معرض / مزيد من الشركات تعلن مشاركتها فيه
معرض العقار والاستثمار ينطلق غدا
تنطلق غدا فعاليات معرض العقار والاستثمار معرض المعارض العقارية في الكويت- الذي تنظمه مجموعة «توب اكسبو» لتنظيم المعارض والمؤتمرات بالتعاون مع شركة معرض الكويت الدولي في الصالة رقم 6 في أرض المعارض الدولية في مشرف خلال الفترة من 12 الى 16 ابريل الجاري وبرعاية وحضور نائب رئيس مجلس الوزراء للشئون الاقتصادية وزير الدولة لشؤون التنمية وزير الدولة لشؤون الإسكان الشيخ أحمد الفهد الصباح. وأعلنت العديد من الشركات العقارية عن مشاركتها في هذا الحدث المهم. واستعرضت عدد من الشركات المشاركة مشاريعها في المعرض.
«توب العقارية» تطرح شققا سكنية في بريطانيا
محمد فرغلي
أعلنت مجموعة توب للتسويق العقاري عن مشاركتها ورعايتها البلاتينية لمعرض العقار والاستثمار، وقال مدير المشاريع بالمجموعة محمد فرغلي ثابت ان المجموعة وضمن سياستها في دعم صناعة المعارض في الكويت خصوصا العقارية منها فانها تشارك بهذا المعرض، وتهدف من خلال مشاركتها إلى استقطاب شريحة من المستثمرين للتملك والاستثمار في المشاريع المعروضة، بالاضافة لما تشكله هذه المعارض من أهمية في فتح قنوات استثمارية جديدة واستقطاب عملاء ومستثمرين جدد للمشاريع التي تعرضها المجموعة ولخلق حالة من التواصل أيضا مع عملاء المجموعة بمختلف اماكن تواجدهم.
وأضاف ان «توب العقارية» تعمل دوما على تقديم كل ما هو مميز ومجد لعملائها من المشاريع وتضع بين أيديهم رصيدا كبيرا من الخبرة والاحترافية في القطاع العقاري بما يحقق أهداف عملائها بمختلف استثماراتهم.
وحول المشاريع التي ستعرضها المجموعة بالمعرض، قال ثابت ان أبرز المشاريع ستكون شققا سكنية في بريطانيا تطورها مجموعة كومر هومز وهي شركة بريطانية تمتد خبرتها لاكثر من 25 عاما في قطاع التطوير العقاري، وخلال المعرض ستعرض مشروعيين مميزين، الاول هو رويال كونت بارك ويقع في منطقة بوشي التي تبعد نحو 20 دقيقة بالقطار عن لندن، ويعد المشروع من أرقى المشاريع التي تقدمها المجموعة، حيث يقع المبنى السكني على مساحة 100 هكتار من الاراضي الخضراء، فقد كان مبنى المشروع مقرا للجامعة الاميركية في بريطانيا وقامت الشركة بتحويله الى وحدات سكنية وفقا لارقى المعايير والمواصفات العصرية، فأصبحت وحداته عصرية في مبنى تاريخي يوصف في بريطانيا بأنه من المباني التاريخية ذات الفئة الثانية.
وتعرض الشركة الوحدات السكنية البالغة 58 وحدة وتتألف من غرفة نوم الى اربع غرف بالاضافة الى مكونات الشقة من صالات ومنافع، وقد تم تقسيم الشقق لتخدم مختلف رغبات وحاجات الملاك، ومراعاة من الشركة لاذواق العملاء فقد تركت أمر انهاء التشطيبات الداخلية للشقق وتجهيز المطبخ والوانه للمشتري الذي منح عدة خيارات للتشطيبات والتي تلبي ذوقه. كما تمنح الوحدات السكنية لملاكها الخصوصية التامة مع اطلالات مميزة على الحدائق. ويضم المشروع أيضا مساحة كبيرة من الملاعب ومناطق الركض بالاضافة الى ناد صحي ورياضي مجهز بالكامل ووفقا لأرقى المعايير الرياضية وكذلك مسبح كبير مغطى بالاضافة الى صالات ومقهى. ويمتاز المشروع والمحاط بسور كامل بتوافر الحراسة فيه على مدار الساعة والمراقبة بالكاميرات الداخلية, وقد وفرت الشركة أيضا مواقف سيارات للملاك بالاضافة الى مواقف للزوار.
