السريع: مركز الشارقة للاستثمار يشارك للمرة الثانية لتعزيز تواجد «سناسكو» خليجيا
ضمن سياستها التسويقية الرامية الى توسيع رقعة تواجدها في منطقة الخليج، تشارك شركة «سناسكو» للاستثمار والتطوير العقاري في معرض العقار والاستثمار الذي تنظمه شركة «توب اكسبو» للعام الثاني على التوالي. وتعد «سناسكو» رائدة التطوير العقاري في المنطقة والمطور الرئيسي لمشروع مركز الشارقة للاستثمار، وعلى نهجها الذي تعتمده منذ سنوات بالمشاركة في المعارض والفعاليات الإقليمية والدولية المخصصة لصناعة العقار، تطويرا وتسويقا، وحرصت على المشاركة في الحدث الذي توليه اهتماما كبيرا لاستقطابه شريحة واسعة من كبريات الشركات العقارية العالمية والبنوك وشركات الاستثمار الإقليمية والعالمية.
وستشارك «سناسكو» بمشروعها الكبير مركز الشارقة للاستثمار، من خلال الشركة المسوقة للمشروع في الكويت «توب العقارية»، تنفيذا لخطتها التسويقية التي تعتمدها وتحرص من خلالها على تناغم وتوافق مراحل الانجاز للبنى التحتية للمشروع عموما، ومراحل تطوره، وتنوعات وطبيعة الاستثمارات العقارية كل ٌ بحسب ما مخصص لها من أراض، مع الحدث التي سيتم المشاركة به.
وقال نائب رئيس مجلس إدارة «سناسكو» طلال السريع «إن سناسكو حريصة جدا على المشاركة في معرض العقار والاستثمار في دولة الكويت الشقيقة، لعدة اعتبارات من بينها رؤيتنا للأهمية التي تتمتع بها السوق العقارية الكويتية وتطورها النوعي بشكل مستمر، وحجم الاستثمارات الكويتية العقارية في المنطقة، وحجم الخبرة الكبيرة التي يتمتع بها السوق العقاري الكويتي، حيث يشكل هذا الحدث فرصة مناسبة لنا للتواصل مع أقطاب السوق العقاري المشاركون في المعرض، والمستثمرون الكويتيون، الذين توفر لهم سناسكو من خلال مشاركتها في المعرض فرص استثمارية مميزة في السوق الإماراتي عموما وسوق الشارقة خصوصا، ضمن مشروع مركز الشارقة للاستثمار والذي يتمتع ببنية تحية قوية جاذبة للاستثمارات الكويتية الذكية».
وأضاف «تشارك سناسكو بمشروع مركز الشارقة للاستثمار في أغلب المعارض العقارية المحلية والإقليمية والعالمية، لاعتباره مشروعا استثنائيا لجهة الحجم والسعة والتنوع والتكامل، حيث يعد المشروع الأكبر من نوعه في إمارة الشارقة فهو يمتد على مساحة 32 مليون قدم مربع، كما انه يشتمل على مجمعات سكنية وتجارية، ومناطق للصناعات الخفيفة والمتوسطة ومنشآت تخزين ومساحات دعم لوجستي. ولم يغفل المشروع عن الجوانب السياحية والترفيهية، فضم مناطق تسوق ومنشآت خدمات ترفيهية ومتنزهات ومطاعم ومقاهي الى جانب فنادق راقية». وهو يشكل نموذجا تتوافر فيه كل المرافق والمتطلبات اللازمة للحياة العصرية بكل ما تحمله من معان، فهو مجتمع متكامل ومتعدد الأغراض، يوفر المسكن العصري ومقر العمل الى جانب مراكز التسوق والتسلية ومرافق التعليم والمستشفيات في مكان واحد.
يذكر أن احد ابرز مميزات سوق العقارات الكويتي أنها تشهد حراكا متواصلا، وهذا من دواعي حرص سناسكو على التواجد في معارضها وتجمعاتها العقارية الكبرى للاطلاع على ماتقدمه من مستجدات في هذا السوق، ودراسة الفرص الاستثمارية فيه، خاصة أن المؤشرات الاقتصادية ترجح أن يجني القطاع العقاري الكويتي الخاص وحده أرباحا تتجاوز 8 مليارات دولار كمحصلة مباشرة من استثماراته الداخلية وحدها خلال 3 سنوات من الآن أي بحلول 2012، الى جانب ماتحققه الحكومة، خلال نفس الفترة وللأسباب ذاتها والذي يبلغ 3 مليارات دولار أرباحا صافية.
في سلطنة عمان والإمارات والسعودية والأردن
الصفار: «دار الكوثر» تطرح مشاريع ضخمة بقيمة تتجاوز 60 مليون دولار
أعلنت شركة دار الكوثر العقارية، إحدى شركات المجموعة الخليجية للتنمية والاستثمار، عن مشاركتها في معرض العقار والاستثمار. وقال نائب رئيس مجلس الإدارة والمدير العام للشركة أحمد الصفار ان الشركة تحرص على المشاركة في هذا المعرض الضخم والذي يجمع مجموعة مميزة من الشركات العقارية ويقوم بزيارته عادة أهم المستثمرين في البلاد وذلك حرصا من «دار الكوثر» على المشاركة والتواصل مع كافة الشرائح المهتمة بالاستثمار والتطوير في المجال الاقتصادي والعقاري.
وأشار الصفار إلى أن الشركة ستطرح نخبة من المشاريع العقارية خلال المعرض في كل من الإمارات العربية المتحدة وسلطنة عمان والسعودية والأردن وتقدم خدمة إعادة بيع المشاريع التي قامت ببيعها في السنوات الماضية سواء لعملائها أو زوارها، وذلك بعد تحقيقها عوائد ممتازة تراوحت ما بين 35 في المئة إلى 500 في المئة خلال السنوات الأخيرة. وأوضح الصفار أن تلك الخدمة حققت تداولا بلغ نحو 4 ملايين دينار تقريبا خلال النصف الأول من العام الحالي منخفضة الأداء في الربع الثالث، مؤكدا أن هذا التراجع في الأداء كان بأسباب غير خاصة للسوق العقاري وإنما انعكاس الأزمة الاقتصادية على مختلف القطاعات الاقتصادية بسبب انخفاض السيولة النقدية في الأسواق العالمية لأسباب معروفة تناولها في مناسبات سابقة وسيقوم بتحليلها أكثر مستقبلا.
وأوضح الصفار أن الشركة ستقوم بطرح حزمة من المشاريع في سلطنة عمان تتلخص في أربعة مشاريع رئيسية حيث تقدم حزمة من المشاريع في محافظة الباطنة وتشمل ولايات السويق بركاء والخابورة وصحم موضحا أهمية المناطق المذكورة لموقعها الاستراتيجي بين العاصمة مسقط وإمارة دبي الإماراتية وحجم استقطابها لمشروعات عقارية عملاقة في الخليج وذلك من خلال تقديم فرص استثمارية وسكنية وتجارية وصناعية للاستثمار فيها.
