معرض العقار / بسبب الإقبال الكبير على شراء العقارات بأنواعها المختلفة
«توب إكسبو» تمدد أيام معرض «العقار والاستثمار» حتى غد
أيمن نوار
عماد فرانسيس
محمد السرحان
مزاحم المشايخي
هاني العبد الهادي
محمد السليم
محمد المشلوم
عبدالسلام العيناتي
محمد الشافعي
وليد حمادة
لطيف حسين
خالد الشمري
أعطى معرض العقار والاستثمار الذي تنظمه مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات على أرض المعارض الدولية والذي تم تمديد فعالياته لغاية يوم غد السبت، مؤشرات ودلالات ايجابية أكدت أن حدة الازمة المالية العالمية قد خفت بكل تداعياتها السلبية وأن الانتعاش العقاري قد أقبل من جديد بعد نحو عام ونصف العام من الركود والمعاناة التي شهدها معظم أسواق المنطقة والعالم في ظل الازمة المالية العالمية التي ضربت معظم الاسواق والدول حول العالم، خصوصاً وأن هذا المعرض يعتبر من أكبر المعارض العقارية التي تقام في دولة الكويت، كما أن عدد الشركات المشاركة فيه بلغت نحو 53 شركة.
فقد شهدت أيام المعرض القليلة اقبالاً كبيراً على شراء العقارات بمختلف أنواعها وفي مختلف دول العالم، كما شهدت حضوراً كبيراً كشف عن عودة ثقة جديدة لقطاع مهم ورافد أساسي من روافد الدخل في الكويت وهو القطاع العقاري.
وفي ما يلي انطباعات بعض الشركات المشاركة في المعرض:
«باز للنظم العقارية»
قال مدير ادارة التسويق في شركة باز للنظم العقارية الدكتور خالد الشمري ان مستوى التنظيم والادارة الذي تتمتع به مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات يــــــؤكد أنها الشــــــركــــــة الأفضـــــل في عالم صناعة المعارض العقارية في الكويت، لافتاً الى أن التنظيم الذي شهده المعرض يعد أحد أهم العوامل التي ساهمت في نجاحه وفي احتلاله هذه المكانة المتميزة في طليعة المعارض العقارية في الكويت.
وأكد الشمري أن شركة باز سعيدة جداً بهذا المعرض، لا سيما وأنها قد استطاعت عقد عدد من الصفقات المميزة من خلال مشاركتها الحالية، الامر الذي جعل الشركة تتصدر الشركات التي تتعامل في سوق «حصص المشاع» باسلوب الصكوك الاسلامية في الكويت، مضيفاً انه لمس نوعاً من الصحوة العقارية في الكويت في الفترة الحالية وان كانت لم تصل بعد الى الدرجة نفسها التي وصلتها قبل وقوع الازمة المالية العالمية.
«كومر هومز»
اعرب وكيل تسويق مجموعة كومر هومز العقارية لطيف حسين وهي شركة بريطانية مشاركة في المعرض عن ارتياحه للنتائج التي حققتها الشركة بالمعرض والتي أثبتت أن المستثمر الكويتي مازال مقبلا على التملك والاستثمار في بريطانيا، وأضاف: لقد شهد جناح المعرض بالشركة اقبالا كبيرا على المشاريع المعروضة وهي مشاريع شقق سكنية في منطقة بوشي ومنطقة ويموث على الساحل البريطاني.
وقال إن مشروع اوشن فيوز قد لاقى اهتماما كبيرا من الزوار خصوصا بعد أن قدمت الشركة عرضا بضمان تأجير الوحدات السكنية وتحقيق عائد ايجاري لا يقل عن 8 في المئة في العام، مشيرا الى أن المشروع يقع في قلب منطقة الالعاب الاولمبية المائية والتي ستعقد في العام 2012.
«سما المتحدة»
أعرب الرئيس التنفيذي لشركة سما المتحدة للتطوير العقاري الدكتور وليد حمادة عن سعادته بالمشاركة في المعرض العقاري الذي قال انه يعتبر من أكثر المعارض العقارية حضوراً وتنظيماً على مستوى الكويت، لا سيما وأن الشركة المنظمة وفرت للمعرض سبل النجاح كافة بدءاً من اختيار التوقيت ثم اختيار الموعد المناسب، ووصولاً الى تقديم الخدمات الاعلامية والاعلانية المتكاملة التي ساهمت في تحقيق النجاح المنشود.
وقال حمادة ان المعرض قد أثبت أن الحياة قد بدأت تدب من جديد في أوصال القطاع العقاري في الكويت، مشيراً الى أن مشاركة شركة سما المتحدة في هذا المعرض لم تكن بهدف تحقيق المبيعات بقدر ما كانت تهدف للتواصل مع العملاء ومع السوق الكويتي بشكل عام، مضيفاً أن مشاريع الشركة كافة بدءاً من مشروع «سما 1» وحتى «سما 8» هي مشاريع مباعة بالكامل، هذا في الوقت الذي نجحت فيه الشركة أيضاً في تسويق نسبة وقدرها 30 في المئة من مشروع «سما 9» حتى قبل مشاركتها في المعرض.