أما المشروع الثاني فهو اوشين فيوز ويقع مباشرة على الساحل البريطاني ساند بانك وتحديدا في منطقة ويموث ببورتلاند، ويتألف المشروع من ثمانية مبان سكنية وبعدد 600 شقة مختلفة المساحات والغرف فتبدأ من غرفة لتصل الى 4 غرف دوبلكس، ويعد المشروع واحدا من أهم المشاريع في تلك المنطقة كونه سيخدم المشاركين في دورة الالعاب الاولمبية المائية في العام 2012 وتعد المنطقة مقصدا لكل محبي الابحار والالعاب المائية في اوروبا. وقسمت الشركة المشروع لثلاث مراحل انجاز، فالمرحلة قد تم تنفيذها بالكامل والسكن فيها مباشرة أما المراحل الاخرى فسيتم استكمالها خلال 15 شهرا.
ويعد هذا المشروع مفيدا للمستثمرين خصوصا على العائد الايجاري المتوقع منه، فالمنطقة تستقطب الكثيرين من عشاق الرياضة المائية وتعاني من قلة الواحدات السكنية التأجيرية فيها، كما أن من المتوقع ان ترتفع أسعار الوحدات السكنية في المنطقة مع اقتراب موعد الاولمبياد. وكشف ثابت ان الشركة المطورة تعمل حاليا على طرح فكرة تقديم عائد مضمون للايجار لا يقل عن 8 في المئة لعدد من الوحدات.
وعن حملة المجموعة الارض أساس الثروة، قال ثابت بأن الاستثمار في الاراضي قد حقق أرباحا كبيرة للمستثمرين على مدى العصور، مشيرا الى أن الكثيرين من أصحاب الثروات كانت أساس ثرواتهم من المتاجرة بالاراضي والتي شهدت حالات بيع غير مسبوقة حتى في ظل الازمة الراهنة, وأضاف ثابت أنه ومن خلال هذا المنطلق فان المجموعة تضع مجموعة من الفرص الاستثمارية في قطاع الاراضي والتي تشكل استثمارا مضمونا وأمانا على مدى الاوقات.
وأوضح ثابت بأن الشركة بصدد طرح مشاريع الاراضي السكنية في الاردن والتي تقع في ام الحصينيات وام السراب والاشرفية بالمفرق وهي اراض مفروزة وجاهزة للبناء. واضاف إن منطقة المفرق تعد من المناطق الحيوية بالاردن كونها أحد أهم مناطق التنمية الاقتصادية في المملكة.
القناعي: المعارض تعتبر فرصة جيدة لـ «بوبيان» لعرض الحلول والمنتجات للعملاء
ناظم القناعي
اعلن بنك بوبيان عن رعايته الذهبية لمعرض العقار والاستثمار، وقال المدير العام لمجموعة الخدمات المصرفية والدعم المصرفي في البنك ناظم القناعي ان البنك يسعى دائما الى المشاركة في المعارض التي تستقطب اعدادا كبيرة من الجمهور، وذلك بهدف التعريف والترويج لكافة الخدمات والمنتجات التي يقدمها البنك لمختلف الشرائح في الكويت.
وأوضح القناعي ان المعارض العقارية ومن بينها معرض العقار والاستثمار تعتبر من اهم المعارض التى تشهدها الكويت سنويا بسبب العروض المميزة التى تحتويها الى جانب الاقبال الكبير الذي تشهده هذه المعارض بسبب رغبة الكثيرين في التعرف على آخر مستجدات السوق العقاري الكويتي والاسواق الخارجية.
وأضاف ان هذه المعارض تعتبر فرصة جيدة لبنك بوبيان لعرض الحلول والمنتجات التي يطرحها لمختلف العملاء خاصة ما يتعلق بالتمويل، حيث ان البنك لديه الكثير من الحلول التمويلية التي تلبي مختلف الرغبات والتطلعات.
