أعلنت شركة عقارات الكويت والشركة التجارية العقارية عن استثمارهما المشترك في مشروع «501 First Residences»، في ميامي، فلوريدا بالولايات المتحدة الأميركية، بالتعاون مع المطور «Aria DevelopmentGroup» بتكلفة تصل إلى 172 مليون دولار.
ويمثل المشروع الجديد ثاني تعاون بين «عقارات الكويت» و«Aria Development»، بعد النجاح غير المسبوق الذي حققته الشركتان في مشروع «Yotel Miami»، أحد أسرع المشاريع مبيعاً في المنطقة على مدار العشر سنوات الماضية، حيث تم بيع كامل وحداته البالغة 233 وحدة خلال سنة واحدة، ومن المقرر اكتماله في أوائل عام 2022.
ويتألف «501 First Residences» السكني من 40 طابقاً، يضم 448 وحدة سكنية تتراوح ما بين وحدات الأستوديو بمساحة 400 قدم مربعة، والوحدات المكونة من غرفتي نوم بمساحة 830 قدماً مربعة، إذ تم حتى الآن حجز أكثر من 400 وحدة بمتوسط أسعار أعلى بنسبة 20 في المئة للقدم المربعة عما تم تحقيقه في المشروع السابق، مع توقع تحقيق عوائد ممتازة منه.
وتعليقاً على الاستثمار الجديد، قال رئيس مجلس الإدارة في «التجارية العقارية» عبدالفتاح محمد رفيع معرفي: «سعداء باستثمارنا في (501 First Residences) مع شركة عقارات الكويت و(Aria Development)، كذلك دخولنا الى سوق جديدة متطورة كسوق ميامي، الذي يعتبر أحد أسرع المراكز الحضرية نمواً في العالم، حيث تحتل ميامي المرتبة المئوية الأعلى بين المدن الأميركية من حيث نمو الوظائف».
من جهته، قال نائب رئيس مجلس الإدارة الرئيس التنفيذي في «عقارات الكويت» طلال جاسم البحر: «متحمسون للدخول مرة أخرى في القطاع السكني في سوق ميامي، والتعاون مع الشركة التجارية العقارية، صاحبة سجل حافل بالإنجازات إن النمو القوي في المنطقة التجارية المركزية في ميامي، جنباً إلى جنب مع الجهود المستمرة والمقدمة من فريق التطوير والمبيعات في المشروع، وفّر لنا ارتياحاً كبيراً تجاه مشروع (501 First Residences)، ليؤكد على الاستمرار في البناء على نجاحاتنا السابقة في هذا السوق».
من ناحيته، عزا مؤسس ومدير «Aria Development Group»، ديفيد أرديتي، الفضل لخدمات«Brightline» للمواصلات من ميامي الى وست بالم بيتش كمكون رئيس، وقال: «إنها إحدى المناطق القليلة في ميامي التي يمكنك المشي الى مكان عملك، وتناول الطعام، والتسوق، بالإضافة الى وجود المناطق الترفيهية. فكان من المنطقي أن يكون الجزء التالي من تطوير المنطقة هو المكون السكني. (Brightline) غيّرت قواعد اللعبة، إذا كنت أعمل في وسط المدينة فيمكنني العيش في فورت لورديل، والحصول على خيارات أوسع من المساكن، والحد من القيادة.
باعتقادي، سيعجب الناس بذلك». وذكر أنه «إلى الجنوب مباشرة، تتم إعادة تشكيل المنطقة التجارية التاريخية بالمدينة أيضاً، مع مخطط جديد للشوارع على طول شارع (Flagler)، وتحويل مبنى (Walgreens) التاريخي، ومركز (Time Century Jewelry)، المعروف سابقاً باسم (Metro Mall Miami)».
وأفاد بأنه من المقرر أن تبدأ أعمال البناء في المشروع خلال الربع الثاني من عام 2022، والانتهاء منه في الربع الأخير من عام 2024.