وأضاف حمادة انه لا يعول كثيراً على المبيعات التي تتم عادة في المعرض، خصوصا وأن العقار يعتبر من السلع الثقيلة التي تحتاج للكثير من الوقت حتى يمكن تسويقه، لكنه أعرب في الوقت ذاته عن تفاؤله بالمبيعات التي يمكن أن تتحقق بعد انقضاء المعرض ومن خلال مقر الشركة، معتبراً أن المعرض ليس الا محطة للتعريف بالمنتجات العقارية المختلفة التي تقدمها الشركات تحت سقف واحد.
«ماس العالمية»
أما مدير المبيعات الاقليمي في شركة ماس العالمية صلاح العبدلي فقد أشاد بمستوى التنظيم ومستوى الحملة الاعلامية والاعلانية التي قال انها تنوعت ما بين الصحف والمجلات، الامر الذي ساهم في نجاح المعرض وعزز من موقعه كأنجح المعارض العقارية في الكويت.
وقال العبدلي ان شركة ماس استثمرت نجاح المعرض والاقبال الكبير عليه في تحقيق مبيعات وحجوزات طيبة، لافتاً الى أن الاقبال على منتجات شركة ماس فاق من خلال المعرض الحالي المعارض العقارية كافة الاخرى التي أقيمت في السابق، لا سيما وأن نوعية الزوار ومستوى الحضور كشفت عن وجود سيولة نقدية جيدة في السوق الكويتي، كما كشفت في الوقت ذاته عن حاجة الافراد والمستثمرين للمزيد من الفرص الاستثمارية المميزة التي توفرها المعارض العقارية بمختلف أنواعها.
واعتبر العبدلي عام 2010 بمثابة مؤشر على عودة الثقة للسوق الكويتي وللمستثمرين من جديد، معرباً عن أمله في أن يكون عام 2011 مؤشرا جديدا على عودة الاوضاع بشكل عام الى سابق عهدها.
«مرابحات للحلول»
أما مدير ادارة التسويق والمبيعات في شركة مرابحات للحلول العقارية محمد الشافعي فقال ان نجاح المعرض يتضح من خلال عدد الشركات المشاركة فيه والتي بلغت نحو 53 شركة، كما أن الاقبال الذي شهده المعرض يكشف عن وجود عودة للحركة من جديد، لا سيما وأن المعرض شهد اقبالاً منذ أيامه الاولى وبنوعية عملاء جادين بالشراء. وقال الشافعي ان زوار المعرض كانوا أكثر حرصاً في التعرف على مشاريع شركة مرابحات المتنوعة في كل من لبنان ومصر وتركيا الى جانب مشاريع السياحة الدينية في كل من مكة المكرمة والمدينة المنورة، معرباً عن تفاؤله بأن تكون الحركة الحالية في السوق العقاري الكويتي بمثابة مؤشر على عودة الثقة للاستثمار العقاري، خصوصا بعد أن استوعب الجميع للامر الواقع، ليعود المستثمر الى هذا القطاع بحذر أكبر وانتقاء أفضل للفرص الاستثمارية والاماكن المناسبة.
مجموعة العيناتي
أثنى الرئيس التنفيذي لمجموعة العيناتي عبدالسلام العيناتي على معرض العقار والاستثمار بقوله ان هذا المعرض يعتبر من أقوى المعارض العقارية التي شاركت فيه مجموعته داخل دولة الكويت، والذي حققت من خلاله الشركة مبيعات جيدة، لافتاً الى أن المبيعات الكبيرة التي حققتها الشركة من خلال مشاركتها في هذا المعرض انما تنم عن بداية صحوة عقارية جديدة في الكويت والمنطقة.
وقال العيناتي ان مشروع «لمار» السكني الذي طرحته الشركة والكائن في مملكة البحرين لاقى اقبالاً كبيراً من قبل المواطنين والمستثمرين، حيث يتألف المشروع من شقق فاخرة تقع في جزيرة الريف القريبة من العاصمة البحرينية ومن المرفأ المالي البحريني، حيث يضم هذا المشروع نحو 140 وحدة سكنية تباع بنظام صكوك الانتفاع لمدة 50 عاما.
«الباحث الكويتي»
بدورها، وصفت المدير التنفيذي لشركة الباحث الكويتي العقاري عهود الروضان الاقبال الجماهيري على المعرض بالجيد جداً وبخاصة على عقارات السكن الخاص والشقق داخل الكويت، مشيرة الى أن المعرض كشف عن عودة المواطنين للاستثمار في العقارات ذات الاسعار المتوسطة بشكل خاص، فضلاً عن أن الشركة استطاعت رصد بحث المواطنين عن الفرص الامنة وذات العوائد المجدية في الوقت نفسه.