وذكر القناعي ان بنك بوبيان يقدم لعملائه انواعا مختلفة من التمويل بأيسر الطرق والإجراءات وضمن إطار وأحكام الشريعة الإسلامية، ومن ذلك تمويل السيارات والقوارب والمعدات البحرية وتمويل الأثاث والالكترونيات وتمويل المواد الانشائية الى جانب تمويل منفعة التعليم لجميع المدارس والجامعات الخاصة والمعاهد التدريبية الكبرى داخل الكويت. واضاف ان تمويل بنك بوبيان يتمتع بمجموعة من المزايا من بينها تأمين دين مجاني الى جانب عدم الزام الراغبين في الحصول على التمويل بتحويل الراتب على بوبيان مع توفير افضل نظم الاقساط الشهرية المريحة.
«مرابحات» تعرض مجموعة من مشاريعها العقارية في مصر ولبنان وتركيا
محمد الشافعي
أعلنت شركة مرابحات للحلول العقارية عن مشاركتها كراع بلاتيني في المعرض وقال مدير إدارة التسويق والمبيعات في الشركة محمد الشافعي ان الشركة ستعمل خلال المعرض على تسويق عدد من المشاريع السياحية المتميزة المنتشرة في عدد من الدول العربية، من بينها مشروع ريم ريزدنس السكني، ومشروع شرم لاجون، ومشروع بون فيل ومشروع غاردن هيلز، وهي مشاريع سياحية وسكنية في مناطق مختلفة في مصر، بالإضافة إلى مشروع توليب تركواز الكائن في تركيا ومشروع منتجع الشبانية في لبنان.
وأضاف الشافعي أن هذه المشاريع كلها أصبحت مشاريع معروفة بل ومفضلة لدى المواطن الكويتي والعربي، حيث لاقت الشركة إقبالاً كبيراً من قبل المواطنين الكويتيين والعرب على هذه المشاريع منذ طرحها في الأسواق في الفترات السابقة المختلفة، نظراً لما تتميز به هذه المشاريع من مواقع مميزة، وتصاميم معمارية جذابة، فضلاً عن الخدمات المختلفة المصاحبة لكل هذه المشاريع من مرافق وخدمات ترفيهية وطبية وغيرها.
واستعرض الشافعي باختصار هذه المشاريع بدءاً من مشروع «ريم ريزدنس» الواقع ضمن مشروع مدينة «الشيخ زايد» في العاصمة المصرية، والذي يعتبر أحد أهم المشاريع التي تسوقها الشركة لعملائها، قائلاً ان ما يميز هذا المشروع هو وقوعه على هضبة مرتفعة على المحور المركزي المؤدي لمدينة 6 أكتوبر بجوار ميدان جهينة ليحقق «ريم ريزيدنس»، والذي يوفر أعلى معايير الحياة المثالية من حيث التناغم بين مساحات المباني والطبيعة الخضراء والأماكن الترفيهية، فضلاً عن وقوعه وسط مجموعة من المشاريع الراقية وقربه من أرقى المستشفيات والمعاهد التعليمية والمدارس المتميزة والأسواق الشهيرة.
أما المشروع الثاني الذي تطرق له الشافعي فهو مشروع «غاردن هيلز» الواقع على مساحة 630 ألف متر مربع بمنطقة التوسعات الشمالية بجوار نادي الصيد في مدينة 6 اكتوبر والذي يحتوي على 4000 وحدة سكنية ومدارس عالمية ومركز تجاري ومركز طبي شامل وغيرها من المرافق.
أما المشروع الثالث فهو مشروع «بون فيل» أحد أجمل القرى السياحية في رأس سدر والذي صمم وفق أرقى معايير التصميم المعماري والتنسيق الخارجي، والذي يوفر للعملاء عدداً كبيراً من الاختيارات لتملك الوحدة السكنية ما بين فيلا أو شاليهات أو وحدات فندقية مجهزة بأحدث التجهيزات وبتصميمات ومساحات مختلفة تلبي وترضي جميع الأذواق. كما ويتيح مشروع « بون فيل» حق التملك مدى الحياة وليس لمدة 99 عام فقط كما هو في بقية المشروعات في سيناء.
