تنظمه «إسكان» 23 الجاري
«أعمار المشاريع» و«جولدن جيت» و«دعم للمشاريع» تشارك في معرض «العقار والمال والاستثمار»
عدنان المهنا
معتز السيسي
منيرة الحساوي
أعلنت شركات اعمار المشاريع وجولدن جيت ودعم للمشاريع مشاركتها في معرض العقار والمال والاستثمار الذي تنظمه شركة اسكان العالمية وتقيمه بفندق هيلتون المنقف 23 ديسمبر الجاري.
وقالت المدير العام لشركة «اعمار المشاريع» منيرة الحساوي ان السوق العقاري بدأ يشهد تحركا كونه الأكثر سلامة من تقلبات الأسواق، ويبقى آمنا مقارنة مع الفرص الاستثمارية الأخرى، لاسيما في ظل الأداء المتدني للشركات المدرجة في سوق الكويت للأوراق.
وأوضحت أن هناك حركة قوية بدأت تظهر على صعيد قطاعي العقار السكني والاستثماري، أما العقارات التجارية فتنقسم إلى قسمين الأول وهي العقارات داخل العاصمة وهي لا تزال تعاني ركودا شديدا بسبب ارتفاع حجم المعروض من المساحات المكتبية مقابل ضعف الطلب، أما العقارات التجارية خارج العاصمة فإنها باتت تعتبر ضمن الفرص المتميزة في السوق العقاري خلال الفترة الحالية.
وبينت الحساوي أن العقارات التجارية خارج العاصمة هي الأكثر حظا من حيث نسب الإشغال وارتفاع نسب العوائد التي تتراوح ما بين 5.5 و9 في المئة، خاصة في المناطـــــق البعيدة مثل الفحيحيل والتي تشهد كثافة سكانية عالية، فنجد أن عروض التجاري في الفحيحيل تكاد تكون معدومة، حيث يبدأ سعر المتر من 3 الاف دينار ويصل إلى 3.5 ألف، وتبلغ نسب الإشغال إلى حد 100 في المئة.
وأفادت الحساوي أن أسعار العقارات السكنية لم تشهد تراجعا خلال العام 2012 حتى في حال طرح الدولة للأراضي في المدن الجديدة، خاصة وأن المدن التي تطرحها الدولة غالبيتها في مناطق متطرفة وحدودية ومن المتوقع أن يقبل عليها سكان المناطق المحيطة بها فقط، مؤكدة أن أسعار السكني على مدى عشرات من السنوات الماضية لم تشهد إلى حالات محدودة للغاية من التراجعات.
من جانبه، أوضح المدير التنفيذي لشركة دعم للمشاريع عدنان المهنا ان الشركة تعتبر الأولى في الكويت المتخصصة في بناء وبيع مشاريع شقق التمليك، حيث تمتاز مشاريع الشركة بالمواصفات والجودة العالية وتعتبر الشركة رأسمالها الحقيقي هو السمعة الجيدة والتعامل بصدق وأمانة والتواصل الدائم مع عملائها في كل الأوقات، مبينا ان الشركة قد قامت ببناء وتطوير مشاريع في مناطق عدة في الكويت منها ما تم تسليمه في منطقة الشعب البحري، ومنها مازال تحت الإنشاء في منطقة السالمية، والفنطاس وبنيد القار.
وأكد المهنا، ان الشركة تحرص على التعامل مع أفضل الشركات لشراء كافة مواد البناء ومستلزمات التشطيب، ومن ضمن هذه الشركات شركة أبيات، مصاعد الملا، تكييف كوليكس، ومركز الأنابيب الألمانية للتمديدات الصحية، وشركة باناسونيك للأدوات الكهربائية وهي من الشركات الرائدة في عالم البناء كما أن الشركة تتعهد بتقديم كفالة لمدة خمس سنوات على المصاعد وأجهزة التكييف وتقوم الشركة أيضا بتقديم خدمة ما بعد البيع عن طريق عرض شقة العميل للبيع أو للإيجار في حال رغب في ذلك.