وأضافت الروضان ان شركة الباحث الكويتي قدمت لزوار المعرض حملة تسويقية تحت شعار «سوَق عقارك ويانا» والتي هي عبارة عن خدمة خاصة لملاك العقارات الباحثين عن خدمة تسويق عقاراتهم بأحدث الطرق العلمية، لافتة الى أن الشركة تعتمد في عملها على تسويق العقارات بمفهوم جديد يعتمد على نشر اعلانات في الصحف وعبر الموقع الالكتروني الخاص بالشركة، مع توفير صور عديدة للعقار تتيح للعميل التعرف على جميع جوانب العقار قبل الاقدام على شرائه.
وأعربت الروضان عن سعادتها بالاقبال الكبير الذي شهده المعرض، مشيرة الى ان هذا الاقبال كان يدفعها في الكثير من الاحيان للبقاء لفترات أطول تزيد على المدة الفعلية للمعرض وذلك للرد على استفسارات العملاء وتعريفهم بالخدمات المتاحة لدى الشركة.
«أوريجنال العقارية»
من ناحيته، قال المدير التنفيذي لشركة أوريجنال العقارية محمد المشلوم ان الاقبال على المعرض كان مشهوداً للغاية، حيث ازدحمت أروقة المعرض بالزوار والعملاء من مختلف الشرائح للاستفادة من الخدمات والمنتجات التي تقدمها مختلف الشركات المشاركة.
وأضاف ان مجموعة أوريجنال قامت بتسويق ما تبقى لديها من شاليهات في مشروع سرايا الخيران بنظام التمليك، فيما تستعد حالياً لفتح المجال أمام بيع الوحدات المتبقية بنظام الاسابيع «الصكوك»، كما أن المجموعة بصدد طرح مشاريع جديدة تناسب الشريحة المتوسطة من المواطنين مع تقديم تسهيلات جديدة لهم.
«ماجيك هوم»
قال مدير العلاقات العامة في شركة ماجيك هو العقارية محمد السليم ان معرض العقار والاستثمار كان معرضاً متكاملاً بكل معنى الكلمة، حيث انه جمع ما بين التوقيت المناسب والتنظيم الرائع والحملة الاعلامية والاعلانية الراقية والمكثفة، مشيراً الى أن هذه العوامل مجتمعة هي التي هيأت سبل النجاح كافة أمام الشركات العقارية المشاركة وساعدتها على تحقيق الصفقات المميزة والكبيرة.
واشاد السليم بمستوى الاقبال الكبير من قبل الزوار، الامر الذي دلل على أن الثقة بدأت تعود للسوق المحلي من جديد، خصوصا بعد فترة من الهدوء جعلت الكثير من المستثمرين يعيدون حساباتهم من جديد والبحث عن فرص أكثر مردوداً خلال المستقبل القريب.
«داري جروب»
من ناحيته، توقع مدير عام شركة داري جروب مزاحم المشايخي تحقيق شركته لمبيعات ممتازة خلال الدورة الحالية للمعرض، لا سيما في ظل الاقبال الكبير الذي حظي به، مضيفاً ان السوق العقاري الكويتي يبقى من أفضل الاسواق في المنطقة الخليجية.
وبينما أشاد المشايخي بالمبيعات التي حققتها «داري جروب» خلال أيام المعرض، أكد أن المعرض بحد ذاته لا يعتبر مقياساً للحجم الكلي للمبيعات، خصوصا وأن الكثير من العملاء عادة ما يتواصلون مع الشركات المشاركة بعد انتهاء المعرض للمزيد من التساؤلات والتفكير قبل اتخاذ قرار الشراء النهائي.
ورأى المشايخي أن الوقت الحالي يعتبر أفضل أوقات شراء العقارات، وان الوقت الحالي هو وقت اقتناص الفرص المميزة للراغبين في الحصول على مردود جيد، فالعقار يبقى دائماً وأبداً من أكثر القطاعات الاستثمارية أماناً واستقراراً.
«دينار الدولية»
أما مدير ادارة التسويق والمبيعات في شركة دينار الدولية هاني العبد الهادي فقد أكد على حرص شركته على حضور مثل هذه المعارض والمشاركة فيها على اعتبار أنها تمثل ملتقى عقاريا مميزا.
وبينما أشاد العبدالهادي باختيار الشركة المنظمة للتوقيت الحالي لاقامة هذا المعرض، أرجع في الوقت ذاته الانجازات الكبيرة والمبيعات التي حققتها شركته وغيرها من الشركات المشاركة الى حسن التنظيم والادارة والى الحملة الاعلانية التي قال انها كانت على نفس مستوى المعرض ومكانته.