كذلك ستطرح الشركة مشروع «توليب تركواز» في تركيا والذي تبلغ قيمته الإجمالية نحو 200 مليون دولار ويقع على أرض تبلغ مساحتها الإجمالية نحو 120 ألف متر مربع، ويتألف من 11 برجاً سكنياً بإجمالي وحدات سكنية يبلغ عددها 1188 وحدة. ويضم المشروع مجموعة من الشقق الفخمة الواقعة في مجموعة من الأبراج السكنية في مدينة اسطنبول التركية.
كما أضاف الشافعي عن منتجع «شرم لاجون» (شرم الشيخ مصر) والذي تبلغ مساحته الإجمالية أكثر من 250 ألف متر مربع وهو المشروع الذي يهدف إلى تلبية الرغبة المتزايدة لدى العائلات المسلمة في الحصول على مشاريع تضمن لها المحافظة على خصوصيتها وتراعي التقاليد الإسلامية. وقال إن المنتجع يوفر للعائلات العربية ثلاثة أنواع من الأجنحة السكنية الفاخرة تراوح مساحتها بين 70 و110 أمتار مربعة، كما يتميز بوجود مساحات خضراء خاصة بالأجنحة، إضافة إلى ما تضمنه من خدمات أساسية مثل الخدمة الفندقية فئة خمس نجوم ومراكز رياضية ومعاهد صحية ومناطق ألعاب مخصصة للأطفال ومطاعم متنوعة وغيرها.
أما أحدث هذه المشاريع وأجملها فهو مشروع «منتجع الشبانية» الواقع بالقرب من تلال الصنوبر في لبنان والذي يمتد على أرض تبلغ مساحتها الاجمالية نحو 24 ألف متر مربع في احدى أجمل مناطق جبل لبنان على ارتفاع 900 متر فوق سطح البحر، حيث يطل من وسط غابة الصنوبر والطبيعة الخضراء على جمال جبـال لبنان كجبل صنين، وعمق الوديان كوادي لامارتين الشـهير، كما وترتبط المنطقة هناك بجميع المدن اللبنانية من خلال شبكة طرق رئيسية ودولية ولا تبعد عن ساحل بيروت والمطار الدولي أكثر من 24 كيلومتراً.
«المساكن» تعرض «فلل النخبة» في ضاحية العقيلة
تستعد شركة المساكن الدولية للتطوير العقاري للمشاركة في معرض العقار حيث ستعرض الشركة اخر التصاميم التي طورتها في مواقع مميزة في ضاحية العقيلة قطعة 2 وقطعة 3 وتم اختيار عدد من التصاميم بأفكار جديدة وعدد اكبر من الغرف بما يتناسب مع متطلبات الأسرة الكويتية، وتوجد أربعة نماذج من الفلل الجاهزة يتميز كل تصميم عن الآخر حسب موقع الأرض والاعتماد على مبدأ الصالات المفتوحة والكبيرة بالإضافة الى وجود الديوانية وغرف للخدم و6 غرف نوم 4 غرف نوم منها رئيسية بحيث تحتوي كل غرفة على الحمام الخاص بها وقد تم ربط هذه الفلل مع التصميم الداخلي بأسلوب معماري حديث، كما تتنوع الواجهات الخاصة بالفلل ما بين الطابع الكويتي للواجهات مع الطراز الأندلسي بالعمارة من حيث الأقواس والقرميد وقد صممت الأسوار الخارجية بأسلوب معماري يعطي جمال للواجهات والفيلا بشكل خاص وخصوصية بالنسبة للأحواش الخارجية، وقد صرح أحمد الماجد عضو مجلس الإدارة ونائب العضو المنتدب انه بإمكان المواطنين زيارة المعرض المقام في أرض المعارض للإطلاع على هذه التصاميم والإطلاع على الأسعار الخاصة بكل فيلا. واضاف: تتميز هذه الفلل بأنها تخص النخبة حيث تمت تسميتها من قبل الشركة بفلل النخبة بما تتميز به هذه الفلل من موقع وتصميم ممتاز.
