تمام: 35 مليون دولار استثمارات «تألّق» في تركيا والبوسنة
أحمد تمام
أكد مدير المبيعات بشركة تألق العقارية أحمد تمام أن إجمالي حجم الاستثمارات العقارية التي تديرها الشركة حالياً بلغ نحو 35 مليون دولار، حيث تتوزع هذه الاستثمارات في أسواق تركيا والبوسنة.
وقال تمام في تصريح صحافي أن «تألق» نجحت في توزيع استثماراتها في أهم سوقين عقاريين في الوقت الراهن، ألا وهما السوق التركي والسوق البوسني، حيث تحظى هذه الأسواق بالاستقرار السياسي والاقتصادي، فضلاً عن أنها تعتبر من ضمن الأسواق الواعدة التي نجحت في استقطاب شريحة كبيرة من المستثمرين من حول العالم.
ولفت إلى أن منتجع «كنتري سايد» الواقع في جمهورية البوسنة الذي تبلغ كلفته الاجمالية نحو 30 مليون دولار، يعتبر هو المشروع الرئيسي للشركة في سراييفو، حيث حظي هذا المشروع باهتمام شريحة كبيرة من العملاء، لافتاً إلى نجاح الشركة في بيع نسبة كبيرة من المشروع منذ إطلاقه العام الماضي وحتى يومنا هذا.
وقال ان المستثمر بات يفضل الاتجاه إلى السوق البوسني، نظراً لما تتمتع به جمهورية البوسنة من مميزات فريدة تأتي على رأسها الطبيعة الخلابة والإقبال السياحي المتزايد على البلد، ناهيك عن عدم وجود ضرائب سنوية على العقار كما هو حال باقي الدول الأوروبية الأخرى حيث يتم دفع الضريبة مرة واحدة فقط عند البيع أو الشراء.
وأضاف أن الامل على نمو السوق البوسني بدأ يتزايد بشكل كبير في الاونة الاخيرة، لاسيما وأن البوسنة تترقب حالياً خطوة الانضمام الى الاتحاد الأوروبي، الأمر الذي من شأنه ان يعود بالنفع على المستثمر، خاصة ان بعض الدول التي انضمت للاتحاد الاوروبي حديثا شهدت عقاراتها ارتفاعاً ملحوظا.
وحول مميزات منتجع «كنتري سايد» قال تمام ان المنتجع يمتاز بأنه يجمع بين عنصري الاستثمار والاستجمام، فالوحدات المتوفرة في المنتجع توفر للمستثمر فرصة استثمارية واعدة، الى جانب العوائد التأجيرية للوحدات، كما وان الشركة لديها إدارة متخصصة في عملية إعادة تأجير الوحدات لصالح العملاء، بحيث تكون الوحدة السكنية بمثابة مصدر استثماري ذي عائد جيد.
واشار إلى ان المنتجع يتألف من 172 فيلا بتصاميم هندسية حديثة ومتميزة، الى جانب عدد من الشقق السكنية ونحو 18 مرفقا خدميا متنوعا، علماً بأن «تألق» تملك المنتجع ملكية كويتية بدون وسيط عقاري وتقدم العديد من التسهيلات المالية التي من بينها خدمة الأقساط الميسرة دون المرابحة أو الفوائد على دفعات حتى 36 شهراً بنفس سعر الكاش، بالإضافة إلى تملك العملاء للعقارات قبل إنهاء دفعاتهم.
ولفت تمام إلى الخطوة الإيجابية الحديثة التي شهدها المنتجع أخيراً، والمتمثلة في الاتفاقيات التي وقعتها شركة رواسي العقارية مؤخرا مع إحدى شركات المقاولات لإنشاء أضخم منتزه في البوسنة والهرسك تابع لمنتجع كنتري سايد، مؤكداً أن المشروع سيحتوي بناء على ذلك على أضخم منتزه مائي سيوفر إنشطة ركوب الدراجات الهوائية، لوح التزلج المائي المربوط بالطائرات الورقية، التزحلق، ركوب الدبابات الخاصة بالثلج.
وقال ان المنتزه المزمع إنشاؤه إنما يهدف إلى التنمية المستدامة، وتعزيز الصحة والرفاهية، حيث أنه مصمم من المواد الطبيعية كالخشب، والصخور والحبال مع ايلاء اهتمام خاص بالبيئة في جميع ثنايا المشروع والأشغال المستمرة فيه.
وحول استثمارات الشركة في السوق التركي قال تمام ان «تألق» بدأت بتسويق برج «انفا لايف» في اسطنبول والذي يدار من خلال شركة بريطانية، والذي يركز بشكل أساسي على الاستثمار، حيث تقدم الشركة عقد ايجار للوحدة لمدة خمس سنوات، كما ان النسبة المتوقعة لارتفاع العقار تتراوح بين 12 الى 20 في المئة، مما يشكل عوائد مميزة للمستثمر.
واضاف أن الشركة طرحت كذلك مشروع (Nlogo Istanbul) اسطنبول، حيث يعتبر هذا المشروع من المشاريع الحديثة الممرشحة لأن تكون بمثابة الرمز الجديد للضفة الأوروبية باسطنبول، لافتاً إلى ان هذا المشروع يمتاز بإطلالته البانورامية الرائعة على مدى 360 درجة، ويضم مجموعة واسعة من الفرص الاجتماعية الممتعة والمسلية.
وأكد على أن مشروع (Nlogo Istanbul) يتألف من إجمالي 2.519 مسكن في 7 بلوكات، ويتمركز فيه وحدات تجارية يتألف من59 محلا تجاريا تحت اسم «CaddeIstaNbul»، ويقع في حيز إنشاء مساحته 310000 متر مربع والمكون من 2550 سكنا، وفي قلبه 59 محلاً، حيث يقدم (جادة اسطنبول) طرازا جديدا مكونا من مزيج لا نظير له من الفخامة والرفاهية.