ورأى العبد الهادي أن آثار الازمة المالية العالمية وان كانت ما زالت مسيطرة على الأسواق العقارية في المنطقة العربية، الا أن المؤشرات الحالية كافة تشير الى أن هذه الاسواق على وشك الانتعاش من جديد، داعياً الجميع الى التفاؤل والى الاستبشار خيراً بما هو مقبل.
«الزامل والسرحان»
من ناحيته، أرجع الشريك والمدير العام لشركة الزامل والسرحان محمد السرحان النجاح والمبيعات الكبيرة التي حققتها الشركة خلال المعرض الى مستوى الحضور الجيد والى التنظيم الرائع الذي ساهم في هذا الاقبال، مضيفاً ان بعض عملاء الشركة لم يكتفوا بالتعرف على مشاريع الشركة من خلال المعرض وانما أبدوا رغبتهم في زيارة مواقع هذه المشاريع على ارض الواقع في مملكة البحرين لمزيد من المعلومات حول هذه المشاريع.
وقال السرحان ان أسواق المنطقة الخليجية بدأت تشهد تحركات ايجابية وان كانت هذه التحركات بطيئة نوعاً ما، الا أن ما يلمسه المستثمر أن القطاع العقاري بدأ يتحسن من جديد بعد فترة من الركود التي شهدها خلال الازمة المالية العالمية.
ودلل السرحان على العودة التدريجية لحركة السوق في مملكة البحرين تحديداً بقوله ان البنوك البحرينية عادت من جديد الى تقديم خدمات التمويل العقاري للمواطنين بتوجيهات من قبل بنك البحرين المركزي، الامر الذي يؤكد على عودة الوضع الى طبيعته السابقة في مملكة البحرين بشكل تدريجي خلال المرحلة الحالية.
«كيروسيز للانشاء»
أشاد عضو مجلس الادارة بشركة كيروسيز للانشاء والتعمير عماد فرانسيس بجميع جوانب المعرض سواء من ناحية التنظيم أو الاعداد أو الاشراف، مبيناً أن كل هذه العوامل مجتمعة جعلت من المعرض قبلة للزوار والمستثمرين من أنحاء الكويت كافة.
وأشار فرانسيس الى أنه لمس من خلال مشاركته في المعرض بوجود جدية في الشراء من قبل شريحة لا يستهان بها من الزوار بلغت نسبة 70 في المئة، مؤكداً في الوقت ذاته أن السوق الكويتي يعتبر من أفضل الاسواق، وأن المواطن الكويتي يرغب دائماً في الاستثمار العقاري في مصر، خصوصا وأن العقارات المصرية تشهد ارتفاعاً وتقدماً مستمرين، متوقعاً أن تشهد أسعار العقارات في مصر ارتفاعاً يتراوح ما بين 30 و40 في المئة خلال الاشهر القليلة المقبلة.
«اي جي اي»
قال مدير المبيعات الدولية في شركة اي جي اي العقارية أيمن نوار ان ما يميز ويؤكد نجاح معرض العقار والاستثمار هو اختياره لأرض المعارض الدولية كمقر له، مشيراً الى أن هذا الامر هو الذي دفع شركته للمشاركة في هذا المعرض الناجح.
وأعرب نوار عن سعادته بالنجاح الذي حققه المعرض لا سيما بعد فترة طويلة من الركود الذي سببته الازمة المالية العالمية، لافتاً الى أن مصر كانت من أقل الدول العربية تضررا بتلك الازمة. وتوقع نوار أن تحقق الشركة مبيعات مميزة من خلال مشاركتها في الدورة الحالية للمعرض، لا سيما في ظل ردود الفعل الايجابية التي حصلت عليها الشركة من قبل شريحة لا يستهان بها من الزوار والعملاء طوال أيام المعرض.
«أي لييد»
قال مساعد المدير العام في شركة اي لييد ماجد النخش ان معرض العقار والاستثمار كان بمثابة فرصة للتعريف بالشركة التي شهدت انطلاقتها في السوق المحلي أخيراً، لافتاً الى أن شركة أي لييد تعتبر شركة متخصصة في نظم المعلومات العقارية، حيث تعمل الشركة على خدمة الشركات في القطاع العقاري الاستثماري على مستوى الخليج والوطن العربي.
وأضاف النخش ان الانظمة التي تقدمها الشركة تخدم القطاع العقاري من ناحية تسويق المشاريع العقارية بشكل متقدم وبقوالب يعطي العملاء الفرصة للاطلاع على المشاريع العقارية بشكل ثلاثي الابعاد، والتجول داخل الوحدة العقارية بشكل أقرب للواقع، كما وتقدم الشركة نظام ACTIVA الذي يلبي احتياجات الشركات العقارية في مرحلة ما قبل البيع بشكل متطور وغير مسبوق في المنطقة، كما ويساعد هذا النظام الشركات على ادارة المخزون العقاري لديها بشكل سلس سواء كان هذا المخزون وفق مبدأ التملك الحر أو وفق نظام الصكوك.