وستستمر الشركة بتقديم عروضها القوية بما يخص الملاك الذين يمتلكون أراضي سكنية او من تخصص لهم أرض من الرعاية السكنية حيث ستتابع الشركة حملة الرعاية السكنية التي بدأتها قبل عامين وبلغ عدد المواطنين التي قامت الشركة بتطوير أراضيهم ما يفوق 150 فيلا سكنية في مختلف مناطق الكويت حيث تتولى الشركة عملية البناء منذ تسلم القسيمة حتى إسكان العميل من حيث التصميم والتراخيص الهندسية ومرحلة البناء ومرحلة ما بعد البناء من صيانة دورية تقدمها للفلل وتقوم الشركة بتخليص المواطن من عناء متابعة معاملة بنك التسليف والادخار من خلال تجهيز فريق عمل كامل لإنجاز معاملة بنك التسليف والادخار.
«أركان» تقدم «مدينة المستقبل» في الخيران
معاذ الشايع
أكد نائب الرئيس للتطوير العقاري في شركة أركان الكويت العقارية المهندس معاذ محمد الشايع حرص الشركة الدائم على المشاركة في معرض العقار والاستثمار الذي يحقق الاستفادة الكبيرة لكل من المشاركين والزوار، وذلك لما للشركة المنظمة والقائمين عليها من باع طويل وخبرات في انجاح المعارض العقارية في دولة الكويت وحرصها الدائم على المصداقية واختيار الشركات المشاركة في معارضها وتقديم أفضل الخدمات لكل من المشاركين والزوار.
ولذلك حرصت شركة أركان الكويت العقارية على طرح وتسويق مشروع أركان في الخيران والواقع في منطقة لآلىُ الخيران (مدينة المستقبل) خلال المعرض والذي سيخالف بنوعيته وأسعاره كل ما تم تنفيذه من مشاريع في تلك المنطقة، حيث يتميز بالخصوصية والاستقلالية التامة ومساحات الأراضي الكبيرة من 608 أمتار مربعة الى 660 مترا مربعا، ونظم البناء والتشطيب بما يلبي كافة رغبات المستثمرين، علما بأنه تم الانتهاء من أعمال الهيكل الأسود للدفعة الأولى من فلل المشروع. كما أوضح الشايع أن المستثمرين (الملاك) سيحصلون على وثيقة حرة عند شرائهم لاحدى فلل المشروع بكامل مساحة الأرض، وتتميز جميع الأراضي بواجهتين (بطن وظهر) وحمامات سباحة كبيرة (5 أمتار X 10أمتار) وارتدادات تصل الى 60مترا مربعا كما أن بعض الفلل تحوي ديوانيات منفصلة.
كما أن الشركة حرصت على تقديم فلل المشروع للمستثمرين بأسعار مناسبة وفترة سداد من دون أي التزامات اضافية لمدة سنة ميلادية من تاريخ الشراء وبنفس المستوى الذي تعودت أركان الكويت العقارية تقديمه للملاك، علما بأنه من المتوقع تسليم المشروع في شهر يناير 2011.
وأفاد الشايع بأن الاستثمار في القطاع العقاري هو الاستثمار الذي أثبت صموده في وجه الازمة الاقتصادية التي مرت بها الكويت، حيث لم يتأثر هذا القطاع بالشكل الذي تأثرت به أوجه الاستثمارات الأخرى، خاصة أن من استثمر في هذا القطاع في الكويت تجنب حدوث تأثيرات كبيرة على استثماراته. حيث ما زال يدر هذا القطاع أفضل العوائد مقارنة بالقطاعات الاستثمارية الأخرى. كما توقع بدء تعافي الوضع الاقتصادي بشكل عام في دولة الكويت كنتيجة حتمية لبدء الحكومة في مشاريعها التنموية الكبيرة والتي ستأثر بشكل مباشر في جميع أوجه النشاطات الاستثمارية سواء في القطاعين الحكومي أو الخاص.