وقال تمام في تصريح صحافي أن «تألق» نجحت في توزيع استثماراتها في أهم سوقين عقاريين في الوقت الراهن، ألا وهما السوق التركي والسوق البوسني، حيث تحظى هذه الأسواق بالاستقرار السياسي والاقتصادي، فضلاً عن أنها تعتبر من ضمن الأسواق الواعدة التي نجحت في استقطاب شريحة كبيرة من المستثمرين من حول العالم.
ولفت إلى أن منتجع «كنتري سايد» الواقع في جمهورية البوسنة الذي تبلغ كلفته الاجمالية نحو 30 مليون دولار، يعتبر هو المشروع الرئيسي للشركة في سراييفو، حيث حظي هذا المشروع باهتمام شريحة كبيرة من العملاء، لافتاً إلى نجاح الشركة في بيع نسبة كبيرة من المشروع منذ إطلاقه العام الماضي وحتى يومنا هذا.
وقال ان المستثمر بات يفضل الاتجاه إلى السوق البوسني، نظراً لما تتمتع به جمهورية البوسنة من مميزات فريدة تأتي على رأسها الطبيعة الخلابة والإقبال السياحي المتزايد على البلد، ناهيك عن عدم وجود ضرائب سنوية على العقار كما هو حال باقي الدول الأوروبية الأخرى حيث يتم دفع الضريبة مرة واحدة فقط عند البيع أو الشراء.
وأضاف أن الامل على نمو السوق البوسني بدأ يتزايد بشكل كبير في الاونة الاخيرة، لاسيما وأن البوسنة تترقب حالياً خطوة الانضمام الى الاتحاد الأوروبي، الأمر الذي من شأنه ان يعود بالنفع على المستثمر، خاصة ان بعض الدول التي انضمت للاتحاد الاوروبي حديثا شهدت عقاراتها ارتفاعاً ملحوظا.
وحول مميزات منتجع «كنتري سايد» قال تمام ان المنتجع يمتاز بأنه يجمع بين عنصري الاستثمار والاستجمام، فالوحدات المتوفرة في المنتجع توفر للمستثمر فرصة استثمارية واعدة، الى جانب العوائد التأجيرية للوحدات، كما وان الشركة لديها إدارة متخصصة في عملية إعادة تأجير الوحدات لصالح العملاء، بحيث تكون الوحدة السكنية بمثابة مصدر استثماري ذي عائد جيد.
واشار إلى ان المنتجع يتألف من 172 فيلا بتصاميم هندسية حديثة ومتميزة، الى جانب عدد من الشقق السكنية ونحو 18 مرفقا خدميا متنوعا، علماً بأن «تألق» تملك المنتجع ملكية كويتية بدون وسيط عقاري وتقدم العديد من التسهيلات المالية التي من بينها خدمة الأقساط الميسرة دون المرابحة أو الفوائد على دفعات حتى 36 شهراً بنفس سعر الكاش، بالإضافة إلى تملك العملاء للعقارات قبل إنهاء دفعاتهم.
ولفت تمام إلى الخطوة الإيجابية الحديثة التي شهدها المنتجع أخيراً، والمتمثلة في الاتفاقيات التي وقعتها شركة رواسي العقارية مؤخرا مع إحدى شركات المقاولات لإنشاء أضخم منتزه في البوسنة والهرسك تابع لمنتجع كنتري سايد، مؤكداً أن المشروع سيحتوي بناء على ذلك على أضخم منتزه مائي سيوفر إنشطة ركوب الدراجات الهوائية، لوح التزلج المائي المربوط بالطائرات الورقية، التزحلق، ركوب الدبابات الخاصة بالثلج.
وقال ان المنتزه المزمع إنشاؤه إنما يهدف إلى التنمية المستدامة، وتعزيز الصحة والرفاهية، حيث أنه مصمم من المواد الطبيعية كالخشب، والصخور والحبال مع ايلاء اهتمام خاص بالبيئة في جميع ثنايا المشروع والأشغال المستمرة فيه.
وحول استثمارات الشركة في السوق التركي قال تمام ان «تألق» بدأت بتسويق برج «انفا لايف» في اسطنبول والذي يدار من خلال شركة بريطانية، والذي يركز بشكل أساسي على الاستثمار، حيث تقدم الشركة عقد ايجار للوحدة لمدة خمس سنوات، كما ان النسبة المتوقعة لارتفاع العقار تتراوح بين 12 الى 20 في المئة، مما يشكل عوائد مميزة للمستثمر.
واضاف أن الشركة طرحت كذلك مشروع (Nlogo Istanbul) اسطنبول، حيث يعتبر هذا المشروع من المشاريع الحديثة الممرشحة لأن تكون بمثابة الرمز الجديد للضفة الأوروبية باسطنبول، لافتاً إلى ان هذا المشروع يمتاز بإطلالته البانورامية الرائعة على مدى 360 درجة، ويضم مجموعة واسعة من الفرص الاجتماعية الممتعة والمسلية.
وأكد على أن مشروع (Nlogo Istanbul) يتألف من إجمالي 2.519 مسكن في 7 بلوكات، ويتمركز فيه وحدات تجارية يتألف من59 محلا تجاريا تحت اسم «CaddeIstaNbul»، ويقع في حيز إنشاء مساحته 310000 متر مربع والمكون من 2550 سكنا، وفي قلبه 59 محلاً، حيث يقدم (جادة اسطنبول) طرازا جديدا مكونا من مزيج لا نظير له من الفخامة والرفاهية.
