بالتعاون مع «جونز لانغ لاسال»
«المتحد» ينظّم ندوة عن السوق العقاري في بريطانيا
مجموعة من المشاركين في الندوة
مدحت توفيق
نظمت إدارة الخدمات المصرفية الخاصة والثروات في البنك الأهلي المتحد، ندوة موسعة حول آخر المستجدات للسوق العقاري بلندن والطلب على شراء العقارات السكنية بالمملكة المتحدة، بحضور لفيف من كبار الشخصيات الكويتية المهتمين بهذا المجال، والذين استفادوا بمعلومات وافية أجابت عن كل استفساراتهم بهذا الخصوص.
وقال البنك إن هذه الندوة هي الأولى هذا العام، وأتت استكمالا لسلسلة من الندوات التي عقدها تباعا حول شراء العقارات السكنية في المملكة المتحدة، والتي لاقت حضوراً كثيفا من العملاء.
تحدث فى الندوة رئيس قسم الأبحاث السكنية في جونز لانغ لاسال آدم تشاليس، والذى أوضح أن أبحاث الشركة تشير إلى أن الإقبال على العقارات السكنية في لندن مُبشِّرٌ للغاية، مرجعاً ذلك إلى التوقعات الاقتصادية في المملكة المتحدة، أو الروابط الثقافية والتجارية، و الأداء الاستثماري لقطاع الاسكان في لندن السكنية، مؤكداً أن جميع هذه العوامل ترسخ لزيادة الطلب على العقارات السكنية في لندن.
وأشار تشاليس إلى أن عام 2013 شهد عودة المشترين المحليين بأعداد متزايدة عن ذي قبل، بينما كانت قوة الطلب العالمي رمزا للسوق العقاري في المملكة المتحدة في أعقاب الانكماش الاقتصادي.
وقال تشاليس: «نحن نتوقع وجود اتجاهين رئيسيين في جانب الطلب خلال 2014؛ الأول هو توسع الطلب على العقارات في لندن من مختلف أرجاء العالم، والثاني هو قوة اقتصاد لندن التي أكدت أن الطلب المحلي شهد ارتفاعًا كبيراً منذ العام الماضي».
وتابع: تتوقع جونز لانج لاسال أن يشهد سعر العقارات السكنية في وسط لندن نمواً بنسبة 8 في المئة في عام 2014، وأن يظل السعر ثابتاً عند هذه النسبة أو قريباً منها للسنوات الأربع المقبلة».
وتطرق تشاليس إلى إعلان الحكومة البريطانية أخيراً عن خطط لتنسيق ضريبة أرباح رأس المال (CGT) بحيث يدفع مشترو العقارات البريطانية الأجانب الذين يقبلون على شراء العقارات في المملكة المتحدة نفس معدل الضريبة التي يدفعها المستثمرون المحليون اعتباراً من أبريل 2015، مبيناً أن «جونز لانغ لاسال» تعتبر أنه من غير المرجح أن تؤثر هذه التغيرات على نشاط السوق.
وقال تشاليس «منذ تم الإعلان عن تغيرات ضريبة أرباح رأس المال CGT في ديسمبر، شهدنا تغيراً طفيفاً للغاية في إقبال المستثمرين الدوليين على شراء العقارات السكنية في لندن، إلا أن مثار القلق الوحيد لدينا يكمن في أن أي تأخير من قبل الحكومة في وضع اللمسات الأخيرة بخصوص تفاصيل هذه التغييرات أو أي تدخل سياسي غير متوقع، من شأنه أن يؤدي إلى زيادة حالة الشك التي قد تعيق المستثمرين عن اتخاذ قرارات استثمارية سليمة».
ومن جانبه أفاد رئيس الخدمات المصرفية الخاصة والثروات لمجموعة «المتحد» مدحت توفيق، أن البنك : يواصل استكمال سلسلة ندواته الناجحة لاطلاع عملائه على كل المتغيرات التي تتعلق بتملك العقارات في المملكة المتحدة، وخصوصاً في ما يتعلق بالضرائب والقوانين التي تنظم عملية تملك هذه العقارات.
وأوضح أن الخدمات العقارية التي يقدمها «المتحد» شهدت نجاحاً باهراً منذ تدشين الشراكة مع «جونز لانغ لاسال»، وهي المؤسسة الأوسع انتشارا في مجال الاستثمارية العقارية في قارة أوروبا بأكملها والشرق الأوسط وآسيا والمحيط الهادئ والأميركتين، والتي تعمل في تسويق العقارات عبر 70 دولة، من خلال 200 مكتب، ويعمل بها نحو 5300 موظف. وأضاف توفيق: «يسعى «المتحد» إلى تقديم أحدث المشاريع المميزة في المملكة المتحدة»، موضحاً أنه ومن خلال علاقته الإستراتيجية مع شركة «جونز لانغ لاسال» يقدم خدمة بيع جديدة وحصرية للفرص العقارية تتيح للعملاء أن يتملكوا في أرقي المناطق في لندن.
