بورصة الأخبار / «عارف للطاقة» تطلب وساطة «الغرفة» مع البورصة في شأن وقف أسهمها
علمت «الراي» من مصادر مطلعة ان شركة عارف للطاقة (التعليم الاهلي سابقا) وجهت كتابا رسميا الى غرفة التجارة والصناعة، تطلب وساطتها في حل الخلاف بينها وبين ادارة سوق الكويت للاوراق المالية، في خصوص وقف سهمها عن التداول، بسبب زيادة رأسمالها اكثر من 300 في المئة، والذي تعتبره ادارة السوق مخالفا لقرارها الاخير في شأن تحديد آلية زيادة رأس المال، والذي يقضي بوقف سهم اي شركة يقل رأسمالها عن 10 ملايين دينار عن التداول في حال رفع رأسمالها بما يزيد على 300 في المئة. وافادت المصادر ان الشركة تنتظر رد «الغرفة» حول طلبها، فيما من المقرر النظر اليوم في الدعوى القضائية التي رفعتها «التعليم الاهلي» ضد ادارة السوق بسبب وقفها عن التحييد.
«الدولية للإجارة» تحقق 3.5 مليون دولار خلال 20 يوماً من صفقة في اندونيسيا
| كتب رضا السناري |
كشفت مصادر ذات صلة لـ «الراي» ان الشركة الدولية للاجارة والتمويل حققت نموا بلغ 20 في المئة على قيمة صفقة الاستحواذ التي نفذتها خلال اكتوبر الماضي على شركة اندونيسية عائلية بعد ادراج الاخيرة في السوق المالي. واوضحت المصادر ان الاستحواذ تم على حصة تبلغ 15 في المئة من اكتتاب الشركة الاندونيسية بقيمة بلغت 18 مليون دولار، فيما تم الادراج بداية نوفمبر الجاري، حيث شهد سهم الشركة نموا في قيمته السوقية بلغ 20 في المئة، مع العلم ان مدة المساهمة منذ الاكتتاب حتى الآن تبلغ 20 يوما.
وقالت المصادر ان مجلس ادارة «الدولية للاجارة» وافق اخيرا على تأسيس محفظة، سيتم تسويقها على عملاء الشركة برأسمال يتراوح بين 5 الى 7 ملايين دولار، واوضحت المصادر ان رأسمال المحفظة سيتم استثماره في تملك نسبة من حصة «الدولية» في الشركة الاندونيسية الـ «15 في المئة». وافادت المصادر ان الهدف من تأسيس المحفظة يأتي في اطار استراتيجية «الدولية» في اشراك عملائها في الاستثمارات المجزية التي تساهم فيها الشركة في الاسواق الواعدة، مشيرة الى ان الشركة الاندونيسية تعد من الشركات العقارية الاولى في السوق الاندونيسي، سواء من حيث المشاريع التي تنفذها او المشاريع تحت الدراسة.
الحمود: 500 في المئة نسبة النمو المحققة في «منشآت» خلال 4 سنوات
| كتب محمد الجاموس |
أكد مصدر مطلع ان شركة منشآت للمشاريع العقارية حققت قفزة نوعية منذ تأسيسها قبل نحو 4 سنوات ونمت بنسبة تصل إلى 500 في المئة.
وأوضح الرئيس التنفيذي في الشركة الدولية للاجارة والاستثمار فؤاد الحمود ان القفزة النوعية التي حققتها منشآت خلال السنوات الأربع الماضية أي منذ تأسيسها وحتى الآن غير مسبوقة حيث حققت الشركة نسبة نمو بلغت نحو 500 في المئة. وأضاف ان أول سنة نشاط للشركة حققت 45 في المئة وفي السنة الثانية حققت 45 في المئة نموا، وفي السنة الثالثة حققت نحو 235 في المئة وفي السنة الرابعة حققت نسبة نمو كبيرة ايضا.
ويذكر ان «الدولية للاجارة والاستثمار» تمتلك حصة تبلغ 22.5 في المئة وحققت جراء هذا الاستثمار عوائد ممتازة جدا وتوقع أن تستمر الدولية بتحقيق عوائد من حصتها في الدولية. وقال الحمود خلال لقاء مع الصحافيين ان شركة منشآت لديها نموذج عمل مختلف عن الشركات العقارية المماثلة الأمر الذي انعكس عوائد مجزية لمساهميها وتوقع ان تستمر نجاحات الشركة خلال السنوات المقبلة.
وأكد ان «الدولية» تعتبر حصتها في منشآت استثمارات استراتيجية وتوقع ردا على سؤال ان ترتفع قيمة السهم في سوق الكويت للأوراق المالية خلال الفترة المقبلة إلى معدلات مقبولة، وأشار إلى ما أسماه سوء حظ المساهمين لدى ادراج الشركة في الخامس من شهر نوفمبر الجاري حيث تزامن هذا الادراج مع فترة هبط فيها السوق بشكل كبير، مشيراً إلى ان السوق تراجع في الفترة الأولى لادراج الشركة نحو 250 نقطة، ووصف الوضع الحالي في السوق بأنه جيد.
700 دينار الحد الأدنى لقيمة حق الانتفاع في برج المقام و40 ألفاً الحد الأعلى
| كتب محمد الجاموس |
أفاد مصدر مسؤول في شركة مشاعر للحج والعمرة بأن شركة تابعة ستبدأ قريبا بتسويق الوحدات الفندقية في برج المقام في مدينة مكة المكرمة.
