البراك أمطر الشمالي بـ 23 سؤالا عن الاستثمارات في المغرب وتركيا وشركتي «الفنار» و«الاستثمارات الخليجية»

أمطر النائب مسلم البراك وزير المالية مصطفى الشمالي بـ 23 سؤالا، رادا بها على اجابات الوزير عن الملفات التي تشملها، وتضمنت 5 اسئلة عن صندوق اجيال الاستثماري في المغرب والبالغ رأسماله 600 مليون دولار، و8 اسئلة عن شراء مجمع جواهر في تركيا بمبلغ 1.3 مليار دولار، و6 اسئلة عن تنفيذ الحكم الصادر من البحرين بشأن شركة الاستثمارات الخليجية، و4 اسئلة عن قيمة مساهمة الشركة الكويتية للاسثتمار التابعة للهيئة العامة للاستثمار في تأسيس شركة الفنار للاستثمار.
وفي الملف الاول الخاص بصندوق اجيال الاستثماري طلب افادته عما يلي:
-1 لقد افدتم بأنه تمت زيادة رأسمال الصندوق من 1.7 مليار درهم مغربي اي ما يعادل 200 مليون دولار اميركي إلى 5 مليارات درهم مغربي اي ما يعادل 600 مليون دولار اميركي تقريبا وان رئيس مجلس ادارة الصندوق هو بدر العجيل، وحيث ان المذكور سبق وان رأس مجلس ادارة صندوق استثماري بالجزائر برأسمال قدره 43 مليون دولار وتم اختلاس ما يقارب 50 في المئة من رأسمال الصندوق خلال الفترة من عام 2002 إلى 2004، دون ان يعلم عن هذا الاختلاس رئيس واعضاء مجلس الادارة حسب ما جاء بجوابكم، وعليه ارجو افادتي بالآتي:
-1 ما مبررات تعيين المذكور اعلاه كرئيس لمجلس ادارة صندوق رأسماله 600 مليون دولار بينما لم يستطع المحافظة او اكتشاف اختلاس استمر لمدة 3 سنوات لصندوق كان يرأسه برأسمال لا يتجاوز 43 مليون دولار؟
-2 لقد ذكرتم في اجابتكم السابقة ان الصندوق استثمر امواله في مشاريع عدة منها «قصر المؤتمرات» و«ارض مراكش» وبعض الاصول بقيمة اجمالية قدرها ما يقارب ملياري درهم مغربي فما القيمة السوقية لتلك الاصول الآن؟
-3 ما الاستثمارات الجديدة التي دخل فيها الصندوق بعد استثماره في الاصول المذكورة سابقا، وهل تمت اي زيادة في رأسماله وعن اي طريق تم تمويل الزيادة ان وجدت؟
-4 لقد افدتم بأنه تم ايداع وديعة بقيمة 300 مليون دولار لدى البنك المركزي المغربي فهل تمت رأسملة تلك الوديعة بتحويلها إلى استثمارات ام بقيت على حالها؟ وما معدل الفائدة عليها؟
-5 لقد كان سؤالي في البند السابع من الاسئلة المقدمة لكم والذي نصه «هل تم منح اي دولة قرضاً او وديعة خلال فترة حل مجلس الامة في الفصل التشريعي العاشر للعام 2008»، بينما تمت اضافة العبارة التالية على السؤال حسب ما ورد لكم دون زيادة؟
وفي ملف «مجمع جواهر» قال بالاشارة الى سؤالي المقدم لكم بتاريخ 14/8/2008 بشأن عملية شراء «مجمع جواهر» في تركيا والى اجابتكم الواردة بتاريخ 5/11/2008 حول نفس الموضوع، يرجى الافادة بما يلي:
1 - بلغت تكلفة شراء المجمع 860 مليون دولار أميركي شاملاً الضرائب اضافة الى 170 مليون دولار أميركي عبارة عن 38 مليون دولار منها كفوائد لمكتب لندن وجزء آخر لتحسين وتطوير المجمع اي ان اجمالي تكلفة المجمع بلغت ما يقارب 1.3 مليار دولار بينما صافي التدفقات النقدية بلغ 36 مليون دولار ما يعادل 3.5 في المئة، فهل يعتبر هذا عائداً استثماريا مجزيا ضمن المعايير الاستثمارية؟
2 - لقد أفدتم بأن تكلفة المجمع 400 مليون جنيه استرليني وأن توزيع اصول «شركة سانت مارتن» يوضح بأن تركيا تشكل 4 في المئة حسب اجمالي القيمة السوقية الصافية بينما في الحقيقة تشكل الـ 400 مليون جنيه استرليني ما يقارب 20 في المئة من تكلفة عقارات الشركة و16 في المئة على أساس القيمة السوقية الصافية للأصول، وهنا يلاحظ الفرق الشاسع من 4 في المئة الى 20 في المئة و16 في المئة فما سبب هذا التفاوت؟