وذكر أنه سيتم طرح مشروعين عقاريين جديدين حصرياً في بداية مارس المقبل للعملاء في الكويت.
وقال البنك إن هذه الندوة هي الأولى هذا العام، وأتت استكمالا لسلسلة من الندوات التي عقدها تباعا حول شراء العقارات السكنية في المملكة المتحدة، والتي لاقت حضوراً كثيفا من العملاء.
تحدث فى الندوة رئيس قسم الأبحاث السكنية في جونز لانغ لاسال آدم تشاليس، والذى أوضح أن أبحاث الشركة تشير إلى أن الإقبال على العقارات السكنية في لندن مُبشِّرٌ للغاية، مرجعاً ذلك إلى التوقعات الاقتصادية في المملكة المتحدة، أو الروابط الثقافية والتجارية، و الأداء الاستثماري لقطاع الاسكان في لندن السكنية، مؤكداً أن جميع هذه العوامل ترسخ لزيادة الطلب على العقارات السكنية في لندن.
وأشار تشاليس إلى أن عام 2013 شهد عودة المشترين المحليين بأعداد متزايدة عن ذي قبل، بينما كانت قوة الطلب العالمي رمزا للسوق العقاري في المملكة المتحدة في أعقاب الانكماش الاقتصادي.
وقال تشاليس: «نحن نتوقع وجود اتجاهين رئيسيين في جانب الطلب خلال 2014؛ الأول هو توسع الطلب على العقارات في لندن من مختلف أرجاء العالم، والثاني هو قوة اقتصاد لندن التي أكدت أن الطلب المحلي شهد ارتفاعًا كبيراً منذ العام الماضي».
وتابع: تتوقع جونز لانج لاسال أن يشهد سعر العقارات السكنية في وسط لندن نمواً بنسبة 8 في المئة في عام 2014، وأن يظل السعر ثابتاً عند هذه النسبة أو قريباً منها للسنوات الأربع المقبلة».
وتطرق تشاليس إلى إعلان الحكومة البريطانية أخيراً عن خطط لتنسيق ضريبة أرباح رأس المال (CGT) بحيث يدفع مشترو العقارات البريطانية الأجانب الذين يقبلون على شراء العقارات في المملكة المتحدة نفس معدل الضريبة التي يدفعها المستثمرون المحليون اعتباراً من أبريل 2015، مبيناً أن «جونز لانغ لاسال» تعتبر أنه من غير المرجح أن تؤثر هذه التغيرات على نشاط السوق.
وقال تشاليس «منذ تم الإعلان عن تغيرات ضريبة أرباح رأس المال CGT في ديسمبر، شهدنا تغيراً طفيفاً للغاية في إقبال المستثمرين الدوليين على شراء العقارات السكنية في لندن، إلا أن مثار القلق الوحيد لدينا يكمن في أن أي تأخير من قبل الحكومة في وضع اللمسات الأخيرة بخصوص تفاصيل هذه التغييرات أو أي تدخل سياسي غير متوقع، من شأنه أن يؤدي إلى زيادة حالة الشك التي قد تعيق المستثمرين عن اتخاذ قرارات استثمارية سليمة».
ومن جانبه أفاد رئيس الخدمات المصرفية الخاصة والثروات لمجموعة «المتحد» مدحت توفيق، أن البنك : يواصل استكمال سلسلة ندواته الناجحة لاطلاع عملائه على كل المتغيرات التي تتعلق بتملك العقارات في المملكة المتحدة، وخصوصاً في ما يتعلق بالضرائب والقوانين التي تنظم عملية تملك هذه العقارات.
وأوضح أن الخدمات العقارية التي يقدمها «المتحد» شهدت نجاحاً باهراً منذ تدشين الشراكة مع «جونز لانغ لاسال»، وهي المؤسسة الأوسع انتشارا في مجال الاستثمارية العقارية في قارة أوروبا بأكملها والشرق الأوسط وآسيا والمحيط الهادئ والأميركتين، والتي تعمل في تسويق العقارات عبر 70 دولة، من خلال 200 مكتب، ويعمل بها نحو 5300 موظف. وأضاف توفيق: «يسعى «المتحد» إلى تقديم أحدث المشاريع المميزة في المملكة المتحدة»، موضحاً أنه ومن خلال علاقته الإستراتيجية مع شركة «جونز لانغ لاسال» يقدم خدمة بيع جديدة وحصرية للفرص العقارية تتيح للعملاء أن يتملكوا في أرقي المناطق في لندن.
وذكر أنه سيتم طرح مشروعين عقاريين جديدين حصرياً في بداية مارس المقبل للعملاء في الكويت.