وأضاف ان الشركة توفر أيضاً نظام أرشفة المستندات وأنظمة الميكنة والتي تم ربطها مع بقية الانظمة المقدمة، كما تمكنت خلال فترة قصيرة من تشغيل النظام لمجموعة من المشاريع العقارية المتميزة على مستوى الشرق الاوسط، لافتاً الى أن مشاركة الشركة في هذا المعرض انما جاءت لخدمة الشركات العقارية المشاركة بشكل عام.
فقد شهدت أيام المعرض القليلة اقبالاً كبيراً على شراء العقارات بمختلف أنواعها وفي مختلف دول العالم، كما شهدت حضوراً كبيراً كشف عن عودة ثقة جديدة لقطاع مهم ورافد أساسي من روافد الدخل في الكويت وهو القطاع العقاري.
وفي ما يلي انطباعات بعض الشركات المشاركة في المعرض:
«باز للنظم العقارية»
قال مدير ادارة التسويق في شركة باز للنظم العقارية الدكتور خالد الشمري ان مستوى التنظيم والادارة الذي تتمتع به مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات يــــــؤكد أنها الشــــــركــــــة الأفضـــــل في عالم صناعة المعارض العقارية في الكويت، لافتاً الى أن التنظيم الذي شهده المعرض يعد أحد أهم العوامل التي ساهمت في نجاحه وفي احتلاله هذه المكانة المتميزة في طليعة المعارض العقارية في الكويت.
وأكد الشمري أن شركة باز سعيدة جداً بهذا المعرض، لا سيما وأنها قد استطاعت عقد عدد من الصفقات المميزة من خلال مشاركتها الحالية، الامر الذي جعل الشركة تتصدر الشركات التي تتعامل في سوق «حصص المشاع» باسلوب الصكوك الاسلامية في الكويت، مضيفاً انه لمس نوعاً من الصحوة العقارية في الكويت في الفترة الحالية وان كانت لم تصل بعد الى الدرجة نفسها التي وصلتها قبل وقوع الازمة المالية العالمية.
«كومر هومز»
اعرب وكيل تسويق مجموعة كومر هومز العقارية لطيف حسين وهي شركة بريطانية مشاركة في المعرض عن ارتياحه للنتائج التي حققتها الشركة بالمعرض والتي أثبتت أن المستثمر الكويتي مازال مقبلا على التملك والاستثمار في بريطانيا، وأضاف: لقد شهد جناح المعرض بالشركة اقبالا كبيرا على المشاريع المعروضة وهي مشاريع شقق سكنية في منطقة بوشي ومنطقة ويموث على الساحل البريطاني.
وقال إن مشروع اوشن فيوز قد لاقى اهتماما كبيرا من الزوار خصوصا بعد أن قدمت الشركة عرضا بضمان تأجير الوحدات السكنية وتحقيق عائد ايجاري لا يقل عن 8 في المئة في العام، مشيرا الى أن المشروع يقع في قلب منطقة الالعاب الاولمبية المائية والتي ستعقد في العام 2012.
«سما المتحدة»
أعرب الرئيس التنفيذي لشركة سما المتحدة للتطوير العقاري الدكتور وليد حمادة عن سعادته بالمشاركة في المعرض العقاري الذي قال انه يعتبر من أكثر المعارض العقارية حضوراً وتنظيماً على مستوى الكويت، لا سيما وأن الشركة المنظمة وفرت للمعرض سبل النجاح كافة بدءاً من اختيار التوقيت ثم اختيار الموعد المناسب، ووصولاً الى تقديم الخدمات الاعلامية والاعلانية المتكاملة التي ساهمت في تحقيق النجاح المنشود.
وقال حمادة ان المعرض قد أثبت أن الحياة قد بدأت تدب من جديد في أوصال القطاع العقاري في الكويت، مشيراً الى أن مشاركة شركة سما المتحدة في هذا المعرض لم تكن بهدف تحقيق المبيعات بقدر ما كانت تهدف للتواصل مع العملاء ومع السوق الكويتي بشكل عام، مضيفاً أن مشاريع الشركة كافة بدءاً من مشروع «سما 1» وحتى «سما 8» هي مشاريع مباعة بالكامل، هذا في الوقت الذي نجحت فيه الشركة أيضاً في تسويق نسبة وقدرها 30 في المئة من مشروع «سما 9» حتى قبل مشاركتها في المعرض.
وأضاف حمادة انه لا يعول كثيراً على المبيعات التي تتم عادة في المعرض، خصوصا وأن العقار يعتبر من السلع الثقيلة التي تحتاج للكثير من الوقت حتى يمكن تسويقه، لكنه أعرب في الوقت ذاته عن تفاؤله بالمبيعات التي يمكن أن تتحقق بعد انقضاء المعرض ومن خلال مقر الشركة، معتبراً أن المعرض ليس الا محطة للتعريف بالمنتجات العقارية المختلفة التي تقدمها الشركات تحت سقف واحد.
