سجل المؤشر العام للسوق المالية السعودية «تاسي» مكاسب فاقت 60 في المئة، بعد مرور عام منذ قاع مارس 2020 «قاع كورونا»، حيث تباين أداء الأسهم خلال الفترة، لتتصدر الأسهم ذات رأس المال الصغير المكاسب في السوق بشكل واضح، لكن نجد في المقابل عدداً من الأسهم لم يواكب حركة السوق العامة.
وبحسب رصد استند إلى بيانات الشركات المدرجة في «تداول»، فإن ما يزيد على 10 في المئة من الشركات المتداولة خلال الفترة «لا تشمل الشركات المطروحة حديثاً» لم تواكب حركة المؤشر العــــام محققة ارتفاعاً في قيمها السوقية لم يتجاوز 26 في المئة، وهذه النسبة تقل كثيراً عن أداء السوق العام.
وأبرز الشركات التي لم تواكب ارتفاعات السوق، تنتمي إلى قطاع الصناديق العقارية المتداولة «ريت»، وهي نحو 14 صندوقاً من أصل 20 شركة تشملها القائمة، وشملت القائمة أيضاً أسهماً مثل «التموين» و»مكة للإنشاء» و»المراكز» وكذلك «طيبة للاستثمار».
ومن الملاحظ أن غالبية الأسهم أو الوحدات التي كان تفاعلها أقل من المؤشر العام، تأثرت بشكل واضح من جائحة «كورونا»، حيث نجد على سبيل المثال عديداً من طلبات خفض الإيجار تلقتها صناديق «الريت» من المستأجرين للعقارات الخاضعة لهم، أو من خلال منح إعفاءات للمستأجرين المتضررين.
وهذا الأمر أثر بشكل مباشر في العوائد الإيجارية وكذلك تقييم الأصول، إضافة إلى الإيقاف الموقت لنشاط العمرة والحج الذي أثر في نسب الإشغال في الفنادق لتلك الشركات والصناديق.
وبحسب الرصد، تصدرت وحدات «الخبير ريت» القائمة بعد انخفاض قيمتها السوقية بنحو 11.6 في المئة مقارنة بما كانت عليه في 13 مارس 2020، إذ بلغت القيمة السوقية للصندوق نحو 955.57 مليون ريال بفارق 125.62 مليون ريال.
فيما تحل ثانياً وثالثاً، وحدات «الأهلي ريت» و»سويكورب ريت» بارتفاعات طفيفة مقارنة بـ«قاع كورونا» بلغت 2.9 و3.3 في المئة.