«نخيل»: مبيعات قياسية في مشروع فلل «جزر الجميرا» عبر مزاد علني



اعلنت «نخيل»، الذراع العقارية لـ «دبي العالمية» وإحدى كبرى شركات التطوير العقاري الخاصة في العالم، عن طرح مجموعة من المنازل الفاخرة في مشروع «جزر الجميرا» في مزاد علني هو الأول من نوعه يتم على وحدات سكنية للأفراد، لتواصل تطبيق سياسة المزاد العلني المفتوح في عمليات البيع ولتضع معايير جديدة في الشفافية والانفتاح في عمليات البيع العقاري، خصوصا بعد قيامها اخيرا بتطبيق نظام جديد في بيع الأراضي الذي اعتبر خطوة سباقة في تاريخ النظم والقوانين التي تهيمن على هيكلية السوق العقارية في المنطقة.
وقامت نخيل بطرح مجموعة من المنازل الفاخرة في مشروع فلل «جزر الجميرا» من خلال مزاد علني، تم فيه استقبال عروض من قبل مشترين مسجلين مسبقاً، شكل الفرصة الأخيرة لاقتناء منازل فاخرة في هذا المشروع الذي شهد نجاحا منقطع النظير. وبلغ أعلى عرض سعر تلقته الشركة 25.25 مليون درهم، وأعلى سعر للقدم المربعة نحو 3 الاف درهم، فيما وصل متوسط السعر للقدم المربعة إلى مستويات لافتة بواقع 2660 الف درهم للقدم المربعة، لمساحات راوحت بين 11500 و16000 قدم مربعة.
وجاء المزاد في أعقاب نجاح عملية البيع المثيرة التي أطلقتها «نخيل» باستعمال «المغلف المغلق» لبيع أراضٍ ضمن مشروع القناة في «ووتر فرونت»، وشهد المزاد إقبالاً واسع النطاق، حيث نجحت الشركة حينها في بيع 23 قطعة أرض. وتأتي هذه العملية في إطار مبادرات أطلقتها «نخيل» واعتمدتها مؤسسة التنظيم العقاري بدبي، لتنجح الشركة في صياغة معايير جديدة في الشفافية والانفتاح في عمليات بيع الأراضي.
وفي تصريح لها بهذه المناسبة، قالت المديرة التنفيذية للمبيعات والتسويق وخدمة العملاء في «نخيل» منال شاهين «نحن مسرورون بنجاح المزاد الخاص، وهي المرة الأولى التي تقوم بها نخيل ببيع منازل سكنية للأفراد بهذه الطريقة، الذي يأتي بعد نجاحها في تنظيم مزاد «المغلف المغلق» في مشروع ووتر فرونت، ويعتبر المشروع مثالا آخراً على مدى نجاح نخيل في صياغة معايير جديدة في قطاع العقار، حيث شهد المزاد إقبالا كبيرا من قبل العملاء، وأكد في الوقت ذاته التزامنا بضمان شفافية عملية البيع ، واتباعنا لمبادئ البساطة والسهولة قدر الإمكان».
ويقع مشروع فلل «جزر الجميرا» السكني في قلب جزر الجميرا على مقربة من النادي الاجتماعي الجديد، وتتضمن الفلل في المشروع 5 غرف نوم و6 قاعات استقبال وبركة سباحة خاصة، ومن المقرر إنجاز المشروع في الربع الأول من العام 2009.
من جانبه، قال المدير التنفيذي لمشروع «جزر الجميرا» يوسف كاظم «يعد المشروع أحد أبرز المجمعات السكنية في دبي وأكثرها جاذبية واستقطابا للسكان والمستثمرين على حد سواء، والذين يشهدون في الوقت نفسه ارتفاعا في قيم استثماراتهم ضمن المشروع ارتفعت في السوق الثانوية لمستويات تتراوحت بين 50 و70 في المئة. ويعكس نجاح المزاد وتحقيقه لأرقام قياسية على صعيد الأسعار مدى الإقبال الكبير على هذا المشروع وشعبيته القوية من جهة ومدى جاذبية هذه الفلل الفاخرة من جهة ثانية».
ويمتد مشروع جزر جميرا على مساحة 300 هكتار بالقرب من مواقع حيوية مثل نخلة جميرا، ومركز ابن بطوطة، ومدينة دبي للإعلام، ومدينة دبي للإنترنت، والعديد من الفنادق فئة خمس نجوم، والشواطئ الممتدة على طول شارع شاطئ الجميرا، وتحيط بالمشروع سلسلة من البحيرات والنوافير التي تتخلل المسطحات الخضراء البديعة، لتشكل واحة غناء في قلب الصحراء، ويتضمن المشروع العديد من المرافق والمنشآت الخدمية والاجتماعية التي تتضمن مناطق لعب للأطفال، ومسارات لرياضات الجري وركوب الدراجات، ومركز تسوق، وناديا اجتماعيا، ومركز رشاقة، ومطعما، والعديد من منشآت الاستجمام المقرر افتتاحها نهاية العام 2008