«ماس العالمية»
أما مدير المبيعات الاقليمي في شركة ماس العالمية صلاح العبدلي فقد أشاد بمستوى التنظيم ومستوى الحملة الاعلامية والاعلانية التي قال انها تنوعت ما بين الصحف والمجلات، الامر الذي ساهم في نجاح المعرض وعزز من موقعه كأنجح المعارض العقارية في الكويت.
وقال العبدلي ان شركة ماس استثمرت نجاح المعرض والاقبال الكبير عليه في تحقيق مبيعات وحجوزات طيبة، لافتاً الى أن الاقبال على منتجات شركة ماس فاق من خلال المعرض الحالي المعارض العقارية كافة الاخرى التي أقيمت في السابق، لا سيما وأن نوعية الزوار ومستوى الحضور كشفت عن وجود سيولة نقدية جيدة في السوق الكويتي، كما كشفت في الوقت ذاته عن حاجة الافراد والمستثمرين للمزيد من الفرص الاستثمارية المميزة التي توفرها المعارض العقارية بمختلف أنواعها.
واعتبر العبدلي عام 2010 بمثابة مؤشر على عودة الثقة للسوق الكويتي وللمستثمرين من جديد، معرباً عن أمله في أن يكون عام 2011 مؤشرا جديدا على عودة الاوضاع بشكل عام الى سابق عهدها.
«مرابحات للحلول»
أما مدير ادارة التسويق والمبيعات في شركة مرابحات للحلول العقارية محمد الشافعي فقال ان نجاح المعرض يتضح من خلال عدد الشركات المشاركة فيه والتي بلغت نحو 53 شركة، كما أن الاقبال الذي شهده المعرض يكشف عن وجود عودة للحركة من جديد، لا سيما وأن المعرض شهد اقبالاً منذ أيامه الاولى وبنوعية عملاء جادين بالشراء. وقال الشافعي ان زوار المعرض كانوا أكثر حرصاً في التعرف على مشاريع شركة مرابحات المتنوعة في كل من لبنان ومصر وتركيا الى جانب مشاريع السياحة الدينية في كل من مكة المكرمة والمدينة المنورة، معرباً عن تفاؤله بأن تكون الحركة الحالية في السوق العقاري الكويتي بمثابة مؤشر على عودة الثقة للاستثمار العقاري، خصوصا بعد أن استوعب الجميع للامر الواقع، ليعود المستثمر الى هذا القطاع بحذر أكبر وانتقاء أفضل للفرص الاستثمارية والاماكن المناسبة.
مجموعة العيناتي
أثنى الرئيس التنفيذي لمجموعة العيناتي عبدالسلام العيناتي على معرض العقار والاستثمار بقوله ان هذا المعرض يعتبر من أقوى المعارض العقارية التي شاركت فيه مجموعته داخل دولة الكويت، والذي حققت من خلاله الشركة مبيعات جيدة، لافتاً الى أن المبيعات الكبيرة التي حققتها الشركة من خلال مشاركتها في هذا المعرض انما تنم عن بداية صحوة عقارية جديدة في الكويت والمنطقة.
وقال العيناتي ان مشروع «لمار» السكني الذي طرحته الشركة والكائن في مملكة البحرين لاقى اقبالاً كبيراً من قبل المواطنين والمستثمرين، حيث يتألف المشروع من شقق فاخرة تقع في جزيرة الريف القريبة من العاصمة البحرينية ومن المرفأ المالي البحريني، حيث يضم هذا المشروع نحو 140 وحدة سكنية تباع بنظام صكوك الانتفاع لمدة 50 عاما.
«الباحث الكويتي»
بدورها، وصفت المدير التنفيذي لشركة الباحث الكويتي العقاري عهود الروضان الاقبال الجماهيري على المعرض بالجيد جداً وبخاصة على عقارات السكن الخاص والشقق داخل الكويت، مشيرة الى أن المعرض كشف عن عودة المواطنين للاستثمار في العقارات ذات الاسعار المتوسطة بشكل خاص، فضلاً عن أن الشركة استطاعت رصد بحث المواطنين عن الفرص الامنة وذات العوائد المجدية في الوقت نفسه.
وأضافت الروضان ان شركة الباحث الكويتي قدمت لزوار المعرض حملة تسويقية تحت شعار «سوَق عقارك ويانا» والتي هي عبارة عن خدمة خاصة لملاك العقارات الباحثين عن خدمة تسويق عقاراتهم بأحدث الطرق العلمية، لافتة الى أن الشركة تعتمد في عملها على تسويق العقارات بمفهوم جديد يعتمد على نشر اعلانات في الصحف وعبر الموقع الالكتروني الخاص بالشركة، مع توفير صور عديدة للعقار تتيح للعميل التعرف على جميع جوانب العقار قبل الاقدام على شرائه.
