السليم: «المسار» تستعد لتنفيذ «مارينا الشارقة» بـ 2.5 مليار درهم
السليم مترئساً الجمعية العمومية (تصوير مرهف حورية)
| كتب إيهاب حشيش |
وأوضح السليم ان المسار للاجارة والاستثمار تستعد للادراج في سوق الأوراق المالية خلال العام المقبل بعد استيفاء جميع الشروط سواء من نسبة الربحية او قيمة حقوق ملكية المساهمين وعدد المساهمين طبقاً للشروط أيضاً وسيتم البدء في عملية الإدراج بداية من العام المقبل، مؤكداً ان الشركة حققت ارباحاً خلال العام الأول لها بعد التأسيس فإن النسبة التي كانت متوقعة ووصلت إلى 7 في المئة في حين اوضحت الدراسات ان النسبة سوف تكون في العام الأول 4 في المئة لافتاً إلى ان عدم توزيع ارباح العام الماضي يرجع لرغبة الشركة في الاسراع في عملية الأدراج والوصول إلى رفع قيمة حقوق المساهمين حيث بلغ صافي أرباح الشركة 2.422 مليون دينار. وقال السليم ان الشركة قامت بمجموعة من الاجراءات للتوسع اقليمياً ومحلياً منها تأسيس شركة الرواد العقارية برأسمال 10 ملايين دينار لتكون القاعدة العقارية التي توفر فرصاً ضخمة في المنطقة بشكل عام والسوق العربي بشكل خاص كما استحوذت الشركة على شركة احجار القابضة لتكون الذراع الصناعية لمجموعة شركات المسار وكذلك قامت الشركة بتكوين تحالف يضم شركات عقارية مرموقة لشراء عدد من الأراضي في دبي وتحالف آخر مع بعض الشركات المختلفة لشراء جزء كبير من مشروع لآلئ الخيران اضافة إلى تنفيذ الشركة لمشروعها في عمان وكذلك المساهمة في تأسيس شركة مشاعر النخيل العقارية والتي ستقوم بتطوير مشروع اسكاني متكامل في مكة المكرمة بالتعاون مع شركات رائدة في الكويت.
واعتبر السليم ان هذه الاجراءات أدت إلى نمو أصول الشركة من 37.456 مليون دينار عام 2006 إلى 42.749 مليون دينار نهاية 2007 بنسبة زيادة بلغت 14 في المئة بينما نما اجمالي حقوق المساهمين من 18.924 مليون دينار عام 2006 إلى 21.627 مليون دينار نهاية عام 2007 بزيادة بلغت 14.2 في المئة بينما بلغت اجمالي الايرادات التشغيلية 5.776 مليون دينار عام 2007 مقابل 3.544 مليون دينار 2006 بزيادة بلغت 63 في المئة بينما بلغت المصاريف 3.270 مليون دينار 2007.
ولفت السليم إلى ان الشركة تدرس حالياً عدداً من الفرص الاستثمارية في القطاعات العقارية والصناعية في دول مجلس التعاون الخليجي والشرق الأوسط اضافة إلى تعزيز العلاقات الاستراتيجية للشركة مع مؤسسات عالمية بما يخدم اهدافها.
وأوضح السليم انه من ضمن المشروعات في طور التنفيذ عدد من الاتفاقيات مع بيت أبوظبي للاستثمار كشريك استراتيجي لمشروع المدينة الترفيهية في مدينة بومباي بالهند وكذلك الاستحواذ على شركة قابضة غير مدرجة وتأسيس شركة متخصصة لتطوير سكن عمال في جبل علي بإمارة دبي.
وأشار السليم إلى ان الشركة قامت خلال الربع الأول من العام الحالي بالتخارج من بعض استثماراتها وعززت قطاع التأجير وأبرمت عقود تأجير مختلفة مع جهات حكومية وخاصة داخل الكويت كما تدرس الشركة تكوين محفظة تمويل عقارية تقدم الحلول الاسلامية المبتكرة.