«باز» تستمر بتقديم تجربتها الفريدة في حصص المشاع
كشف الدكتور خالد الشمري - مدير إدارة التسويق - في شركة باز للنظم العقارية، عن الاستمرار بطرح منتجها الاستثماري الذي أطلقت عليه اسم حصص المشاع، والذي سيتم طرحه خلال معرض العقار والاستثمار. وحصص المشاع هي نظام ملكية خاصة مشاعة للمنفعة دون العين، وينتفع بموجبها كل شريك بجزء معين من العين المشترك ولفترة زمنية محددة بنسبة حصته في المشاع، ويكون ذلك منسوبا إلى إجمالي قيمة الحصص في العين المشاع، وقد أكد عدد من المرجعيات الفقهية صحة هذا النظام من الناحية الشرعية وتطابقه مع الشريعة الإسلامية.
وشملت مشاريع شركة باز في مجال حصص المشاع، مشروع منتجع منازل العين في مكة المكرمة وهو أول منتجع في قلب مكة المكرمة، ما يجعله اختياراً ذكياً وعملياً لحجاج بيت الله الحرام ومعتمريه، ومشروع فندق كوبثورن في منطقة بور سعيد بدبي والذي اصبح بحكم موقعه الخيار الأمثل لزوار دبي سواء للعمل أو للترفيه، حيث تم بيع صكوك انتفاع تراوحت مدتها من 30 الى 50 سنة، وفق نظم محكمة الإدارة قامت شركة باز بوضع مواصفات دقيقة لها، لضمان أفضل فائدة لملاك تلك الصكوك.
كما طرحت شركة باز أخيرا، آخر مشاريعها في منطقة مرسى علم في مصر على شاطئ البحر الأحمر، تضمن منتجعا فندقيا فاخرا، بواجهة بحرية تمتد لأكثر من 70 مترا، بمحاذاة الممشى السياحي لمدينة مرسى علم، واجنحته المتنوعة والمتميزة باطلالاتها على البحر الأحمر وحمامات السباحة والمسطحات الخضراء ذات الشلالات المائية, وخيارات كثيرة لأحجام الأجنحة والغرف، والعديد من المحلات التجارية وسلاسل المطاعم العالمية.
وشكر الشمري الجهة المنظمة شركة توب اكسبو لتنظيم المعارض على جهودها وحسن تعاونها مع الجهات المشاركة.
«أوريجينال» تشارك بـ «سرايا الخيران» و«بورتو مارينا» و«بورتو السخنة» في مصر
محمد المشلوم
يرى المدير التنفيذي في مجموعة أوريجينال العالمية محمد المشلوم أن القطاع العقاري يشهد تطورا ملحوظا من حيث ارتفاع قيمة الأصول العقارية، ما يشير إلى اندفاع هذا القطاع ليشغل مكانته التي يستحقها كأحد مكونات الاقتصاد الكويتي، ما يعد مؤشرا على أن القطاع استوعب تداعيات الأزمة المالية العالمية. وتوقع المشلوم بمناسبة حلول معرض العقار ومشاركة المجموعة فيه أن يشهد سوق العقار نشاطا بوتيرة أسرع مما كان عليه العام الفائت، وهو أمر قال انه سينعكس إيجابا على ارتفاع قيمة الأصول العقارية في السوق المحلي التي سيكون لها أثر بالغ في إنعاش أوضاع الشركات العقارية، وبالتالي تنشيط الطلب على الوحدات العقارية سواء داخل أو خارج الكويت. وتعليقاً على مشاركة المجموعة في المعرض قال المشلوم ان أوريجينال العالمية سوف تقوم بعرض مشروع بورتو مارينا الذي يعد مفخرة مشاريع التطوير العقاري في مصر بالإضافة إلى عرض مشاريع لا تقل أهمية مثل مشروع جولف بورتو مارينا ومشروع بورتو السخنة ومشروع بورتو كايرو، مشيرا إلى أن هذه المشاريع تعود ملكيتها إلى مجموعة عامر المصرية. وكشف المشلوم أن «أوريجينال العالمية» خصت المعرض بعروض وتسهيلات ستدهش الزوار كونها مبتكرة وغير مسبوقة ولم يسبق أن قدمتها شركة أخرى، دون أن يعطي المزيد من التفاصيل، تاركا الفرصة لزوار المعرض للتعرف والاطلاع عن قرب والاستماع إلى شرح مفصل عن تلك العروض من المسوقين في جناح الشركة. وأوضح أن «أوريجينال العالمية» تقوم بتسويق هذه المشاريع في الكويت تنفيذا لعقد موقع مع مجموعة عامر المصرية بحيث تكون الأولى وكيل تسويقي للثانية في دولة الكويت.
