«الأشغال»: دورنا في الصيانة ينتهي بعد انقضاء الفترة الزمنية
أكد وكيل وزارة الأشغال العامة المساعد لقطاع المشاريع الإنشائية المهندس غالب شلاش إن دور الوزارة كجهة قامت بتنفيذ المبنى ينتهي عند انقضاء الفترات الزمنية للصيانة كما هو متفق عليه، وتبدأ مسؤولية الجهة المستفيدة ودورها بالحفاظ على المبنى المالكة له.
وأشار شلاش إلى أن المباني التي تنفذها الأشغال، تتميز بفترة ضمان عند اكتمال الأعمال وتشغيل واستغلال المبنى من قبل الجهة المستفيدة لمدة عامين عن الأعمال المدنية كافة من هيكل خرساني وتشطيبات وأعمال الكهرباء والتكييف والصحي والإنذار ومكافحة الحريق وغيرها، أما العوازل وكمبريسورات التكييف فإن فترة الضمان لها من 5 -7 سنوات.
وأضاف «إن ظهرت لاحقًا مشكلة أو عمل بشكل معيب في الهيكل الخرساني وتم إثبات ذلك فإن المقاول ملتزم بعملية الإصلاح على حسابه مهما كلفه الأمر، وذلك خلال فترة عشر سنوات من تسليم المشروع وتشغيله، إلا أنه على الوزارة مالكة المرفق كجهة مستفيدة وأثناء استغلالها للمبنى ضرورة البدء بعمل الترتيبات اللازمة لتوفير العقود المطلوبة لصيانة المبنى والحفاظ عليه ومنها عقد (إدارة مرافق) لتشغيل وصيانة المبنى عند انتهاء فترة الصيانة التعاقدية المفروضة على مقاول وزارة الاشغال، فيكون هذا العقد الجديد جاهزا للقيام بتشغيل كل أنظمة المبنى على مدار الساعة.
وأوضح أن بعض الجهات المستفيدة مع الأسف لا تقوم بالدور المنوط بها أو تقوم به دون المستوى ما يعرض هذه المباني للأخطار والتسريبات من بعض المواسير وتلف بعض الاجهزة والمعدات ما يؤثر على تقديم الخدمات المطلوبة ومن الممكن في الأوقات الحرجة مثلا عند نشوب حريق، لا تكون المعدات تعمل بصورة مرضية».
وأشار شلاش إلى أن المباني التي تنفذها الأشغال، تتميز بفترة ضمان عند اكتمال الأعمال وتشغيل واستغلال المبنى من قبل الجهة المستفيدة لمدة عامين عن الأعمال المدنية كافة من هيكل خرساني وتشطيبات وأعمال الكهرباء والتكييف والصحي والإنذار ومكافحة الحريق وغيرها، أما العوازل وكمبريسورات التكييف فإن فترة الضمان لها من 5 -7 سنوات.
وأضاف «إن ظهرت لاحقًا مشكلة أو عمل بشكل معيب في الهيكل الخرساني وتم إثبات ذلك فإن المقاول ملتزم بعملية الإصلاح على حسابه مهما كلفه الأمر، وذلك خلال فترة عشر سنوات من تسليم المشروع وتشغيله، إلا أنه على الوزارة مالكة المرفق كجهة مستفيدة وأثناء استغلالها للمبنى ضرورة البدء بعمل الترتيبات اللازمة لتوفير العقود المطلوبة لصيانة المبنى والحفاظ عليه ومنها عقد (إدارة مرافق) لتشغيل وصيانة المبنى عند انتهاء فترة الصيانة التعاقدية المفروضة على مقاول وزارة الاشغال، فيكون هذا العقد الجديد جاهزا للقيام بتشغيل كل أنظمة المبنى على مدار الساعة.
وأوضح أن بعض الجهات المستفيدة مع الأسف لا تقوم بالدور المنوط بها أو تقوم به دون المستوى ما يعرض هذه المباني للأخطار والتسريبات من بعض المواسير وتلف بعض الاجهزة والمعدات ما يؤثر على تقديم الخدمات المطلوبة ومن الممكن في الأوقات الحرجة مثلا عند نشوب حريق، لا تكون المعدات تعمل بصورة مرضية».