وتابع الصفار ان الشركة تقدم مشروعا عقاريا ثانيا في عمان في صلالة حيث حققت صلالة في السنوات الثلاث الماضية ارتفاعا تفاوت ما بين 150 في المئة إلى 350 في المئة بحسب القطاعات، مشددا على أهمية صلالة على الخريطة السياحية في المنطقة حيث ستقوم الشركة بتقديم نخبة الفرص في صلالة وبعروض خاصة جدا.
وأوضح أن المشروع الثالث يتكون من نخبة الأراضي القريبة من شاطئ البحر في ولايات طاقة ومرباط في محافظة ظفار حيث تعتبر تلك المناطق واعدة للاستثمار نظرا لتناسب قيمة العقار وما تتميز به المنطقة من مميزات طبيعية ومشاريع سياحية واستثمارية كبيرة يصرح البدء في تنفيذها في القريب العاجل.
وبين الصفار أن المشروع الرابع في سلطنة عمان يقع في ولاية عبري عاصمة محافظة الظاهرة والتي تتميز بكونها واحدة من أقدم المناطق التاريخية في شبه الجزيرة العربية اقتصاديا وقربها من دولة الإمارات العربية المتحدة وبالتحديد منطقة العين. وأكد أن الشركة ستقدم الفرص بأسعار مميزة جدا خلال المعرض مؤكدا تميز السوق العقاري العماني خلال الفترة الماضية.
وتابع الصفار بالإعلان عن طرح فرص مميزة ومحدودة للنخبة للاستثمار في الإمارات وبالتحديد في إمارة رأس الخيمة وإمارة عجمان حيث تقوم الشركة بتقديم مجموعة مميزة من الفرص العقارية سيتم تقديمها في المعرض.
كما أكد الصفار على عرض الشركة لمشاريع في المعرض بالأردن تتجاوز قيمتها نحو 10 ملايين دولار بعد أن أنهت الشركة بيع مشاريع حتى الربع الثالث من العام بما يزيد عن 7 ملايين دولار وأوضح أن المشروعات السكنية والتجارية والزراعية تقع في محافظة المفرق التي تعتبر من المناطق الواعدة للاستثمار على أعلى المستويات حيث أصبحت من مناطق الجذب الاقتصادي بعد إعلان كبريات الشركات في المنطقة عن الاستثمار فيها.
وبين الصفار أن الشركة ستقوم بعرض مشروعها الجديد في السعودية خلال المعرض والذي يقع في منطقة الخفجي حيث تقوم بعرض مخطط سكني بمساحات تبدأ من 590 متر مربع متكاملة الخدمات وبأسعار مناسبة جدا وعروض خاصة تطرحها الشركة كعرضه للاستثمار في السعودية وذلك بعد أن أصبحت السعودية من الأسواق العقارية النشطة في المنطقة ويتكون المخطط من 50 قطعة بمواقع استراتيجية على خط الكويت الدمام السريع وبالقرب من مناطق حيوية ومهمة في الخفجي وستقوم الشركة بتقديم كافة الخدمات المتعلقة بإعادة البيع والتسجيل لكافة مستثمريها.
وعلى هامش الحديث أكد الصفار أن السوق العقاري يعيش حالة من الترقب لأوضاع السيولة النقدية في أسواق المال وذلك بعد فترة الجمود التي طغت على كافة الأنشطة الاقتصادية في العالم. واختتم الصفار حديثه بدعوة كافة عملاء الشركة والمهتمين بالشأن العقاري لزيارة جناح الشركة في المعرض والتعرف على مزيد من المشروعات التي تطرحها الشركة مع تأكيد وجود حوافز اقتصادية للراغبين في التملك خلال فترة المعرض متمنيا للجميع التوفيق.
مشاريع جديدة في السعودية والأردن وعمان
الكاظمي: «أمتار» تحرص على انتقاء أفضل المناطق الاستثمارية حيوية
أعلنت شركة أمتار العقارية عن مشاركتها في معرض العقار والاستثمار. وكشف مدير عام الشركة علي عدنان زيد الكاظمي عن تجارب استثمارية جديدة تخوضها أمتار في كل من المملكة العربية السعودية والمملكة الأردنية الهاشمية، هذا بالإضافة إلى طرح مشروع سكني بسلطنة عمان في ولاية المصنعة بمنطقة (العويد)، وهو عبارة عن 18 قطعة أرض سكنية مختلفة المساحات، تقع على الطريق الساحلي خلف مشروع المدينة الرياضية الذي بدأ العمل به اخيرا، ويتوقع لهذا المخطط أن يحقق أرباحاً تصل إلى 100 في المئة خلال الفترة المقبلة.
وأضاف الكاظمي أن سوق عمان العقاري يشهد في الوقت الحالي انطلاقة جديدة حيث أوشكت العديد من المشاريع الاستثمارية الكبرى المنتشرة في أنحاء السلطنة على الانتهاء مما يؤثر على عملية ارتفاع الاسعار، ومع افتتاح تلك المشاريع ستشهد المنطقة بأكلمها نقلة مهمة بأسعار الأراضي . ومن هذا المنطلق أكد الكاظمي على حرص الشركة الدائم على انتقاء مشاريعها في أهم المناطق الاستثمارية الناجحة التي تنبئ بمستقبل واعد. وكانت شركة أمتار العقارية قد انتهت اخيرا من دراسة مطولة أجرتها على أسواق العقار فوجدت أن سوق العقار الأردني يمر بفترة نمو معقولة، مما يجعل المنطقة محط أنظار كبرى شركات التطوير العقاري والسياحي، ووجهة جديدة للإستثمار الناجح، وهذا بالطبع يعود للتسهيلات التي مُنحت للمستثمرين في كافة مجالات القطاع العقاري، بالإضافة للظروف التي ساهمت في تحقيق النهضة العمرانية والعقارية في المملكة، كمنظومة التشريعات الاستثمارية المحفزة، الاقتصاد المنفتح، والاستقرار السياسي والاقتصادي بتلك المنطقة.
وبالتالي رأت الشركة أن تدخل هذا السوق الواعد عبر مشروع محافظة مأدبا الذي يتوقع له أن يحقق مكاسب وأرباحا عالية، نظراً لموقعه الإستراتيجي بمدينة مكاور التي تتميز بنجاح استثماراتها، ويتكون المخطط من 28 قطعة سكنية، وما يميز المشروع أنه يقع على مقربة من البحر الميت، ويطل عليه من بُعد، كما أنه محاط بعدة مشاريع عقارية استثمارية ضخمة تقام بالمنطقة، كمشروع شركة تعمير الإماراتية ومشروع الشركة الفرنسية المتخصصة بإنشاء المنتجعات، هذا بالإضافة إلى أنه يحيط بالمخطط منطقة سكنية متكاملة من منازل ومدارس ومراكز خدمات مختلفة.
أما عن تجربة أمتار الجديدة بالمملكة السعودية فرأى أن العقار في المملكة حقق ولا يزال عائدات مهمة، وسوف تطرح أمتار خلال المعرض مجموعة أراض سكنية وتجارية ذات مساحات مختلفة، تقع في منطقة الخفجي في كل من مدينة «حربي» و«المروج» اللتين تتميزان باستثماراتهما العالية.
