المشعان: «أسس» تمضي بتطوير محفظتها العقارية

أفاد رئيس مجلس الإدارة في شركة مجموعة أُسُسْ القابضة، عبدالمحسن سليمان المشعان، أن المجموعة حرصت من خلال إحدى شركاتها التابعة على الاحتفاظ بمكونات المحفظة العقارية خلال العام الماضي، إذ تحتوي على عقارات استثمارية وصناعية محلية بمواقع مميزة وخصبة للتطوير المستقبلي.
وقال المشعان على هامش عمومية الشركة التي عقدت أمس بحضور 80.9 في المئة من المساهمين، إن «أسس» عمدت إلى المضي بالعمل على تطوير جزء من محفظتها العقارية، بينما تحتفظ بجزء آخر يعود عليها بريع ممتاز، ساعيةً بذلك نحو تحقيق قيمة مضافة على العقارات الاستثمارية مستقبلاً.
وأشار إلى ارتفاع قيمة المحفظة الاستثمارية من 8.3 مليون دينار بنهاية عام 2018 لتبلغ 8.7 مليون دينار بنهاية عام 2019 بزيادة قدرها 370 ألف دينار، أي بنسبة بلغت 4.5 في المئة.

وذكر أن «أسس» حققت إيراداً من تأجير العقارات خلال العام بواقع 520 ألف دينار، أي بعائد متوسط على إجمالي المحفظة العقارية بواقع 6.3 في المئة.
وأفاد أنه خلال العام 2019 قامت الشركة بتفعيل دور إحدى شركاتها التابعة المملوكة بالكامل (شركة شخص واحد)، التي تتضمن أغراضها بيع وشراء العقارات والأسهم لصالح الشركة، بتحويل غالبية الأسهم المدرجة في البورصة، تحت مظلتها لتتم إدارة عمليات تداول الأسهم المدرجة محلياً عن قرب وبشكل مباشر، الأمر الذي تسعى من خلاله إلى تحقيق الأفضل وفق توزيع التركيبة الاستثمارية التي تتوافق مع الأهداف المرجوة.
وتابع المشعان أن الموجودات المالية بالقيمة العادلة من خلال بيان الأرباح والخسائر، بلغت مع نهاية عام 2019 نحو 6.9 مليون دينار، محققةً بذلك عائدا من التوزيعات النقدية بمتوسط 4.6 في المئة، ولتبلغ نسبة الربح الإجمالي على متوسط قيمة المحفظة 17.1 في المئة.
من ناحية أخرى، قال الرئيس التنفيذي المهندس خالد محمود النوري، إن «أسس» حققت ربحاً صافياً عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2019 بواقع 1.39 مليون دينار بزيادة نسبتها 15 في المئة، مشيراً إلى أن حقوق الملكية الخاصة بمساهمي الشركة الأم بلغ بنهاية العام الماضي 13.2 مليون دينار.
ووافقت العمومية العادية على جميع البنود المدرجة على جدول الأعمال، وأبرزها توزيع أرباح نقدية للمساهمين بنسبة 7 في المئة من القيمة الاسمية للسهم أي بواقع 7 فلوس للسهم الواحد أي بإجمالي 700 ألف دينار، وأسهم منحة مجانية بنسبة 5 في المئة أي بواقع 5 أسهم عن كل 100 سهم.
كما أقرت العمومية غير العادية، زيادة رأسمال الشركة بنسبة 5 في المئة من 10 إلى 10.5 مليون دينار، وغيرها من البنود.