وأوضح المصدر في تصريح خاص لـ «الراي» ان شركة مشاعر العقارية ستطرح الوحدات المشار اليها ضمن شرائح مختلفة تتناسب مع جميع احتياجات الحجاج والمعتمرين.
وأضاف ان الحد الأدنى لقيمة حق الانتفاع في برج المقام تبلغ 700 دينار كويتي لمدة أربعة أيام خلال الفترات العادية، وتصل إلى 40 ألف دينار كويتي كحد أعلى في موسم الحج وشهر رمضان المبارك ولمدة شهر كامل، منوها بأن جميع مستويات فترات حق الانتفاع مدتها 25 سنة. وتوقع أن يتم تسويق البرج المشار اليه خلال سنة ونصف السنة.
ويذكر ان شركة مشاعر العقارية بالتحالف مع كل من الشركة التجارية العقارية وشركة مجمعات الأسواق التجارية تملك 10 أدوار من برج المقام تشتمل على 350 وحدة من جميع المستويات.
وأكد المصدر ان شركة مشاعر لا تنوي بيع هذا الاستثمار وهي ستركز على حق الانتفاع للحجاج والمعتمرين، وذلك بهدف تيسير وتسهيل الأمور أمامهم.
وقال ان بدء الاستخدام الفعلي لوحدات البرج ستكون اعتبارا من بداية العام 2009، لافتا إلى ان تسويق البرج سيكون من خلال الشركة التي تملكه وهي شركة مشاعر العقارية.
وذكر المصدر ردا على سؤال ان شركة مشاعر للحج والعمرة تقوم الآن بإعداد خطة خمسية استراتيجية سيعلن عنها بعد نحو ثلاثة أسابيع.
«أبيار» بصدد الدخول في مشروع في دبي بنحو 5 مليارات درهم
| كتب محمد الجاموس |
كشف مصدر وثيق الصلة بشركة أبيار للتطوير العقاري لـ «الراي» ان الشركة بصدد الدخول في مشروع عقاري كبير في الامارات سيعلن عنه في الربع الأول من العام 2008. وأوضح المصدر ان المشروع سيقام بالشراكة مع مستثمرين اماراتيين وتبلغ التكاليف الاستثمارية المتوقعة نحو 5 مليارات درهم اماراتي تعادل نحو 400 مليون دينار كويتي، حصة كل طرف ستكون 50 في المئة.
وأكد المصدر انه تم انجاز 90 في المئة من الاتفاق بين الطرفين وتوقع استكمال الجزء المتبقي خلال الفترة المقبلة. وتحدث المصدر عن مشروع عقاري آخر ستنفذه الشركة في دبي يتمتع بموقع مميز. ولفت المصدر الى ان العائد المتوقع من هذا المشروع لن يقل عن 40 مليون دينار كويتي بعد بيعه بالكامل، منوها بان هذا العائد سيظهر في ميزانية الشركة للعام 2009.
وقال المصدر رداً على سؤال ان السوق السعودي سيكون هو المستهدف خلال الفترة المقبلة، مشيرا الى ان الشركة ساهمت في رأسمال شركة لوسيل العقارية وهي شركة كويتية تستثمر في قطاع العقار القطري، مشيرا الى ان حصة شركة أبيار فيها تبلغ 10 في المئة.
وأضاف انه ستتم زيادة رأسمال تلك الشركة الى 15 مليون دينار كويتي.
شركة إسلامية تسعى إلى زيادة رأسمال «خدمية» تابعة إلى نحو 18 مليون دينار
| كتب علاء السمان |
علمت «الراي» من مصادر مطلعة ان احدى الشركات الاستثمارية االمدرجة في سوق الكويت للاوراق المالية والتي تعمل طبقا لاحكام الشريعة الاسلامية بصدد وضع استرتيجية لزيادة رأسمال احدى الشركات الخدمية التي سبق وان استحوذت على غالبية رأسمالها عبر السوق.
وقالت المصادر ان الشركة الإسلامية تسعي لتكرار سيناريو سبق ان اتبعته مع شركة استثمارية ايضا استحوذت عليها من خلال السوق وقامت بزيادة رأسمالها، فيما اشارت المصادر الى ان الضوابط الموضوعة من خلال لجنة السوق ستجعل الزيادة في رأسمال الشركة الخدمية غير مرتفعة خصوصا وان راسمال الشركة دون العشرة ملايين دينار الامر الذي يتطلب رفعه بما لا يتجاوز الـ 300 في المئة حسب قرارات اللجنة.
وتوقعت المصادر ان يتم زيادة راسمال الشركة الى حدود الـ18 مليون دينار بهدف التوسع واعادة هيكلة شركات تابعة لهذه الشركة الخدمية. فيما نوهت المصادر الى ان الشركة الام هي التي ستقوم بكافة الخطوات الخاصة بالزيادة ووضع الية استدعاءه وكيفية استثماره بشكل مدروس.
ومن جانب اخر نفت المصادر مسؤولة داخل الشركة ما تردد حول وجود مخالفات جسيمة تطلبت التحقيق من قبل البنك المركزي خلال فترة وجيزة مضت حيث اكدت المصادر ان اي شركة اسلامية معرضة لتعقيبات من المركزي الامر الذي يستدعي التفتيش والسؤال من وقت لاخر وذلك باعتباره جهة رقابية عليا. لافتة ان ذلك امر وارد حدوثه وتكراره بشكل دوري خصوصا مع البيانات المالية وتقييم العقارات التابعة غيرها من الأمور الشبيهه.