وأعربت الروضان عن سعادتها بالاقبال الكبير الذي شهده المعرض، مشيرة الى ان هذا الاقبال كان يدفعها في الكثير من الاحيان للبقاء لفترات أطول تزيد على المدة الفعلية للمعرض وذلك للرد على استفسارات العملاء وتعريفهم بالخدمات المتاحة لدى الشركة.
«أوريجنال العقارية»
من ناحيته، قال المدير التنفيذي لشركة أوريجنال العقارية محمد المشلوم ان الاقبال على المعرض كان مشهوداً للغاية، حيث ازدحمت أروقة المعرض بالزوار والعملاء من مختلف الشرائح للاستفادة من الخدمات والمنتجات التي تقدمها مختلف الشركات المشاركة.
وأضاف ان مجموعة أوريجنال قامت بتسويق ما تبقى لديها من شاليهات في مشروع سرايا الخيران بنظام التمليك، فيما تستعد حالياً لفتح المجال أمام بيع الوحدات المتبقية بنظام الاسابيع «الصكوك»، كما أن المجموعة بصدد طرح مشاريع جديدة تناسب الشريحة المتوسطة من المواطنين مع تقديم تسهيلات جديدة لهم.
«ماجيك هوم»
قال مدير العلاقات العامة في شركة ماجيك هو العقارية محمد السليم ان معرض العقار والاستثمار كان معرضاً متكاملاً بكل معنى الكلمة، حيث انه جمع ما بين التوقيت المناسب والتنظيم الرائع والحملة الاعلامية والاعلانية الراقية والمكثفة، مشيراً الى أن هذه العوامل مجتمعة هي التي هيأت سبل النجاح كافة أمام الشركات العقارية المشاركة وساعدتها على تحقيق الصفقات المميزة والكبيرة.
واشاد السليم بمستوى الاقبال الكبير من قبل الزوار، الامر الذي دلل على أن الثقة بدأت تعود للسوق المحلي من جديد، خصوصا بعد فترة من الهدوء جعلت الكثير من المستثمرين يعيدون حساباتهم من جديد والبحث عن فرص أكثر مردوداً خلال المستقبل القريب.
«داري جروب»
من ناحيته، توقع مدير عام شركة داري جروب مزاحم المشايخي تحقيق شركته لمبيعات ممتازة خلال الدورة الحالية للمعرض، لا سيما في ظل الاقبال الكبير الذي حظي به، مضيفاً ان السوق العقاري الكويتي يبقى من أفضل الاسواق في المنطقة الخليجية.
وبينما أشاد المشايخي بالمبيعات التي حققتها «داري جروب» خلال أيام المعرض، أكد أن المعرض بحد ذاته لا يعتبر مقياساً للحجم الكلي للمبيعات، خصوصا وأن الكثير من العملاء عادة ما يتواصلون مع الشركات المشاركة بعد انتهاء المعرض للمزيد من التساؤلات والتفكير قبل اتخاذ قرار الشراء النهائي.
ورأى المشايخي أن الوقت الحالي يعتبر أفضل أوقات شراء العقارات، وان الوقت الحالي هو وقت اقتناص الفرص المميزة للراغبين في الحصول على مردود جيد، فالعقار يبقى دائماً وأبداً من أكثر القطاعات الاستثمارية أماناً واستقراراً.
«دينار الدولية»
أما مدير ادارة التسويق والمبيعات في شركة دينار الدولية هاني العبد الهادي فقد أكد على حرص شركته على حضور مثل هذه المعارض والمشاركة فيها على اعتبار أنها تمثل ملتقى عقاريا مميزا.
وبينما أشاد العبدالهادي باختيار الشركة المنظمة للتوقيت الحالي لاقامة هذا المعرض، أرجع في الوقت ذاته الانجازات الكبيرة والمبيعات التي حققتها شركته وغيرها من الشركات المشاركة الى حسن التنظيم والادارة والى الحملة الاعلانية التي قال انها كانت على نفس مستوى المعرض ومكانته.
ورأى العبد الهادي أن آثار الازمة المالية العالمية وان كانت ما زالت مسيطرة على الأسواق العقارية في المنطقة العربية، الا أن المؤشرات الحالية كافة تشير الى أن هذه الاسواق على وشك الانتعاش من جديد، داعياً الجميع الى التفاؤل والى الاستبشار خيراً بما هو مقبل.