3 - فيما يتعلق بسؤال حول وجود اي عوائق تعيق خروج أموال المستثمرين من تركيا واجابتكم بقيامكم باستشارة محامي الشركة ومكتب تدقيق الحسابات الذين أفادوا بعدم وجود عوائق، فيلاحظ بأن الجواب خلا من التجارب العملية التي خاضتها الهيئة العامة للاستثمار في تركيا، وان كان الجواب بأن هذه المرة الأولى التي تستثمر الهيئة في تركيا ويكون لها تواجد استثماري هناك، فهل الاجراء الاستثماري الذي قامت به الهيئة باستثمار ما يقارب المليار دولار أميركي هناك يعتبر قرار صحيح أم كان من الأنسب تخفيض كلفة الاستثمارات حتى التحقق فعلياً من دخول وخروج رؤوس الأموال هناك؟
4 - لقد أفدتم بأن هناك اخلاءات تمت من قبل المستأجرين بعد شرائكم للعقار واثر ذلك على التدفقات المالية للعقار ما تطلب دعماً مالياً من قبلكم تجاه البنوك المقرضة وقامت ادارة المجمع باتخاذ العديد من الخطوات لزيادة الدخل وتأجير المحلات التي تم اخلاؤها وعليه يرجى الافادة بالآتي:
- كم تبلغ نسبة الاشغال حالياً في المجمع وما الخطوات التي تم اتخاذها لزيادة الدخل وتأجير المحلات وهل من ضمنها تخفيض القيم الايجارية، واذا الجواب بنعم فما نسبة التخفيض وكم يبلغ صافي التدفقات النقدية للمجمع حالياً.
5 - لقد أفدتم بأن تم دفع أربعة ملايين دولار أميركي كضريبة مضافة وسيتم استردادها من المؤجرين وفقاً للقانون، فما المبالغ التي تم تحصيلها حتى تاريخه من المؤجرين مقابل الضرائب المدفوعة؟
6 - ما رأي اللجنة التنفيذية للهيئة العامة للاستثمار المتخذة لقرار شراء هذا المجمع حالياً بعد اتضاح الوضع المالي والفني للمجمع؟
7 - لقد سألتكم عن بيع الخمور في المجمع وكانت اجابتكم بأن المطاعم والأسواق المركزية في ما تقدمه أو تبيعه من أطعمه أو مشروبات تخضع لما تقرره القوانين التركية ولا يجوز لمالك العقار أن يحظر على المحلات تقديم أو بيع مشروبات أو مأكولات يسمح بها القانون التركي، فهل هذه الاجابة تعتبر بأن الخمور والمأكولات غير الشرعية تباع في هذا المجمع؟
8 - بشأن الخبر المذكور في جريدة «ايكو - تشرشفه» الالكترونية الاقتصادية بتاريخ 12/9/2006 والذي مفاده بأن بدر السعد مدير هيئة الاستثمار الكويتية التقى مع عبدالقادر طوب باشي رئيس بلدية اسطنبول في وقت سابق للحديث بشأن عرض الشراء للمركز اكمالاً عملياً لمطلب الشيخ محمد صباح السالم الذي زار تركيا في نهاية 2005 وتحدث مع عبدالله غول بشأن رغبة الكويت في شراء «بنبك خلق» أو بناء منازل لمحدودي الدخل او شراء «مركز جواهر» التجاري؟ وأفدتم بأن وزير الخارجية زار تركيا بتاريخ 24/5/2006 بينما الخبر يقول في نهاية 2006 وما علاقة بناء منازل لمحدودي الدخل بالاستثمار هناك وهل شراء بنوك في تلك الدول تعتبر من الأهداف الاستثمارية للهيئة العامة للاستثمار مع الأخذ بعين الاعتبار الظروف الاقتصادية في تلك المنطقة؟
وعن الحكم القضائي الصادر بحق شركة الاستثمارات الخليجية قال: «بالاشارة إلى سؤالي المقدم لكم بتاريخ 14/8/2008، بشأن حكم المحكمة الكلية بدولة الكويت بالأمر بتنفيذ الحكم الصادر من مملكة البحرين وتذييله بالصيغة التنفيذية والى الردود المقدمة بتاريخ 15/1/2008 على تلك الاسئلة، يرجى الإفادة بما يلي:
-1 لقد أفدتم بأن شركة الاستثمارات الخليجية الصادر ضدها الحكم القضائي قد تم تفريغها من جميع اصولها، ما تلك الاصول التي تم تفريغها ومن قام بعمليات التفريغ تلك وعلى أي أساس قانوني استند بذلك؟ وهل مجمع الخليجية الواقع بمنطقة شرق يعتبر من اصول شركة الاستثمارات الخليجية سابقا؟ ومن قام بتحويله لمالكه الحالي؟
-2 هل قامت شركة الاستثمارات الوطنية بمبادلة أسهم شركة الاستثمارات الخليجية بأسهمها؟
-3 لقد اصدرت المحاكم بالبحرين حكما بتاريخ 28/3/1995 يلزم شركة الاستثمارات الخليجية بان تدفع كامل اصل الدين وفوائده، وأصدرت المحاكم بالكويت بتاريخ 22/4/2002 حكما بالامر بتنفيذ الحكم الصادر من مملكة البحرين بينما تفيد اجابتكم بأن لجنة التصفية لم تباشر برفع دعوى على شركة الاستثمارات الوطنية الا في 25/11/2007، فما هو المبرر من ذلك التأخير؟
-4 لقد أفدتم بأن لجنة تصفية بنك البحرين العربي الدولي قامت باجراء عدة اتصالات مع شركة الاستثمارات الوطنية والتي على اثرها تم تقديم تسوية من قبل شركة الاستثمارات الوطنية ولم تتم الموافقة عليها من قبل الهيئة العامة للاستثمار نظرا لتدني السعر المعروض للتسوية، فما تلك التسوية المعروضة، وهل يعني ذلك ان لجنة التصفية وافقت على العرض المقدم من قبل شركة الاستثمارات الوطنية، ارجو تزويدي بكتاب لجنة التصفية المعروض والذي رفع إلى الهيئة العامة للاستثمار، كما ارجو تزويدي بكتاب التسوية والذي قدم من قبل شركة الاستثمارات الوطنية كما ارجو تزويدي بكتاب الهيئة العامة للاستثمار بعدم الموافقة على التسوية، وما المبلغ الذي عرض للتسوية من قبل شركة الاستثمارات الوطنية، ومن الشخص الممثل عن شركة الاستثمارات الوطنية الذي قام بالتفاوض سواء مع لجنة التصفية او مع الهيئة العامة للاستثمار.
-5 هل هناك اي قضايا او مطالبات مالية اخرى او احكام صادرة لصالح البنك العربي الافريقي ضد شركة الاستثمارات الخليجية الذي تساهم به الهيئة العامة للاستثمار، وهل فعلا بان مجلس ادارة البنك تنازل او تخلى عن حقوقه تلك، وما رأي رئيس مجلس ادارة البنك محمود النوري بهذا الموضوع؟
-6 هل ينطبق مبدأ التقادم على هذه القضية والمقرر له خمسة عشر عاما دون مطالبة خصوصا وانه حكم بها بتاريخ 28/3/1995، ما يعني بانه لم يتبق سوى عام واحد؟
وقال في موضوع «شركة الفنار» بالاشارة إلى سؤالي المقدم لكم بتاريخ 26/8/2008 بشأن مساهمة الشركة الكويتية للاستثمار في تأسيس «شركة الفنار للاستثمار»، حيث ان جميع الاسئلة المقدمة لكم لم يتم الاجابة عنها متذرعين باحكام قانون الشركات التجارية، وحيث ان الشركة الكويتية للاستثمار تعتبر من الشركات المملوكة للهيئة العامة للاستثمار وان الاموال التي تديرها هي اموال عامة خاضعة لقانون حماية المال العام، لذا يرجى الافادة بما يلي:
-1 ما نسبة ملكية الشركة الكويتية للاستثمار في هذه الشركة عند تأسيسها وما هي حاليا؟
-2 ارجو تحديد اسم من يمثل الشركة الكويتية للاستثمار في مجلس ادارة شركة الفنار للاستثمار منذ تأسيسها؟ وحتى الآن؟
-3 ما علاقة كل من شركة الصناعات الوطنية والشركة الكويتية العقارية القابضة وشركة الامتياز للاستثمار وشركة الكويت وآسيا القابضة وشركة العمران المذكورة وهل يمتلكون اي نسب ملكية فيها؟
-4 يرجى تزويدي بقرار مجلس ادارة الشركة الكويتية للاستثمار او اللجنة التنفيذية المنبثقة عنه او اي جهة اخرى اتخذت قرار الموافقة على الاستثمار في الشركة المذكورة؟