وعن جديد الشركة، أعلن الكاظمي أن الشركة تدرس وتتفاوض حالياً بشأن مشروع جديد في لبنان ربما تطرحه خلال المعرض، وسيتم الإعلان عنه في حينه.
وختم الكاظمي حديثه بتوجيه الشكر لشركة «توب إكسبو» الرائدة بتنظيم المعارض للمجهود الكبير الذي تبذله لإظهار صورة لائقة عن المعارض العقارية الكويتية، كما وجه دعوة لكافة المستثمرين والمهتمين بالشأن العقاري لزيارة جناح الشركة في المعرض والتعرف على الفرص التي تقدمها الشركة مع التأكيد على وجود عروضات خاصة للزوار خلال فترة المعرض.
عفيفي: عروض خاصة لصكوك تبادل
«برج المقام» و«شرم لاجون» «مرابحات» راع بلاتيني
كشف مدير التسويق في شركة مرابحات للحلول العقارية عمرو عفيفي عن مشاركة مرابحات كراعي بلاتيني لمعرض العقار والاستثمار، مضيفا أن مرابحات ستشارك بجناح ضخم جدا خاص بها تصل مساحته إلى 144 مترا مربعا لتسويق مشاريعها وتستقبل فيه زوارها من مستثمرين وعملاء.
وأشار عفيفي إلى أن الهدف الرئيسي من مشاركة الشركة في المعرض هو طرح العروض الخاصة بصكوك تبادل مشروعي برج المقام وشرم لاجون، فضلا عن تعزيز التواصل مع العملاء حيث أن المعرض يعتبر فرصة مناسبة للتعريف عن مشاريع الشركة. وأكد عفيفي أن «مرابحات» تسعى إلى انتقاء المشاريع المتميزة والتي تلبي الطلب المتزايد على صكوك تبادل للراغبين في تملكها وعملت على تطوير مفهوم الصكوك من خلال ابتكارها لنظام تبادل والذي يتميز بمرونة تتيح لمالك الصك استبدال النقاط الخاصة به بخدمات ومميزات توفرها الشركة، مشددا على أنه نظام مبني على قواعد وقوانين متوافقة مع الشريعة الإسلامية، حيث يساهم هذا النظام المبتكر في تقديم خدمات سياحية لا تشتمل فقط على السياحة الدينية بل أيضا العائلية منها بالإضافة إلى خدمات السفر المتنوعة مما يلبي رغبة جميع العملاء لما يتميز به من مرونة وتعدد الاختيارات وضمان أفضل الخدمات السياحية. وأوضح عفيفي أن الشركة ستسوق في المعرض صكوك التبادل في مشروع شرم لاجون وهو المشروع الأول من نوعه على مستوى المنطقة الذي يتم فيه تطبيق مفهوم صكوك الانتفاع الإسلامية والاستفادة من متعة الإقامة في وحدات المشروع، لافتاً إلى أن هذه الخطوة أتت بهدف تلبية الرغبة المتزايدة لدى العائلات المسلمة على مشاريع تضمن لها المحافظة على خصوصيتها وتراعي التقاليد الإسلامية. وبين عفيفي أن الشركة ستسوق أيضا صكوك التبادل لبرج المقام وهو أحد أكبر المشاريع العقارية التي تسوق لها الشركة حيث أن البرج يعتبر من أضخم وأكثر الأبراج المجاورة للحرم فخامة، وتتميز أجنحته بإطلالة مباشرة على الكعبة الشريفة، بالإضافة إلى أنه يتميز بوجود 3 مداخل، فضلا عن أنه يشتمل على أكبر عدد من المصاعد موزعة بطريقة مدروسة مما يساعد على سهولة وسرعة الدخول والخروج من والى البرج.
بأسعار تبدأ من 128 ألف دينار مع إمكانية السداد من دون أرباح لعام
آل بن علي: «المدينة للتطوير العقاري» تطرح فلل المدينة البحرية في الخيران
أعلنت شركة المدينة للتطوير العقاري إحدى الشركات التابعة والمملوكة بالكامل لشركة المدينة للتمويل والاستثمار عن مشاركتها في معرض العقار والاستثمار. وقال رئيس مجلس الادارة العضو المنتدب للشركة عبد العزيز آل بن علي ان الشركة ستقوم خلال مشاركتها في المعرض بطرح وتسويق عدد من فلل المرحلتين الثانية والثالثة من مشروع فلل المدينة البحرية الواقعة في المنطقة الساحلية بمنطقة الخيران.
واوضح آل بن علي أن عدد الفلل التي سيتم تسويقها من المرحلة الثانية لمشروع فلل المدينة في الخيران يبلغ نحو 11 فيلا بينما يصل عدد الفلل التي سيتم تسويقها ضمن المرحلة الثالثة 30 فيلا، مشيرا إلى ان الشركة ستقوم من خلال المعرض ببيع الفلل الذي سيتم تسويقها على الراغبين من المواطنين والمقيمين باسعار مغرية تناسب كافة الشرائح وبتسهيلات متميزة في الدفع الفوري أو بنظام التقسيط.
وذكر آل بن علي أن فلل المدينة في الخيران التي سيتم طرحها خلال المعرض تتميز بتصميماتها الهندسية الرائعة والتي روعي عند تصميمها ذوقيات ورغبات واحتياجات المقبلين على الشراء مشيرا إلى أن جميع الفلل جاري بنائها بنظام ثلاثة أدوار مع المصاعد لكل فيلا مع توفير الخدمات الترفيهية والتي يأتي في مقدمتها إنشاء حمامات السباحة مع توفير خدمة الكفالة لفترات متفاوتة لكل من التكييف والمصاعد والعوازل وغيرها من الخدمات التي سيتم تقديمها لراحة الملاك.
وأشار آل بن علي إلى أن أسعار بيع الفلل يبدأ من سعر 128 ألف دينار إلى 205 الاف دينار وفقا لموقع ومساحة وتصميم كل فيلا على حده مؤكدا على حرص الشركة تقديم تسهيلات في الدفع مع إمكانية السداد من دون أرباح لمدة عام. وأكد آل بن علي حرص شركة المدينة للتطوير العقاري الاشتراك في المعارض العقارية الكبرى خاصة المعارض التي تنظمها شركة توب اكسبوا لما تتميز به من نظام في طريقة العرض وكثرة الاقبال عليها من مختلف شرائح المجتمع. وأوضح أن مشاركة المدينة للتطوير العقاري في المعرض تهدف إلى إطلاع المواطنين والمقيمين داخل الكويت وفي دول مجلس التعاون الخليجي على أهم المشاريع العقارية والسكنية التي تملكها الشركة والتى تنوى تسويقها وطرحها على العملاء سواء كانت شقق للتملك أو فلل سكنية التي تتميز بموقعها وروعة تصميماتها أو أراضي عقارية.