وقال السليم في كلمته خلال الاجتماع ان عام 2007 عام نجاح بكل مقاييسه ويعود الفضل إلى الله سبحانه وتعالى ثم إلى دعم مجلس الادارة وجهود الموظفين، حيث حققت «المسار» لمساهميها أرباحا صافية بلغت 2.422 مليون دينار كويتي ما يعكس ربحية للسهم تعادل 16.4 فلس للسهم الواحد على معدل رأسمال الشركة في 2007.
موضحا ان شركة المسار للإجارة والاستثمار تتبنى استراتيجية الاستثمار المباشر في القطاعات الاقتصادية ذات القيمة المضافة، خصوصا في قطاعات الاستثمار والاجارة والتمويل والتطوير العقاري والخدمات اللوجيستية بما فيها النقل البحري والبري، مؤكدا انها ستشهد الاهتمام بعملية توزيع المخاطر على جميع الأنشطة والمجالات الاستثمارية والقطاعية والجغرافية، وضمان التنسيق بين شركات المجموعة بما يقتضيه الدخول في المشاريع الكبرى محليا واقليميا، والسعي في تطوير الكوادر البشرية العاملة في «المسار» لتنمية الجوانب التخصصية والعلمية بهدف رفع الانتاجية إلى أعلى مستوياتها بما يتلاءم مع حجم الطموحات والمشاريع المرتقبة.
ولفت السليم إلى ان شركة المسار للاجارة والاستثمار استمرت في تنمية وتطوير أنشطتها خلال عام 2007 رغبة منها بالاستحواذ على حصة جيدة في الاسواق المحلية والاقليمية، وقد شهد عام 2007 أمورا مهمة ورئيسية في مسيرة الشركة منها: توسيع قاعدة العملاء وزيادة حجم الأموال المدارة للغير، وتكوين التحالفات والشركات الاستراتيجية مع شركات ومؤسسات مرموقة، والتواجد في اسواق اقليمية مهمة كالسوق السعودي، اضافة إلى الاستعداد للدخول إلى اسواق جديدة، وتفعيل ودعم الشركات التابعة للمجموعة بالاضافة إلى تأسيس شركات جديدة متخصصة في القطاعات المستهدفة وتملك حصص في شركات قائمة ولها دور مهم في السوق ما يساعد في الحصول على خبرات متعددة وحصة سوقية أعلى وعوائد مجزية، والشراكات الاستراتيجية التي تساهم في دعم الشركات التابعة وتمكنها من صقل خبراتها في حرفية تساعدها على التصدي للمشاريع الكبرى.
بينما وافقت الجمعية العمومية العادية وغير العادية للشركة على توزيع أسهم منحة بنسبة 7 في المئة من رأس المال المدفوع بواقع 7 أسهم لكل مئة سهم وبعدد 10.500.000 مليون سهم للمساهمين المسجلين بدفتر الشركة بتاريخ انعقاد الجمعية العمومية 2007، كما تمت الموافقة على رفع رأسمال الشركة من 15 مليون دينار إلى 16.050.000 مليون دينار من خلال توزيع أسهم منحة مجانية بنسبة 7 في المئة من رأس المال المدفوع وبعدد 10.500.000 مليون سهم بقيمة اسمية 100 فلس للسهم بقيمة اسمية 1.050.000 مليون دينار كما وافقت الشركة على تعديل المادة 6 من عقد التأسيس والمادة 5 من النظام الأساسي للشركة والمتعلقة برأسمال الشركة بحيث يكون حُدد رأسمال الشركة بمبلغ 16.050.000 مليون دينار موزعة على 160.500.000 سهم، قيمة كل سهم 100 فلس وجميع الأسهم نقدية.
قال رئيس مجلس الإدارة لشركة المسار للإجارة والاستثمار جمال عبدالله السليم ان الشركة تستعد لتنفيذ مشروع ضخم في امارة الشارقة عبارة عن مارينا الشارقة بالمشاركة مع شركة بروج العقارية الذراع الاستثمارية لبنك أبوظبي الاستثماري اضافة لمجموعة من الشركات المهتمة بالتطوير العقاري وتبلغ قيمة المشروع 2.5 مليار درهم اماراتي ونشارك بنسبة 30 في المئة كبداية.
