«الشاهد» بصدد شراء أرض في الكويت لتنفيذ مشروع تجاري بـ 40 مليون دينار

أعلنت شركة الشاهد العقارية أنها بصدد شراء أرض تبلغ مساحتها 5500 متر مربع لبناء مشروع تجاري ترفيهي في الكويت، بقيمة 40 مليون دينار، علماً أن مدة التنفيذ تبلغ عامين فيما يبلغ متوسط العائد المتوقع على الاستثمار 35 في المئة سنويا.

وأوضح رئيس مجلس ادارة «الشاهد» يوسف عبدالله الماجد أن الشركة ستسعى الى استقطاب شركاء استراتيجيين داخل الكويت وخارجها لتنفيذ المشروع، مشيراً الى أن «الشاهد» تركز حاليا على قطاع العقار التجاري سعيا وراء الاستفادة من رفع نسب البناء والسماح بارتفاعات اكبر من السابق ليصل الى مئة طابق، مشيراً الى أن أحدث الاحصاءات تؤكد أن أسعار العقارات التجارية واصلت ارتفاعها الملحوظ خلال الربع الثالث من العام الحالي بنسبة تتراوح بين 8.5 في المئة الى 14.7 في المئة حسب المناطق مقارنة بالربع الثاني من العام، حيث تراوحت أسعار التداول داخل المدينة ما بين 4000 و12000 دينار للمتر المربع في المتوسط، وذلك نتيجة لندرة هذا النوع من الأراضي وزيادة الطلب عليه من قبل الشركات المحلية، فضلا عن دخول شركات أجنبية تبحث بدورها عن مستوى جيد من المباني، حيث تقوم بتأجير مبان ادارية بأكملها بمجرد الانتهاء من تشييدها، وهو ما يدفع الأسعار نحو مزيد من الارتفاع في كل من أسعار العقارات وقيم الايجارات.

ومن ناحية أخرى، قال المدير العام وعضو مجلس الادارة في «الشاهد» مجدي سعد قمبر أن الشركة تعكف حاليا على تنفيذ مشروع تجاري اداري يحمل اسم «مداخل6»، لافتاً الى أن المشروع ذاته سيقام على مساحة 320 مترا مربعا فيما تبلغ تكلفته المبدئية 7 ملايين دينار، مشيرا الى أن مدة تنفيذ المشروع تستغرق عاما.

وأفاد قمبر أن الكونسورتيوم الذي شكلته «الشاهد» مع حليفها الاستراتيجي شركة مداخل العقارية وقع بالفعل عقد صفقة شراء أراض في حي «خليج الأعمال» الجديد في دبي بقيمة 110 ملايين درهم، حيث اشترى التحالف أراضي تقع بجوار برج دبي، الأطول في العالم، منوهاً الى أن «الشاهد» تدرس حاليا حزمة فرص استثمارية جديدة في القطاع العقاري ستحقق عوائد بين 25 في المئة الى 30 في المئة سنويا، كما أن مشاريع الشركة ستمتد لتشمل أسواقا اقليمية أخرى حيث تسعى الشركة الى تعزيز وجودها الاقليمي عن طريق اجراء مفاوضات في أسواق خليجية وعربية في ظل فرص النمو الواعدة التي تشهدها هذه الأسواق.