التقرير العقاري / سجل تداولات بـ 169 صفقة بقيمة 51.1 مليون دينار
العقار الخاص في الصيف... «خلّيك طبيعي»
على الرغم من الركود الطبيعي المتوقع خلال فترات الصيف مازال العقار الخاص يحقق تقدما ملحوظا في حركة المبيعات العقارية ويعمل على قيادة التداولات حتى منتصف مايو الماضي، ويمضي على خطى المقولة «خليك طبيعي»، حيث سجل مبيعات بقيمة 51.1 مليون دينار من خلال تداول 169 عقاراً موزعاً على جميع المحافظات.
وشهدت تداولات السوق ككل خلال الفترة من 15 إلى 19 مايو تداولات بقيمة 81.6 مليون دينار من خلال تداول 232 عقارا موزعا ما بين العقار الخاص والاستثماري والتجاري.
وبحسب احصائية وزارة العدل إدارة التسجيل العقاري فان تداولات العقود المسجلة حققت تداولات بقيمة 78.7 مليون دينار من خلال 219 عقاراً، حيث حقق العقار الخاص وحده تداولات بقيمة 49.1 مليون دينار من خلال تداول 157 عقاراً، في حين حقق العقار الاستثماري تداولات بقيمة 19.1 مليون دينار من خلال 58 عقاراً، بينما حقق العقار التجاري تداولات بقيمة 10.5 مليون دينار من خلال 4 تداولات فقط.
وتشير الاحصائية إلى ان اجمالي عدد العقود التي تم تداولها خلال تلك الفترة كانت 219 عقاراً بينما كان في الاسبوع الماضي 182 عقاراً، حيث ارتفع المؤشر بواقع 37 عقاراً.
وأضافت الاحصائية ان مؤشر العقار الخاص ارتفع بواقع 9 عقارات، وايضا ارتفع مؤشر العقار الاستثماري بواقع 25 عقاراً، وارتفاع مؤشر العقار التجاري بواقع 3 عقارات، في حين لم يحقق كل من العقار المخازن والصناعي والشريط الساحلي أي تداولات تذكر.
وبين التقرير ان الوكالات العقارية سجلت تداولات خلال تلك الفترة بقيمة 2.9 مليون دينار من خلال تداول 13 عقارا خاصا واستثماريا فقط، حيث لم تحقق الوكالات أي تداول على العقار التجاري.
ولفت التقرير إلى أن العقار الخاص حقق تداولات للوكالات العقارية بقيمة 2.1 مليون دينار من خلال تداول 12 عقاراً، بينما حقق العقار الاستثماري تداول عقار واحد بقيمة 820 ألف دينار.
وأظهرت الاحصائية أن إجمالي العقارات التي تم تداولها في الوكالات العقارية هي 13 عقاراً بينما كان في الاسبوع الماضي 9 عقارات، حيث ارتفع المؤشر للاسبوع الجاري بواقع 4 عقارات، ومن الملاحظ ان مؤشر العقار الخاص ارتفع بواقع 3 عقارات، والعقار الاستثماري بواقع عقار واحد، في حين لم يتغير مؤشر كل من العقار التجاري والمخازن.
وعلق بعض الخبراء العقاريين عن ارتفاع المؤشر للتداولات العقارية قائلين ان حجم التداولات العقارية خلال الفترات الماضية والمقبلة ستكون بشكل عام افضل من العام الماضي نظرا لاستقرار الوضع العام في البلاد واستقرار أغلب الشركات التي كانت تعاني من وراء الازمة العقارية، ولاسيما توجه كثير من اموال المواطنين في الاستثمار في السوق العقاري بعد ان اكد القطاع انه الآمن في ظل التقلبات.
وأكد الخبراء ان السوق العقاري سيمتد نشاطه إلى أشهر الصيف وستكون التداولات على جميع القطاعات وليس قطاعاً بعينه، في حين ان العقار الخاص هو العقار الرابح والذي سيقود تداولات السوق حتى نهاية العام الحالي.