وأكد السليم في تصريحات صحافية على هامش الجمعية العمومية العادية وغير العادية ان المسار سوف تسعى لاستكمال نسبة مشاركتها في مارينا الشارقة حيث تمت تغطية نسبة 15 في المئة منها، مشيراً إلى ان الشركة لها مشروع في عمان تبلغ تكاليفه 250 الف دينار كويتي.
وأوضح السليم ان المسار للاجارة والاستثمار تستعد للادراج في سوق الأوراق المالية خلال العام المقبل بعد استيفاء جميع الشروط سواء من نسبة الربحية او قيمة حقوق ملكية المساهمين وعدد المساهمين طبقاً للشروط أيضاً وسيتم البدء في عملية الإدراج بداية من العام المقبل، مؤكداً ان الشركة حققت ارباحاً خلال العام الأول لها بعد التأسيس فإن النسبة التي كانت متوقعة ووصلت إلى 7 في المئة في حين اوضحت الدراسات ان النسبة سوف تكون في العام الأول 4 في المئة لافتاً إلى ان عدم توزيع ارباح العام الماضي يرجع لرغبة الشركة في الاسراع في عملية الأدراج والوصول إلى رفع قيمة حقوق المساهمين حيث بلغ صافي أرباح الشركة 2.422 مليون دينار. وقال السليم ان الشركة قامت بمجموعة من الاجراءات للتوسع اقليمياً ومحلياً منها تأسيس شركة الرواد العقارية برأسمال 10 ملايين دينار لتكون القاعدة العقارية التي توفر فرصاً ضخمة في المنطقة بشكل عام والسوق العربي بشكل خاص كما استحوذت الشركة على شركة احجار القابضة لتكون الذراع الصناعية لمجموعة شركات المسار وكذلك قامت الشركة بتكوين تحالف يضم شركات عقارية مرموقة لشراء عدد من الأراضي في دبي وتحالف آخر مع بعض الشركات المختلفة لشراء جزء كبير من مشروع لآلئ الخيران اضافة إلى تنفيذ الشركة لمشروعها في عمان وكذلك المساهمة في تأسيس شركة مشاعر النخيل العقارية والتي ستقوم بتطوير مشروع اسكاني متكامل في مكة المكرمة بالتعاون مع شركات رائدة في الكويت.
واعتبر السليم ان هذه الاجراءات أدت إلى نمو أصول الشركة من 37.456 مليون دينار عام 2006 إلى 42.749 مليون دينار نهاية 2007 بنسبة زيادة بلغت 14 في المئة بينما نما اجمالي حقوق المساهمين من 18.924 مليون دينار عام 2006 إلى 21.627 مليون دينار نهاية عام 2007 بزيادة بلغت 14.2 في المئة بينما بلغت اجمالي الايرادات التشغيلية 5.776 مليون دينار عام 2007 مقابل 3.544 مليون دينار 2006 بزيادة بلغت 63 في المئة بينما بلغت المصاريف 3.270 مليون دينار 2007.
ولفت السليم إلى ان الشركة تدرس حالياً عدداً من الفرص الاستثمارية في القطاعات العقارية والصناعية في دول مجلس التعاون الخليجي والشرق الأوسط اضافة إلى تعزيز العلاقات الاستراتيجية للشركة مع مؤسسات عالمية بما يخدم اهدافها.
وأوضح السليم انه من ضمن المشروعات في طور التنفيذ عدد من الاتفاقيات مع بيت أبوظبي للاستثمار كشريك استراتيجي لمشروع المدينة الترفيهية في مدينة بومباي بالهند وكذلك الاستحواذ على شركة قابضة غير مدرجة وتأسيس شركة متخصصة لتطوير سكن عمال في جبل علي بإمارة دبي.