«الزامل والسرحان»
من ناحيته، أرجع الشريك والمدير العام لشركة الزامل والسرحان محمد السرحان النجاح والمبيعات الكبيرة التي حققتها الشركة خلال المعرض الى مستوى الحضور الجيد والى التنظيم الرائع الذي ساهم في هذا الاقبال، مضيفاً ان بعض عملاء الشركة لم يكتفوا بالتعرف على مشاريع الشركة من خلال المعرض وانما أبدوا رغبتهم في زيارة مواقع هذه المشاريع على ارض الواقع في مملكة البحرين لمزيد من المعلومات حول هذه المشاريع.
وقال السرحان ان أسواق المنطقة الخليجية بدأت تشهد تحركات ايجابية وان كانت هذه التحركات بطيئة نوعاً ما، الا أن ما يلمسه المستثمر أن القطاع العقاري بدأ يتحسن من جديد بعد فترة من الركود التي شهدها خلال الازمة المالية العالمية.
ودلل السرحان على العودة التدريجية لحركة السوق في مملكة البحرين تحديداً بقوله ان البنوك البحرينية عادت من جديد الى تقديم خدمات التمويل العقاري للمواطنين بتوجيهات من قبل بنك البحرين المركزي، الامر الذي يؤكد على عودة الوضع الى طبيعته السابقة في مملكة البحرين بشكل تدريجي خلال المرحلة الحالية.
«كيروسيز للانشاء»
أشاد عضو مجلس الادارة بشركة كيروسيز للانشاء والتعمير عماد فرانسيس بجميع جوانب المعرض سواء من ناحية التنظيم أو الاعداد أو الاشراف، مبيناً أن كل هذه العوامل مجتمعة جعلت من المعرض قبلة للزوار والمستثمرين من أنحاء الكويت كافة.
وأشار فرانسيس الى أنه لمس من خلال مشاركته في المعرض بوجود جدية في الشراء من قبل شريحة لا يستهان بها من الزوار بلغت نسبة 70 في المئة، مؤكداً في الوقت ذاته أن السوق الكويتي يعتبر من أفضل الاسواق، وأن المواطن الكويتي يرغب دائماً في الاستثمار العقاري في مصر، خصوصا وأن العقارات المصرية تشهد ارتفاعاً وتقدماً مستمرين، متوقعاً أن تشهد أسعار العقارات في مصر ارتفاعاً يتراوح ما بين 30 و40 في المئة خلال الاشهر القليلة المقبلة.
«اي جي اي»
قال مدير المبيعات الدولية في شركة اي جي اي العقارية أيمن نوار ان ما يميز ويؤكد نجاح معرض العقار والاستثمار هو اختياره لأرض المعارض الدولية كمقر له، مشيراً الى أن هذا الامر هو الذي دفع شركته للمشاركة في هذا المعرض الناجح.
وأعرب نوار عن سعادته بالنجاح الذي حققه المعرض لا سيما بعد فترة طويلة من الركود الذي سببته الازمة المالية العالمية، لافتاً الى أن مصر كانت من أقل الدول العربية تضررا بتلك الازمة. وتوقع نوار أن تحقق الشركة مبيعات مميزة من خلال مشاركتها في الدورة الحالية للمعرض، لا سيما في ظل ردود الفعل الايجابية التي حصلت عليها الشركة من قبل شريحة لا يستهان بها من الزوار والعملاء طوال أيام المعرض.
«أي لييد»
قال مساعد المدير العام في شركة اي لييد ماجد النخش ان معرض العقار والاستثمار كان بمثابة فرصة للتعريف بالشركة التي شهدت انطلاقتها في السوق المحلي أخيراً، لافتاً الى أن شركة أي لييد تعتبر شركة متخصصة في نظم المعلومات العقارية، حيث تعمل الشركة على خدمة الشركات في القطاع العقاري الاستثماري على مستوى الخليج والوطن العربي.
وأضاف النخش ان الانظمة التي تقدمها الشركة تخدم القطاع العقاري من ناحية تسويق المشاريع العقارية بشكل متقدم وبقوالب يعطي العملاء الفرصة للاطلاع على المشاريع العقارية بشكل ثلاثي الابعاد، والتجول داخل الوحدة العقارية بشكل أقرب للواقع، كما وتقدم الشركة نظام ACTIVA الذي يلبي احتياجات الشركات العقارية في مرحلة ما قبل البيع بشكل متطور وغير مسبوق في المنطقة، كما ويساعد هذا النظام الشركات على ادارة المخزون العقاري لديها بشكل سلس سواء كان هذا المخزون وفق مبدأ التملك الحر أو وفق نظام الصكوك.
وأضاف ان الشركة توفر أيضاً نظام أرشفة المستندات وأنظمة الميكنة والتي تم ربطها مع بقية الانظمة المقدمة، كما تمكنت خلال فترة قصيرة من تشغيل النظام لمجموعة من المشاريع العقارية المتميزة على مستوى الشرق الاوسط، لافتاً الى أن مشاركة الشركة في هذا المعرض انما جاءت لخدمة الشركات العقارية المشاركة بشكل عام.