الشطي: «أم جي أم» تطرح «بلومارين تاورز» بقيمة تصل إلى 24 مليون دينار بحريني
أعلنت «أم جي أم» للاستثمار العقاري وهي شركة مساهمة بحرينية مقفلة، عن مشاركتها في معرض العقار والاستثمار. وقال رئيس مجلس إدارة الشركة محمد إبراهيم الشطي ان الشركة سوف تطلق في المعرض احد مشاريعها السكنية (شقق تمليك) في مملكة البحرين بقيمة 24 مليون دينار تحت إسم «بلومارين» (SMART) والمملوك للشركة بالكامل، حيث قام بتصميم البرج الشريك الاستراتيجي سيركونسلت للاستشارات الهندسية ودخول الشركة في شراء حصة مؤثرة من سيركونسلت للاستشارات الهندسية في البحرين لتطوير مشروعاتنا المقبلة، بعد الانتهاء من التصميم الفريد من نوعه والدراسات النهائية والبدء بالتراخيص على تنفيذ وإنشاء برج سكني ليرتفع إلى 39 طابقا بنظام سمارت الجديد الذي سوف يطرح خلال فترة المعرض ليشمل الخدمات السكنية الراقية بأفضل موقع بالجفير المطلة على البحر والمكون من 178 شقة سكنية فاخرة من غرفة وصالة وغرفتين وصالة وبنت هاوس وكذلك 253 موقفا للسيارات.
وأضاف الشطي أن البحرين هي الدولة الوحيدة في الخليج التي تتيح للأجانب الإقامة الدائمة بأراضيها وبنسبة 100 في المئة وهذا ما يشجع على إقامة الأعمال والمشروعات الناجحة ويعتبر مركز البحرين للمستثمرين محطة شاملة لرجال الأعمال الراغبين في الاستثمار في البحرين، فهو يعمل على تسهيل الاجراءات أمامهم لاتمام عمليات التسجيل والترخيص بمرونة ويسر، بأقل نسبة ضرائب وأقل كلفة لتشغيل الأعمال في الخليج ولاتزال البحرين تحتل المركز المالي الأول في الشرق الأوسط بلا منازع، حيث سجلت أكثر من400 مؤسسة مالية مرخصة وهو ما يفوق أي مكان آخر في المنطقة.
وقال إن «تأسيس شركتنا المساهمة جاء في الوقت المناسب ولاقتناص الفرص الاستثمارية في البحرين من خلال محفظتنا الكويتية- البحرينية والاستفادة من الطفرة العقارية بالبحرين».
وأفاد الشطي «ان الشركة تمتلك مشاريع (B.O.T) ومنها مشروع الهداية لصالح إدارة الأوقاف السنية (وزارة العدل والشؤون الاسلامية بمملكة البحرين) والذي سوف يطرح للاكتتاب الخاص خلال أكتوبر الجاري تحت إسم الهداية تاور القابضة».
الشمري: «باز للنظم العقارية» تواصل تسويق «حصص المشاع»
قال مدير ادارة التسويق في شركة باز للنظم العقارية الدكتور خالد الشمري أن الشركة ستستمر بطرح منتج «حصص المشاع» المستوحى من أعماق الشريعة الإسلامية في معرض العقار والاستثمار.
وقال الشمري ان حصص المشاع هي عبارة عن ملكية خاصة مشاعة للمنفعة دون العين، ينتفع بموجبها كل شريك بجزء معين من العين المشترك، ولفترة زمنية محددة بنسبة حصته بالمشاع ويكون ذلك منسوباً إلى إجمالي قيمة الحصص في العين المشاع مع تنازل الشريك عن حق الشفعة وتختص حصص المشاع بمشاريع عدة منها «فندق كوبثورن- دبي» الواقع في منطقة بور سعيد في دبي، مما يجعل منه الخيار الأمثل لزوار دبي سواءً للعمل أو للترفيه، لا سيما وأن دبي أصبحت المركز التجاري الرائد ومركز استضافة المعارض التجارية والمؤتمرات في منطقة الشرق الأوسط وما صاحب ذلك من ارتفاع شديد في أسعار الفنادق حيث ان دبي أصبحت واحدة من أغلى مدن العالم.
وأكد الشمري أن نظام حصص المشاع قد قضى على جميع العيوب التي شابت العديد من الأنظمة التسويقية السابقة. وحول مشروع فندق «كوبثورن- دبي» قال الشمري ان المشروع عبارة عن فندق مؤلف من 13 دورا وبه أجنحة بتصاميم مختلفة تناسب جميع الاحتياجات، الأمر الذي جعل المشروع يلاقي نجاحاً كبيراً على مستوى منطقة الخليج العربي كلها. اما المشروع الثاني فهو فيلا مار في مرفأ البحرين المالي. ففي عام 2001 تم تصنيف البحرين الدولة الخليجية الوحيدة من بين الدول العشر في العالم التي تتميز بالحرية الاقتصادية، وبسبب هذه البيئة الجذابة، شهدت البحرين اخيرا تنفيذ العديد من المشروعات العقارية المتميزة وتطوير للبنية التحتية بما يتناسب مع الاحتياجات المستقبلية. ومن ناحية أخرى، قامت شركة الخليج القابضة بإطلاق مشروع فيلامار في مرفأ البحرين المالي الجديد والذي يُعد أكبر مركز مالي في الشرق الأوسط. وتهدف الشركة من خلال هذا المشروع الذي يُعد بحق مفخرة المشاريع السكنية في مملكة البحرين إلى تقديم منتجات وخدمات استثمارية تتميز بالذكاء والابتكار والقيمة العالية. ومن هنا كان لزاماً على الطرفين (شركة الخليج القابضة وباز للنظم العقارية ) توحيد الجهود من خلال مشروع فيلامار ليكون نواةً لتحالف استراتيجي بعيد المدى.
وعن المشروع الثالث وهو منتجع منازل العين- أول منتجع في قلب مكة حيث يتكون المشروع من مجموعة أبراج سكنية بنظام الأجنحة المفروشة وبتصميم غرفة أو غرفتين أو الثلاث بالجناح الواحد، كما تم توفير مجموعة خدمات راقية في المنتجع مثال النادي الصحي والمقاهي ومسبح وجميع خدمات الدرجة العالية مما سيوفر قمة الراحة والرفاهية لملاك حصص المشاع في هذا المنتجع.
واضاف الشمري ان إستراتيجية الشركة بنيت على تقديم باقة من المشاريع المتمّيزة في مختلف دول منطقة الشرق الأوسط في توليفة فريدة تحت مظلة حصص المُشاع. وعليه، أصبح لزاماً علينا أن نكون أكثر انتقائية في مشاريعنا المستقبلية بما يتناسب مع مستوى فندق «كوبثورن- دبي» وفيلامار ومنتجع منازل العين.
وقد بين ان الاشتراك في المعارض العقارية في كلٍ من الكويت، المملكة العربية السعودية، دولة الإمارات العربية، مملكة البحرين، قطر وبقية دول الخليج العربي إضافة إلى سورية والأردن ولندن إنما هو أكثر الوسائل فعالية للوصول إلى مختلف شرائح السوق العربي. وتم توصيف وتوحيد أساليبنا التسويقية والبيعية في جميع أسواق الدول العربية.