وأوضح ان الأزمة المالية العالمية التي ضربت الأسواق في عام 2008 وما حل بالعالم من كوارث مالية ومن انخفاض لفوائد البنوك على الودائع تبين أن الاستثمار في العقار هو الأفضل والأكثر أمانا، مبينا بان السوق العقاري الكويتي هو الأفضل حاليا وله حماية ذاتية من التقلبات، والاستثمار فيه هو الآمن حيث تعتبر الكويت من أكثر البلدان التي تبعد عن تأثير التقلبات المالية التي تحدث في العالم و الاستثمار في سوق العقار في الكويت ذو عائد جيد إذ يصل العائد إلى 8 في المئة وأكثر وخاصة في ظل انخفاض الفائدة على الودائع في البنوك المحلية بأقل من 1 في المئة.
من جهة أخرى، صرح الرئيس التنفيذي لشركة جولدن جيت معتز السيسي ان الشركة بدأت باعتماد نظام الصكوك لعملائها بمشروع سافانا شرم وذلك لوحداتها العقارية بجمهورية مصر العربية بمنطقة شرم الشيخ، مبينا ان شركة جولدن جيت تعمل على راحة عملائها وما يساهم في تنشيط ودعم السوق العقاري، مبينا ان الشركة انشات هذا المشروع لإيمانها بان مصر دولة سياحية من الدرجة الأولى في المنطقة وتتمتع ببنية تحتية كبيرة وهائلة، لذلك جاء تفكيرنا في إنشاء مشروع سكني متنوع يمتاز بالطبيعة وأطلقنا عليه اسم سافانا شرم حيث يتميز المشروع بالمناظر الساحرية ذي الطبيعة الخلابة ويحيط الهدوء بالمدينة من كل ناحية ويقع المشروع فى خليج القرش الذي يتوسط المطار وخليج نعمة ولا تزيد المباني في سافانا شرم على 18 في المئة من المساحة الإجمالية للمشروع وتكتسي بقية المساحة بألوان الربيع من ورود وأشجار مختلفة طبيعية ومساحات شاسعة خضراء، حيث مساحة البحيرات الصناعية 7500 متر مربع كل ذلك لتحاكي الطبيعية وسافانا شرم بها كل ما يحتاجه العميل من ناد صحي ومركز تسوق عالمي يلبي طلبات العملاء وكافيتريات ومطاعم متنوعة تلبي كافة الأذواق وتنقسم الوحدات السكانية هناك إلى فلل وشقق وشاليهات كلها تطل على بحيرات صناعية.
وقالت المدير العام لشركة «اعمار المشاريع» منيرة الحساوي ان السوق العقاري بدأ يشهد تحركا كونه الأكثر سلامة من تقلبات الأسواق، ويبقى آمنا مقارنة مع الفرص الاستثمارية الأخرى، لاسيما في ظل الأداء المتدني للشركات المدرجة في سوق الكويت للأوراق.
وأوضحت أن هناك حركة قوية بدأت تظهر على صعيد قطاعي العقار السكني والاستثماري، أما العقارات التجارية فتنقسم إلى قسمين الأول وهي العقارات داخل العاصمة وهي لا تزال تعاني ركودا شديدا بسبب ارتفاع حجم المعروض من المساحات المكتبية مقابل ضعف الطلب، أما العقارات التجارية خارج العاصمة فإنها باتت تعتبر ضمن الفرص المتميزة في السوق العقاري خلال الفترة الحالية.
وبينت الحساوي أن العقارات التجارية خارج العاصمة هي الأكثر حظا من حيث نسب الإشغال وارتفاع نسب العوائد التي تتراوح ما بين 5.5 و9 في المئة، خاصة في المناطـــــق البعيدة مثل الفحيحيل والتي تشهد كثافة سكانية عالية، فنجد أن عروض التجاري في الفحيحيل تكاد تكون معدومة، حيث يبدأ سعر المتر من 3 الاف دينار ويصل إلى 3.5 ألف، وتبلغ نسب الإشغال إلى حد 100 في المئة.
وأفادت الحساوي أن أسعار العقارات السكنية لم تشهد تراجعا خلال العام 2012 حتى في حال طرح الدولة للأراضي في المدن الجديدة، خاصة وأن المدن التي تطرحها الدولة غالبيتها في مناطق متطرفة وحدودية ومن المتوقع أن يقبل عليها سكان المناطق المحيطة بها فقط، مؤكدة أن أسعار السكني على مدى عشرات من السنوات الماضية لم تشهد إلى حالات محدودة للغاية من التراجعات.
