمكافآت.
ورأى أن هناك فرصة كبيرة لتنمية حجم صفقات تمويل الميزانين الخاصة بالشركة، في ظل بيئة أسعار الفائدة المرتفعة الحالية، مبيناً أن إحدى ميزات صفقات تمويل الميزانين الخاص بها والتي تصبح أكثر أهمية في الأوقات التضخمية هي هيكلة إطفاء القروض المتضمنة في صفقاته، بما يمكّن العملاء من استرداد رؤوس أموالهم الأولية بسرعة أكبر، وإعادة توظيفها بشكل أكثر فعالية في فرص استثمارية جديدة.
وأكد أبوالحسن التزام «أرزان ثروات» بمساعدة عملائها على تنويع محافظهم الأجنبية بطريقة ذكية ودقيقة، من خلال تقديم خدمات استشارية عالية الجودة لهم، منوهاً إلى أن الأهداف الرئيسية للشركة تكمن في حماية ثروتهم، وتوفير الأمان والدخل المنتظم مع زيادة التنوع في الأسواق القائمة في جميع أنحاء العالم.