ورحب الشمري بالمنافسة القائمة على الأداء المهني المتميز لما لذلك من انعكاسات إيجابية على مستوى الأداء الاقتصادي في المنطقة، ومن ناحية أخرى، فإننا نعمل من خلال إستراتيجية واضحة وفكر أصيل يتناغم مع احتياجات العصر.
وتوقع الشمري أن يحظى جناح شركة باز في المعرض بالإقبال الكبير سواءً على مستوى الأفراد أو الشركات، خصوصا وأن الشركة قد عودت عملاءها على تقديم الأفضل دائماً على صعيد الفرص الاستثمارية المجدية.
وستشارك «سناسكو» بمشروعها الكبير مركز الشارقة للاستثمار، من خلال الشركة المسوقة للمشروع في الكويت «توب العقارية»، تنفيذا لخطتها التسويقية التي تعتمدها وتحرص من خلالها على تناغم وتوافق مراحل الانجاز للبنى التحتية للمشروع عموما، ومراحل تطوره، وتنوعات وطبيعة الاستثمارات العقارية كل ٌ بحسب ما مخصص لها من أراض، مع الحدث التي سيتم المشاركة به.
وقال نائب رئيس مجلس إدارة «سناسكو» طلال السريع «إن سناسكو حريصة جدا على المشاركة في معرض العقار والاستثمار في دولة الكويت الشقيقة، لعدة اعتبارات من بينها رؤيتنا للأهمية التي تتمتع بها السوق العقارية الكويتية وتطورها النوعي بشكل مستمر، وحجم الاستثمارات الكويتية العقارية في المنطقة، وحجم الخبرة الكبيرة التي يتمتع بها السوق العقاري الكويتي، حيث يشكل هذا الحدث فرصة مناسبة لنا للتواصل مع أقطاب السوق العقاري المشاركون في المعرض، والمستثمرون الكويتيون، الذين توفر لهم سناسكو من خلال مشاركتها في المعرض فرص استثمارية مميزة في السوق الإماراتي عموما وسوق الشارقة خصوصا، ضمن مشروع مركز الشارقة للاستثمار والذي يتمتع ببنية تحية قوية جاذبة للاستثمارات الكويتية الذكية».
وأضاف «تشارك سناسكو بمشروع مركز الشارقة للاستثمار في أغلب المعارض العقارية المحلية والإقليمية والعالمية، لاعتباره مشروعا استثنائيا لجهة الحجم والسعة والتنوع والتكامل، حيث يعد المشروع الأكبر من نوعه في إمارة الشارقة فهو يمتد على مساحة 32 مليون قدم مربع، كما انه يشتمل على مجمعات سكنية وتجارية، ومناطق للصناعات الخفيفة والمتوسطة ومنشآت تخزين ومساحات دعم لوجستي. ولم يغفل المشروع عن الجوانب السياحية والترفيهية، فضم مناطق تسوق ومنشآت خدمات ترفيهية ومتنزهات ومطاعم ومقاهي الى جانب فنادق راقية». وهو يشكل نموذجا تتوافر فيه كل المرافق والمتطلبات اللازمة للحياة العصرية بكل ما تحمله من معان، فهو مجتمع متكامل ومتعدد الأغراض، يوفر المسكن العصري ومقر العمل الى جانب مراكز التسوق والتسلية ومرافق التعليم والمستشفيات في مكان واحد.
يذكر أن احد ابرز مميزات سوق العقارات الكويتي أنها تشهد حراكا متواصلا، وهذا من دواعي حرص سناسكو على التواجد في معارضها وتجمعاتها العقارية الكبرى للاطلاع على ماتقدمه من مستجدات في هذا السوق، ودراسة الفرص الاستثمارية فيه، خاصة أن المؤشرات الاقتصادية ترجح أن يجني القطاع العقاري الكويتي الخاص وحده أرباحا تتجاوز 8 مليارات دولار كمحصلة مباشرة من استثماراته الداخلية وحدها خلال 3 سنوات من الآن أي بحلول 2012، الى جانب ماتحققه الحكومة، خلال نفس الفترة وللأسباب ذاتها والذي يبلغ 3 مليارات دولار أرباحا صافية.
في سلطنة عمان والإمارات والسعودية والأردن
الصفار: «دار الكوثر» تطرح مشاريع ضخمة بقيمة تتجاوز 60 مليون دولار
أعلنت شركة دار الكوثر العقارية، إحدى شركات المجموعة الخليجية للتنمية والاستثمار، عن مشاركتها في معرض العقار والاستثمار. وقال نائب رئيس مجلس الإدارة والمدير العام للشركة أحمد الصفار ان الشركة تحرص على المشاركة في هذا المعرض الضخم والذي يجمع مجموعة مميزة من الشركات العقارية ويقوم بزيارته عادة أهم المستثمرين في البلاد وذلك حرصا من «دار الكوثر» على المشاركة والتواصل مع كافة الشرائح المهتمة بالاستثمار والتطوير في المجال الاقتصادي والعقاري.
وأشار الصفار إلى أن الشركة ستطرح نخبة من المشاريع العقارية خلال المعرض في كل من الإمارات العربية المتحدة وسلطنة عمان والسعودية والأردن وتقدم خدمة إعادة بيع المشاريع التي قامت ببيعها في السنوات الماضية سواء لعملائها أو زوارها، وذلك بعد تحقيقها عوائد ممتازة تراوحت ما بين 35 في المئة إلى 500 في المئة خلال السنوات الأخيرة. وأوضح الصفار أن تلك الخدمة حققت تداولا بلغ نحو 4 ملايين دينار تقريبا خلال النصف الأول من العام الحالي منخفضة الأداء في الربع الثالث، مؤكدا أن هذا التراجع في الأداء كان بأسباب غير خاصة للسوق العقاري وإنما انعكاس الأزمة الاقتصادية على مختلف القطاعات الاقتصادية بسبب انخفاض السيولة النقدية في الأسواق العالمية لأسباب معروفة تناولها في مناسبات سابقة وسيقوم بتحليلها أكثر مستقبلا.
وأوضح الصفار أن الشركة ستقوم بطرح حزمة من المشاريع في سلطنة عمان تتلخص في أربعة مشاريع رئيسية حيث تقدم حزمة من المشاريع في محافظة الباطنة وتشمل ولايات السويق بركاء والخابورة وصحم موضحا أهمية المناطق المذكورة لموقعها الاستراتيجي بين العاصمة مسقط وإمارة دبي الإماراتية وحجم استقطابها لمشروعات عقارية عملاقة في الخليج وذلك من خلال تقديم فرص استثمارية وسكنية وتجارية وصناعية للاستثمار فيها.
وتابع الصفار ان الشركة تقدم مشروعا عقاريا ثانيا في عمان في صلالة حيث حققت صلالة في السنوات الثلاث الماضية ارتفاعا تفاوت ما بين 150 في المئة إلى 350 في المئة بحسب القطاعات، مشددا على أهمية صلالة على الخريطة السياحية في المنطقة حيث ستقوم الشركة بتقديم نخبة الفرص في صلالة وبعروض خاصة جدا.
