الشركة تعزز إيراداتها من مداخيلها الثابتة
الصقعبي: «المزايا» واجهت خيارات صعبة في 2018 بإستراتيجيات وسياسات متحفظة
- النفيسي: 10 في المئة نمواً بإيرادات عمليات التأجير في مشاريعنا
أكد رئيس مجلس إدارة شركة المزايا القابضة، رشيد النفيسي، أنه وفقا لقواعد حوكمة الشركات، فإن مجلس الإدارة يتعهد بسلامة ونزاهة ومصداقية البيانات المالية والتقارير المقدمة للمساهمين، التي تشمل الجوانب المالية من بيانات ونتائج تشغيلية.
وأشار النفيسي على هامش عمومية الشركة أمس، التي عقدت بحضور 71.34 في المئة من المساهمين، إلى أن «المزايا» حققت خلال 2018، أرباحاً صافية بقيمة 5.1 مليون دينار بربحية 8.1 فلس للسهم، موضحاً أن عمليات البيع والتأجير التي حققتها الشركة، أثمرت عن إجمالي إيرادات تشغيلية بنحو 22.06 مليون دينار بنهاية 2018، بعد تحقيق إيرادات من عمليات البيع بواقع 13.58 مليون دينار.
ولفت إلى ارتفاع الإيرادات الناجمة عن عمليات التأجير، 10 في المئة، وبواقع 8.38 مليون دينار بنهاية 2018، مبيناً أن إجمالي أصول الشركة بلغ 225.62 مليون دينار، في حين بلغ إجمالي حقوق المساهمين 104.12 مليون.
من جهته، قال الرئيس التنفيذي للمجموعة، المهندس إبراهيم الصقعبي، إن 2018 كان عام التحديات والخيارات الصعبة التي استطاعت «المزايا» مواجهتها من خلال اتباع إستراتيجيات وسياسات متحفظة في ظل التغيرات الكبرى التي شهدتها الأسواق العقارية التي تعمل بها.
وتابع الصقعبي أن «المزايا» تحرص على تأسيس قواعد ثابتة، تسمو بها تطلعاتها المستقبلية من خلال رؤيتها الإستراتيجية الرامية إلى تعزيز وتنويع استثماراتها المتميزة، ضمن قطاعات وأسواق وأدوات جديدة، وفق خطط ثابتة لتحقيق التقدم والازدهار والنمو، متسلحة بمعايير عمل إدارية وتشغيلية قوامها الشفافية والمصداقية والاستدامة.
وأفاد أنه في ظل هذه التغيرات، حرصت الشركة على تعزيز إيراداتها من مداخيلها الثابتة، لدعم أدائها في الأسواق التي تعمل بها، واستطاعت أن تحافظ على وتيرة متصاعدة في إيراداتها التشغيلية الناجمة عن عمليات التأجير، بسعي محموم نحو تحقيق نسب إشغال عالية في المشاريع المدرة للدخل.
وبيّن الصقعبي أنه خلال 2018، استطاعت الشركة بيع 200 شقة سكنية في دبي وتركيا، بإجمالي إيرادات 13.58 مليون دينار، على الرغم من التحديات السوقية، عن طريق تبني سياسة بيعية تقلل من حجم الانكشاف في الأسواق المعنية.
وأشار إلى أن الشركة أنجزت رسمياً المرحلة الأولى والثانية من مشروعها «مزايا ريزيدانس الموالح»، في مسقط بنسبة 100 في المئة، كما تم تأسيس اتحاد الملاك وتسجيله مع الجهات الرسمية في السلطنة، بعدما حققت نسبة مبيعات فاقت 50 في المئة بالمشروع المؤلف من 280 وحدة سكنية وتجارية، ضمن مجمع سكني متكامل في أكثر المواقع حيوية في مسقط، وتحديداً في ولاية السيب خلف سيتي سنتر.
ولفت إلى أن «المزايا» حققت تقدماً كبيراً في إبرام عقود استثمار مع الأطباء، ضمن مشروعها الثالث في القطاع الطبي «مزايا كلينيك 3» ببنيد القار، المؤلف من 25 طابقاً على مساحة 4000 متر مربع تقريباً، لافتاً إلى أنها شرعت بتجهيز المبنى وتأهيله من الداخل والخارج، لاستقبال الأطباء المستأجرين، محققة نسبة إشغال فاقت الـ80 في المئة.
وأكد الصقعبي أن الشركة أتمت بنجاح استخراج رخص بناء مشروع (مزايا داون تاون) في منطقة شرق، والمؤلف من منظومة تضم فندق 5 نجوم وسلسلة مطاعم ومبنى للعيادات الطبية.
وشهدت العمومية الموافقة على جميع بنود جدول الأعمال، ومنها تقرير لجنة التدقيق وتقرير الحوكمة عن السنة المالية المنتهية فى 31 ديسمبر 2018، وتقرير مراقب الحسابات، والبيانات المالية، وإخلاء طرف أعضاء مجلس الإدارة وإبراء ذمتهم عن كل ما يتعلق بتصرفاتهم القانونية عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2018.
في الوقت نفسه، أقرت العمومية غير العادية، إضافة بند جديد للنظام الأساسي للشركة يمكّنها من إصدار الصكوك والسندات بأنواعها كافة، وفقاً لأحكام القانون وموافقة الجهات الرقابية المختصة.
مجلس إدارة جديد
انتخبت العمومية مجلس إدارة جديد للشركة للسنوات الثلاثة المقبلة، يتألف من رشيد النفيسي، وعبدالحميد محرز، ومحمد العثمان، وشركة الميزان المشتركة للتجارة العامة، وشركة الدائرة المتحدة للمقاولات العامة.