من جانبه، أوضح المدير التنفيذي لشركة دعم للمشاريع عدنان المهنا ان الشركة تعتبر الأولى في الكويت المتخصصة في بناء وبيع مشاريع شقق التمليك، حيث تمتاز مشاريع الشركة بالمواصفات والجودة العالية وتعتبر الشركة رأسمالها الحقيقي هو السمعة الجيدة والتعامل بصدق وأمانة والتواصل الدائم مع عملائها في كل الأوقات، مبينا ان الشركة قد قامت ببناء وتطوير مشاريع في مناطق عدة في الكويت منها ما تم تسليمه في منطقة الشعب البحري، ومنها مازال تحت الإنشاء في منطقة السالمية، والفنطاس وبنيد القار.
وأكد المهنا، ان الشركة تحرص على التعامل مع أفضل الشركات لشراء كافة مواد البناء ومستلزمات التشطيب، ومن ضمن هذه الشركات شركة أبيات، مصاعد الملا، تكييف كوليكس، ومركز الأنابيب الألمانية للتمديدات الصحية، وشركة باناسونيك للأدوات الكهربائية وهي من الشركات الرائدة في عالم البناء كما أن الشركة تتعهد بتقديم كفالة لمدة خمس سنوات على المصاعد وأجهزة التكييف وتقوم الشركة أيضا بتقديم خدمة ما بعد البيع عن طريق عرض شقة العميل للبيع أو للإيجار في حال رغب في ذلك.
وأوضح ان الأزمة المالية العالمية التي ضربت الأسواق في عام 2008 وما حل بالعالم من كوارث مالية ومن انخفاض لفوائد البنوك على الودائع تبين أن الاستثمار في العقار هو الأفضل والأكثر أمانا، مبينا بان السوق العقاري الكويتي هو الأفضل حاليا وله حماية ذاتية من التقلبات، والاستثمار فيه هو الآمن حيث تعتبر الكويت من أكثر البلدان التي تبعد عن تأثير التقلبات المالية التي تحدث في العالم و الاستثمار في سوق العقار في الكويت ذو عائد جيد إذ يصل العائد إلى 8 في المئة وأكثر وخاصة في ظل انخفاض الفائدة على الودائع في البنوك المحلية بأقل من 1 في المئة.
من جهة أخرى، صرح الرئيس التنفيذي لشركة جولدن جيت معتز السيسي ان الشركة بدأت باعتماد نظام الصكوك لعملائها بمشروع سافانا شرم وذلك لوحداتها العقارية بجمهورية مصر العربية بمنطقة شرم الشيخ، مبينا ان شركة جولدن جيت تعمل على راحة عملائها وما يساهم في تنشيط ودعم السوق العقاري، مبينا ان الشركة انشات هذا المشروع لإيمانها بان مصر دولة سياحية من الدرجة الأولى في المنطقة وتتمتع ببنية تحتية كبيرة وهائلة، لذلك جاء تفكيرنا في إنشاء مشروع سكني متنوع يمتاز بالطبيعة وأطلقنا عليه اسم سافانا شرم حيث يتميز المشروع بالمناظر الساحرية ذي الطبيعة الخلابة ويحيط الهدوء بالمدينة من كل ناحية ويقع المشروع فى خليج القرش الذي يتوسط المطار وخليج نعمة ولا تزيد المباني في سافانا شرم على 18 في المئة من المساحة الإجمالية للمشروع وتكتسي بقية المساحة بألوان الربيع من ورود وأشجار مختلفة طبيعية ومساحات شاسعة خضراء، حيث مساحة البحيرات الصناعية 7500 متر مربع كل ذلك لتحاكي الطبيعية وسافانا شرم بها كل ما يحتاجه العميل من ناد صحي ومركز تسوق عالمي يلبي طلبات العملاء وكافيتريات ومطاعم متنوعة تلبي كافة الأذواق وتنقسم الوحدات السكانية هناك إلى فلل وشقق وشاليهات كلها تطل على بحيرات صناعية.