وأوضح أن المشروع الثالث يتكون من نخبة الأراضي القريبة من شاطئ البحر في ولايات طاقة ومرباط في محافظة ظفار حيث تعتبر تلك المناطق واعدة للاستثمار نظرا لتناسب قيمة العقار وما تتميز به المنطقة من مميزات طبيعية ومشاريع سياحية واستثمارية كبيرة يصرح البدء في تنفيذها في القريب العاجل.
وبين الصفار أن المشروع الرابع في سلطنة عمان يقع في ولاية عبري عاصمة محافظة الظاهرة والتي تتميز بكونها واحدة من أقدم المناطق التاريخية في شبه الجزيرة العربية اقتصاديا وقربها من دولة الإمارات العربية المتحدة وبالتحديد منطقة العين. وأكد أن الشركة ستقدم الفرص بأسعار مميزة جدا خلال المعرض مؤكدا تميز السوق العقاري العماني خلال الفترة الماضية.
وتابع الصفار بالإعلان عن طرح فرص مميزة ومحدودة للنخبة للاستثمار في الإمارات وبالتحديد في إمارة رأس الخيمة وإمارة عجمان حيث تقوم الشركة بتقديم مجموعة مميزة من الفرص العقارية سيتم تقديمها في المعرض.
كما أكد الصفار على عرض الشركة لمشاريع في المعرض بالأردن تتجاوز قيمتها نحو 10 ملايين دولار بعد أن أنهت الشركة بيع مشاريع حتى الربع الثالث من العام بما يزيد عن 7 ملايين دولار وأوضح أن المشروعات السكنية والتجارية والزراعية تقع في محافظة المفرق التي تعتبر من المناطق الواعدة للاستثمار على أعلى المستويات حيث أصبحت من مناطق الجذب الاقتصادي بعد إعلان كبريات الشركات في المنطقة عن الاستثمار فيها.
وبين الصفار أن الشركة ستقوم بعرض مشروعها الجديد في السعودية خلال المعرض والذي يقع في منطقة الخفجي حيث تقوم بعرض مخطط سكني بمساحات تبدأ من 590 متر مربع متكاملة الخدمات وبأسعار مناسبة جدا وعروض خاصة تطرحها الشركة كعرضه للاستثمار في السعودية وذلك بعد أن أصبحت السعودية من الأسواق العقارية النشطة في المنطقة ويتكون المخطط من 50 قطعة بمواقع استراتيجية على خط الكويت الدمام السريع وبالقرب من مناطق حيوية ومهمة في الخفجي وستقوم الشركة بتقديم كافة الخدمات المتعلقة بإعادة البيع والتسجيل لكافة مستثمريها.
وعلى هامش الحديث أكد الصفار أن السوق العقاري يعيش حالة من الترقب لأوضاع السيولة النقدية في أسواق المال وذلك بعد فترة الجمود التي طغت على كافة الأنشطة الاقتصادية في العالم. واختتم الصفار حديثه بدعوة كافة عملاء الشركة والمهتمين بالشأن العقاري لزيارة جناح الشركة في المعرض والتعرف على مزيد من المشروعات التي تطرحها الشركة مع تأكيد وجود حوافز اقتصادية للراغبين في التملك خلال فترة المعرض متمنيا للجميع التوفيق.
مشاريع جديدة في السعودية والأردن وعمان
الكاظمي: «أمتار» تحرص على انتقاء أفضل المناطق الاستثمارية حيوية
أعلنت شركة أمتار العقارية عن مشاركتها في معرض العقار والاستثمار. وكشف مدير عام الشركة علي عدنان زيد الكاظمي عن تجارب استثمارية جديدة تخوضها أمتار في كل من المملكة العربية السعودية والمملكة الأردنية الهاشمية، هذا بالإضافة إلى طرح مشروع سكني بسلطنة عمان في ولاية المصنعة بمنطقة (العويد)، وهو عبارة عن 18 قطعة أرض سكنية مختلفة المساحات، تقع على الطريق الساحلي خلف مشروع المدينة الرياضية الذي بدأ العمل به اخيرا، ويتوقع لهذا المخطط أن يحقق أرباحاً تصل إلى 100 في المئة خلال الفترة المقبلة.
وأضاف الكاظمي أن سوق عمان العقاري يشهد في الوقت الحالي انطلاقة جديدة حيث أوشكت العديد من المشاريع الاستثمارية الكبرى المنتشرة في أنحاء السلطنة على الانتهاء مما يؤثر على عملية ارتفاع الاسعار، ومع افتتاح تلك المشاريع ستشهد المنطقة بأكلمها نقلة مهمة بأسعار الأراضي . ومن هذا المنطلق أكد الكاظمي على حرص الشركة الدائم على انتقاء مشاريعها في أهم المناطق الاستثمارية الناجحة التي تنبئ بمستقبل واعد. وكانت شركة أمتار العقارية قد انتهت اخيرا من دراسة مطولة أجرتها على أسواق العقار فوجدت أن سوق العقار الأردني يمر بفترة نمو معقولة، مما يجعل المنطقة محط أنظار كبرى شركات التطوير العقاري والسياحي، ووجهة جديدة للإستثمار الناجح، وهذا بالطبع يعود للتسهيلات التي مُنحت للمستثمرين في كافة مجالات القطاع العقاري، بالإضافة للظروف التي ساهمت في تحقيق النهضة العمرانية والعقارية في المملكة، كمنظومة التشريعات الاستثمارية المحفزة، الاقتصاد المنفتح، والاستقرار السياسي والاقتصادي بتلك المنطقة.
وبالتالي رأت الشركة أن تدخل هذا السوق الواعد عبر مشروع محافظة مأدبا الذي يتوقع له أن يحقق مكاسب وأرباحا عالية، نظراً لموقعه الإستراتيجي بمدينة مكاور التي تتميز بنجاح استثماراتها، ويتكون المخطط من 28 قطعة سكنية، وما يميز المشروع أنه يقع على مقربة من البحر الميت، ويطل عليه من بُعد، كما أنه محاط بعدة مشاريع عقارية استثمارية ضخمة تقام بالمنطقة، كمشروع شركة تعمير الإماراتية ومشروع الشركة الفرنسية المتخصصة بإنشاء المنتجعات، هذا بالإضافة إلى أنه يحيط بالمخطط منطقة سكنية متكاملة من منازل ومدارس ومراكز خدمات مختلفة.
أما عن تجربة أمتار الجديدة بالمملكة السعودية فرأى أن العقار في المملكة حقق ولا يزال عائدات مهمة، وسوف تطرح أمتار خلال المعرض مجموعة أراض سكنية وتجارية ذات مساحات مختلفة، تقع في منطقة الخفجي في كل من مدينة «حربي» و«المروج» اللتين تتميزان باستثماراتهما العالية.
وعن جديد الشركة، أعلن الكاظمي أن الشركة تدرس وتتفاوض حالياً بشأن مشروع جديد في لبنان ربما تطرحه خلال المعرض، وسيتم الإعلان عنه في حينه.