وبين العقاريون ان العقار التجاري من المتوقع ان ينتعش نوعا ما خلال الاشهر القليلة المقبلة نظرا لدخول مساحات جديدة ومميزة في السوق ستستقطب شريحة تبحث عن التميز في العقار التجاري نظرا لان العقار التجاري الجديد يتمتع بالبناء الذكي والمتطور مقارنة بالعقار التجاري القائم منذ 5 سنوات تقريبا.
وشهدت تداولات السوق ككل خلال الفترة من 15 إلى 19 مايو تداولات بقيمة 81.6 مليون دينار من خلال تداول 232 عقارا موزعا ما بين العقار الخاص والاستثماري والتجاري.
وبحسب احصائية وزارة العدل إدارة التسجيل العقاري فان تداولات العقود المسجلة حققت تداولات بقيمة 78.7 مليون دينار من خلال 219 عقاراً، حيث حقق العقار الخاص وحده تداولات بقيمة 49.1 مليون دينار من خلال تداول 157 عقاراً، في حين حقق العقار الاستثماري تداولات بقيمة 19.1 مليون دينار من خلال 58 عقاراً، بينما حقق العقار التجاري تداولات بقيمة 10.5 مليون دينار من خلال 4 تداولات فقط.
وتشير الاحصائية إلى ان اجمالي عدد العقود التي تم تداولها خلال تلك الفترة كانت 219 عقاراً بينما كان في الاسبوع الماضي 182 عقاراً، حيث ارتفع المؤشر بواقع 37 عقاراً.
وأضافت الاحصائية ان مؤشر العقار الخاص ارتفع بواقع 9 عقارات، وايضا ارتفع مؤشر العقار الاستثماري بواقع 25 عقاراً، وارتفاع مؤشر العقار التجاري بواقع 3 عقارات، في حين لم يحقق كل من العقار المخازن والصناعي والشريط الساحلي أي تداولات تذكر.
وبين التقرير ان الوكالات العقارية سجلت تداولات خلال تلك الفترة بقيمة 2.9 مليون دينار من خلال تداول 13 عقارا خاصا واستثماريا فقط، حيث لم تحقق الوكالات أي تداول على العقار التجاري.
ولفت التقرير إلى أن العقار الخاص حقق تداولات للوكالات العقارية بقيمة 2.1 مليون دينار من خلال تداول 12 عقاراً، بينما حقق العقار الاستثماري تداول عقار واحد بقيمة 820 ألف دينار.
وأظهرت الاحصائية أن إجمالي العقارات التي تم تداولها في الوكالات العقارية هي 13 عقاراً بينما كان في الاسبوع الماضي 9 عقارات، حيث ارتفع المؤشر للاسبوع الجاري بواقع 4 عقارات، ومن الملاحظ ان مؤشر العقار الخاص ارتفع بواقع 3 عقارات، والعقار الاستثماري بواقع عقار واحد، في حين لم يتغير مؤشر كل من العقار التجاري والمخازن.
وعلق بعض الخبراء العقاريين عن ارتفاع المؤشر للتداولات العقارية قائلين ان حجم التداولات العقارية خلال الفترات الماضية والمقبلة ستكون بشكل عام افضل من العام الماضي نظرا لاستقرار الوضع العام في البلاد واستقرار أغلب الشركات التي كانت تعاني من وراء الازمة العقارية، ولاسيما توجه كثير من اموال المواطنين في الاستثمار في السوق العقاري بعد ان اكد القطاع انه الآمن في ظل التقلبات.
وأكد الخبراء ان السوق العقاري سيمتد نشاطه إلى أشهر الصيف وستكون التداولات على جميع القطاعات وليس قطاعاً بعينه، في حين ان العقار الخاص هو العقار الرابح والذي سيقود تداولات السوق حتى نهاية العام الحالي.
وبين العقاريون ان العقار التجاري من المتوقع ان ينتعش نوعا ما خلال الاشهر القليلة المقبلة نظرا لدخول مساحات جديدة ومميزة في السوق ستستقطب شريحة تبحث عن التميز في العقار التجاري نظرا لان العقار التجاري الجديد يتمتع بالبناء الذكي والمتطور مقارنة بالعقار التجاري القائم منذ 5 سنوات تقريبا.