وأشار السليم إلى ان الشركة قامت خلال الربع الأول من العام الحالي بالتخارج من بعض استثماراتها وعززت قطاع التأجير وأبرمت عقود تأجير مختلفة مع جهات حكومية وخاصة داخل الكويت كما تدرس الشركة تكوين محفظة تمويل عقارية تقدم الحلول الاسلامية المبتكرة.
وقال السليم في كلمته خلال الاجتماع ان عام 2007 عام نجاح بكل مقاييسه ويعود الفضل إلى الله سبحانه وتعالى ثم إلى دعم مجلس الادارة وجهود الموظفين، حيث حققت «المسار» لمساهميها أرباحا صافية بلغت 2.422 مليون دينار كويتي ما يعكس ربحية للسهم تعادل 16.4 فلس للسهم الواحد على معدل رأسمال الشركة في 2007.
موضحا ان شركة المسار للإجارة والاستثمار تتبنى استراتيجية الاستثمار المباشر في القطاعات الاقتصادية ذات القيمة المضافة، خصوصا في قطاعات الاستثمار والاجارة والتمويل والتطوير العقاري والخدمات اللوجيستية بما فيها النقل البحري والبري، مؤكدا انها ستشهد الاهتمام بعملية توزيع المخاطر على جميع الأنشطة والمجالات الاستثمارية والقطاعية والجغرافية، وضمان التنسيق بين شركات المجموعة بما يقتضيه الدخول في المشاريع الكبرى محليا واقليميا، والسعي في تطوير الكوادر البشرية العاملة في «المسار» لتنمية الجوانب التخصصية والعلمية بهدف رفع الانتاجية إلى أعلى مستوياتها بما يتلاءم مع حجم الطموحات والمشاريع المرتقبة.
ولفت السليم إلى ان شركة المسار للاجارة والاستثمار استمرت في تنمية وتطوير أنشطتها خلال عام 2007 رغبة منها بالاستحواذ على حصة جيدة في الاسواق المحلية والاقليمية، وقد شهد عام 2007 أمورا مهمة ورئيسية في مسيرة الشركة منها: توسيع قاعدة العملاء وزيادة حجم الأموال المدارة للغير، وتكوين التحالفات والشركات الاستراتيجية مع شركات ومؤسسات مرموقة، والتواجد في اسواق اقليمية مهمة كالسوق السعودي، اضافة إلى الاستعداد للدخول إلى اسواق جديدة، وتفعيل ودعم الشركات التابعة للمجموعة بالاضافة إلى تأسيس شركات جديدة متخصصة في القطاعات المستهدفة وتملك حصص في شركات قائمة ولها دور مهم في السوق ما يساعد في الحصول على خبرات متعددة وحصة سوقية أعلى وعوائد مجزية، والشراكات الاستراتيجية التي تساهم في دعم الشركات التابعة وتمكنها من صقل خبراتها في حرفية تساعدها على التصدي للمشاريع الكبرى.
بينما وافقت الجمعية العمومية العادية وغير العادية للشركة على توزيع أسهم منحة بنسبة 7 في المئة من رأس المال المدفوع بواقع 7 أسهم لكل مئة سهم وبعدد 10.500.000 مليون سهم للمساهمين المسجلين بدفتر الشركة بتاريخ انعقاد الجمعية العمومية 2007، كما تمت الموافقة على رفع رأسمال الشركة من 15 مليون دينار إلى 16.050.000 مليون دينار من خلال توزيع أسهم منحة مجانية بنسبة 7 في المئة من رأس المال المدفوع وبعدد 10.500.000 مليون سهم بقيمة اسمية 100 فلس للسهم بقيمة اسمية 1.050.000 مليون دينار كما وافقت الشركة على تعديل المادة 6 من عقد التأسيس والمادة 5 من النظام الأساسي للشركة والمتعلقة برأسمال الشركة بحيث يكون حُدد رأسمال الشركة بمبلغ 16.050.000 مليون دينار موزعة على 160.500.000 سهم، قيمة كل سهم 100 فلس وجميع الأسهم نقدية.