وختم الكاظمي حديثه بتوجيه الشكر لشركة «توب إكسبو» الرائدة بتنظيم المعارض للمجهود الكبير الذي تبذله لإظهار صورة لائقة عن المعارض العقارية الكويتية، كما وجه دعوة لكافة المستثمرين والمهتمين بالشأن العقاري لزيارة جناح الشركة في المعرض والتعرف على الفرص التي تقدمها الشركة مع التأكيد على وجود عروضات خاصة للزوار خلال فترة المعرض.
عفيفي: عروض خاصة لصكوك تبادل
«برج المقام» و«شرم لاجون» «مرابحات» راع بلاتيني
كشف مدير التسويق في شركة مرابحات للحلول العقارية عمرو عفيفي عن مشاركة مرابحات كراعي بلاتيني لمعرض العقار والاستثمار، مضيفا أن مرابحات ستشارك بجناح ضخم جدا خاص بها تصل مساحته إلى 144 مترا مربعا لتسويق مشاريعها وتستقبل فيه زوارها من مستثمرين وعملاء.
وأشار عفيفي إلى أن الهدف الرئيسي من مشاركة الشركة في المعرض هو طرح العروض الخاصة بصكوك تبادل مشروعي برج المقام وشرم لاجون، فضلا عن تعزيز التواصل مع العملاء حيث أن المعرض يعتبر فرصة مناسبة للتعريف عن مشاريع الشركة. وأكد عفيفي أن «مرابحات» تسعى إلى انتقاء المشاريع المتميزة والتي تلبي الطلب المتزايد على صكوك تبادل للراغبين في تملكها وعملت على تطوير مفهوم الصكوك من خلال ابتكارها لنظام تبادل والذي يتميز بمرونة تتيح لمالك الصك استبدال النقاط الخاصة به بخدمات ومميزات توفرها الشركة، مشددا على أنه نظام مبني على قواعد وقوانين متوافقة مع الشريعة الإسلامية، حيث يساهم هذا النظام المبتكر في تقديم خدمات سياحية لا تشتمل فقط على السياحة الدينية بل أيضا العائلية منها بالإضافة إلى خدمات السفر المتنوعة مما يلبي رغبة جميع العملاء لما يتميز به من مرونة وتعدد الاختيارات وضمان أفضل الخدمات السياحية. وأوضح عفيفي أن الشركة ستسوق في المعرض صكوك التبادل في مشروع شرم لاجون وهو المشروع الأول من نوعه على مستوى المنطقة الذي يتم فيه تطبيق مفهوم صكوك الانتفاع الإسلامية والاستفادة من متعة الإقامة في وحدات المشروع، لافتاً إلى أن هذه الخطوة أتت بهدف تلبية الرغبة المتزايدة لدى العائلات المسلمة على مشاريع تضمن لها المحافظة على خصوصيتها وتراعي التقاليد الإسلامية. وبين عفيفي أن الشركة ستسوق أيضا صكوك التبادل لبرج المقام وهو أحد أكبر المشاريع العقارية التي تسوق لها الشركة حيث أن البرج يعتبر من أضخم وأكثر الأبراج المجاورة للحرم فخامة، وتتميز أجنحته بإطلالة مباشرة على الكعبة الشريفة، بالإضافة إلى أنه يتميز بوجود 3 مداخل، فضلا عن أنه يشتمل على أكبر عدد من المصاعد موزعة بطريقة مدروسة مما يساعد على سهولة وسرعة الدخول والخروج من والى البرج.
بأسعار تبدأ من 128 ألف دينار مع إمكانية السداد من دون أرباح لعام
آل بن علي: «المدينة للتطوير العقاري» تطرح فلل المدينة البحرية في الخيران
أعلنت شركة المدينة للتطوير العقاري إحدى الشركات التابعة والمملوكة بالكامل لشركة المدينة للتمويل والاستثمار عن مشاركتها في معرض العقار والاستثمار. وقال رئيس مجلس الادارة العضو المنتدب للشركة عبد العزيز آل بن علي ان الشركة ستقوم خلال مشاركتها في المعرض بطرح وتسويق عدد من فلل المرحلتين الثانية والثالثة من مشروع فلل المدينة البحرية الواقعة في المنطقة الساحلية بمنطقة الخيران.
واوضح آل بن علي أن عدد الفلل التي سيتم تسويقها من المرحلة الثانية لمشروع فلل المدينة في الخيران يبلغ نحو 11 فيلا بينما يصل عدد الفلل التي سيتم تسويقها ضمن المرحلة الثالثة 30 فيلا، مشيرا إلى ان الشركة ستقوم من خلال المعرض ببيع الفلل الذي سيتم تسويقها على الراغبين من المواطنين والمقيمين باسعار مغرية تناسب كافة الشرائح وبتسهيلات متميزة في الدفع الفوري أو بنظام التقسيط.
وذكر آل بن علي أن فلل المدينة في الخيران التي سيتم طرحها خلال المعرض تتميز بتصميماتها الهندسية الرائعة والتي روعي عند تصميمها ذوقيات ورغبات واحتياجات المقبلين على الشراء مشيرا إلى أن جميع الفلل جاري بنائها بنظام ثلاثة أدوار مع المصاعد لكل فيلا مع توفير الخدمات الترفيهية والتي يأتي في مقدمتها إنشاء حمامات السباحة مع توفير خدمة الكفالة لفترات متفاوتة لكل من التكييف والمصاعد والعوازل وغيرها من الخدمات التي سيتم تقديمها لراحة الملاك.
وأشار آل بن علي إلى أن أسعار بيع الفلل يبدأ من سعر 128 ألف دينار إلى 205 الاف دينار وفقا لموقع ومساحة وتصميم كل فيلا على حده مؤكدا على حرص الشركة تقديم تسهيلات في الدفع مع إمكانية السداد من دون أرباح لمدة عام. وأكد آل بن علي حرص شركة المدينة للتطوير العقاري الاشتراك في المعارض العقارية الكبرى خاصة المعارض التي تنظمها شركة توب اكسبوا لما تتميز به من نظام في طريقة العرض وكثرة الاقبال عليها من مختلف شرائح المجتمع. وأوضح أن مشاركة المدينة للتطوير العقاري في المعرض تهدف إلى إطلاع المواطنين والمقيمين داخل الكويت وفي دول مجلس التعاون الخليجي على أهم المشاريع العقارية والسكنية التي تملكها الشركة والتى تنوى تسويقها وطرحها على العملاء سواء كانت شقق للتملك أو فلل سكنية التي تتميز بموقعها وروعة تصميماتها أو أراضي عقارية.
الشطي: «أم جي أم» تطرح «بلومارين تاورز» بقيمة تصل إلى 24 مليون دينار بحريني
أعلنت «أم جي أم» للاستثمار العقاري وهي شركة مساهمة بحرينية مقفلة، عن مشاركتها في معرض العقار والاستثمار. وقال رئيس مجلس إدارة الشركة محمد إبراهيم الشطي ان الشركة سوف تطلق في المعرض احد مشاريعها السكنية (شقق تمليك) في مملكة البحرين بقيمة 24 مليون دينار تحت إسم «بلومارين» (SMART) والمملوك للشركة بالكامل، حيث قام بتصميم البرج الشريك الاستراتيجي سيركونسلت للاستشارات الهندسية ودخول الشركة في شراء حصة مؤثرة من سيركونسلت للاستشارات الهندسية في البحرين لتطوير مشروعاتنا المقبلة، بعد الانتهاء من التصميم الفريد من نوعه والدراسات النهائية والبدء بالتراخيص على تنفيذ وإنشاء برج سكني ليرتفع إلى 39 طابقا بنظام سمارت الجديد الذي سوف يطرح خلال فترة المعرض ليشمل الخدمات السكنية الراقية بأفضل موقع بالجفير المطلة على البحر والمكون من 178 شقة سكنية فاخرة من غرفة وصالة وغرفتين وصالة وبنت هاوس وكذلك 253 موقفا للسيارات.
وأضاف الشطي أن البحرين هي الدولة الوحيدة في الخليج التي تتيح للأجانب الإقامة الدائمة بأراضيها وبنسبة 100 في المئة وهذا ما يشجع على إقامة الأعمال والمشروعات الناجحة ويعتبر مركز البحرين للمستثمرين محطة شاملة لرجال الأعمال الراغبين في الاستثمار في البحرين، فهو يعمل على تسهيل الاجراءات أمامهم لاتمام عمليات التسجيل والترخيص بمرونة ويسر، بأقل نسبة ضرائب وأقل كلفة لتشغيل الأعمال في الخليج ولاتزال البحرين تحتل المركز المالي الأول في الشرق الأوسط بلا منازع، حيث سجلت أكثر من400 مؤسسة مالية مرخصة وهو ما يفوق أي مكان آخر في المنطقة.
وقال إن «تأسيس شركتنا المساهمة جاء في الوقت المناسب ولاقتناص الفرص الاستثمارية في البحرين من خلال محفظتنا الكويتية- البحرينية والاستفادة من الطفرة العقارية بالبحرين».
وأفاد الشطي «ان الشركة تمتلك مشاريع (B.O.T) ومنها مشروع الهداية لصالح إدارة الأوقاف السنية (وزارة العدل والشؤون الاسلامية بمملكة البحرين) والذي سوف يطرح للاكتتاب الخاص خلال أكتوبر الجاري تحت إسم الهداية تاور القابضة».
الشمري: «باز للنظم العقارية» تواصل تسويق «حصص المشاع»
قال مدير ادارة التسويق في شركة باز للنظم العقارية الدكتور خالد الشمري أن الشركة ستستمر بطرح منتج «حصص المشاع» المستوحى من أعماق الشريعة الإسلامية في معرض العقار والاستثمار.
وقال الشمري ان حصص المشاع هي عبارة عن ملكية خاصة مشاعة للمنفعة دون العين، ينتفع بموجبها كل شريك بجزء معين من العين المشترك، ولفترة زمنية محددة بنسبة حصته بالمشاع ويكون ذلك منسوباً إلى إجمالي قيمة الحصص في العين المشاع مع تنازل الشريك عن حق الشفعة وتختص حصص المشاع بمشاريع عدة منها «فندق كوبثورن- دبي» الواقع في منطقة بور سعيد في دبي، مما يجعل منه الخيار الأمثل لزوار دبي سواءً للعمل أو للترفيه، لا سيما وأن دبي أصبحت المركز التجاري الرائد ومركز استضافة المعارض التجارية والمؤتمرات في منطقة الشرق الأوسط وما صاحب ذلك من ارتفاع شديد في أسعار الفنادق حيث ان دبي أصبحت واحدة من أغلى مدن العالم.
وأكد الشمري أن نظام حصص المشاع قد قضى على جميع العيوب التي شابت العديد من الأنظمة التسويقية السابقة. وحول مشروع فندق «كوبثورن- دبي» قال الشمري ان المشروع عبارة عن فندق مؤلف من 13 دورا وبه أجنحة بتصاميم مختلفة تناسب جميع الاحتياجات، الأمر الذي جعل المشروع يلاقي نجاحاً كبيراً على مستوى منطقة الخليج العربي كلها. اما المشروع الثاني فهو فيلا مار في مرفأ البحرين المالي. ففي عام 2001 تم تصنيف البحرين الدولة الخليجية الوحيدة من بين الدول العشر في العالم التي تتميز بالحرية الاقتصادية، وبسبب هذه البيئة الجذابة، شهدت البحرين اخيرا تنفيذ العديد من المشروعات العقارية المتميزة وتطوير للبنية التحتية بما يتناسب مع الاحتياجات المستقبلية. ومن ناحية أخرى، قامت شركة الخليج القابضة بإطلاق مشروع فيلامار في مرفأ البحرين المالي الجديد والذي يُعد أكبر مركز مالي في الشرق الأوسط. وتهدف الشركة من خلال هذا المشروع الذي يُعد بحق مفخرة المشاريع السكنية في مملكة البحرين إلى تقديم منتجات وخدمات استثمارية تتميز بالذكاء والابتكار والقيمة العالية. ومن هنا كان لزاماً على الطرفين (شركة الخليج القابضة وباز للنظم العقارية ) توحيد الجهود من خلال مشروع فيلامار ليكون نواةً لتحالف استراتيجي بعيد المدى.
وعن المشروع الثالث وهو منتجع منازل العين- أول منتجع في قلب مكة حيث يتكون المشروع من مجموعة أبراج سكنية بنظام الأجنحة المفروشة وبتصميم غرفة أو غرفتين أو الثلاث بالجناح الواحد، كما تم توفير مجموعة خدمات راقية في المنتجع مثال النادي الصحي والمقاهي ومسبح وجميع خدمات الدرجة العالية مما سيوفر قمة الراحة والرفاهية لملاك حصص المشاع في هذا المنتجع.
واضاف الشمري ان إستراتيجية الشركة بنيت على تقديم باقة من المشاريع المتمّيزة في مختلف دول منطقة الشرق الأوسط في توليفة فريدة تحت مظلة حصص المُشاع. وعليه، أصبح لزاماً علينا أن نكون أكثر انتقائية في مشاريعنا المستقبلية بما يتناسب مع مستوى فندق «كوبثورن- دبي» وفيلامار ومنتجع منازل العين.
وقد بين ان الاشتراك في المعارض العقارية في كلٍ من الكويت، المملكة العربية السعودية، دولة الإمارات العربية، مملكة البحرين، قطر وبقية دول الخليج العربي إضافة إلى سورية والأردن ولندن إنما هو أكثر الوسائل فعالية للوصول إلى مختلف شرائح السوق العربي. وتم توصيف وتوحيد أساليبنا التسويقية والبيعية في جميع أسواق الدول العربية.
ورحب الشمري بالمنافسة القائمة على الأداء المهني المتميز لما لذلك من انعكاسات إيجابية على مستوى الأداء الاقتصادي في المنطقة، ومن ناحية أخرى، فإننا نعمل من خلال إستراتيجية واضحة وفكر أصيل يتناغم مع احتياجات العصر.
وتوقع الشمري أن يحظى جناح شركة باز في المعرض بالإقبال الكبير سواءً على مستوى الأفراد أو الشركات، خصوصا وأن الشركة قد عودت عملاءها على تقديم الأفضل دائماً على صعيد الفرص الاستثمارية المجدية.