«دينار الدولية» تطرح مشروع فلل المهنا بالخيران
قال مدير إدارة التسويق والمبيعات هاني عبد الهادي إن شركة دينار الدولية قامت ببناء استراتيجية على أساسها تم تقديم بديل يتمتع بالمرونة الكافية والجدوى الاقتصادية اللامتناهية وذلك بتوظيف «حق الانتفاع»، ومن هنا قام القطاع الخاص بدولة الكويت بدور فاعل في التنمية العقارية على مدار العقود الماضية, إلا أننا نعتقد أن ما يقدمه لا يتناسب مع الطاقات الفاعلة التي تتوافر في القطاع الخاص.
وربما يكون قد جاء الوقت ليتبنى القطاع الخاص دورا أكثر عمقا في التنمية العقارية , ليشمل ذلك تطور البنية التحتية واستحداث مدن جديدة بما يخفف العبء عن القطاع الحكومي. ويتركز نشاط قطاع العقار الكويتي على الاحتياجات المحلية مما يجعله في منأى عن التأثر بالأزمات الاقتصادية العالمية في المدى القصير.
وقد حرصت شركة دينار الدولية على توفير الفرص الاستثمارية وذلك بإسدال الستار على مشروع فلل المهنا الخيران والذي يعد باكورة نجاح الشركة من خلال تسويق الوحدات السكنية (الشاليهات) وعددها 36 شاليها موزعة على 6 قسائم تم تجهيزها وتأثيثها بمستوى الخمس نجوم وبكل وسائل الراحة التي تتناسب مع احتياجات المواطن الكويتي المتميز دائما في الذوق الرفيع.
«توب العقارية» تطرح شققا سكنية في بريطانيا
محمد فرغلي
أعلنت مجموعة توب للتسويق العقاري عن مشاركتها ورعايتها البلاتينية لمعرض العقار والاستثمار، وقال مدير المشاريع بالمجموعة محمد فرغلي ثابت ان المجموعة وضمن سياستها في دعم صناعة المعارض في الكويت خصوصا العقارية منها فانها تشارك بهذا المعرض، وتهدف من خلال مشاركتها إلى استقطاب شريحة من المستثمرين للتملك والاستثمار في المشاريع المعروضة، بالاضافة لما تشكله هذه المعارض من أهمية في فتح قنوات استثمارية جديدة واستقطاب عملاء ومستثمرين جدد للمشاريع التي تعرضها المجموعة ولخلق حالة من التواصل أيضا مع عملاء المجموعة بمختلف اماكن تواجدهم.
وأضاف ان «توب العقارية» تعمل دوما على تقديم كل ما هو مميز ومجد لعملائها من المشاريع وتضع بين أيديهم رصيدا كبيرا من الخبرة والاحترافية في القطاع العقاري بما يحقق أهداف عملائها بمختلف استثماراتهم.
وحول المشاريع التي ستعرضها المجموعة بالمعرض، قال ثابت ان أبرز المشاريع ستكون شققا سكنية في بريطانيا تطورها مجموعة كومر هومز وهي شركة بريطانية تمتد خبرتها لاكثر من 25 عاما في قطاع التطوير العقاري، وخلال المعرض ستعرض مشروعيين مميزين، الاول هو رويال كونت بارك ويقع في منطقة بوشي التي تبعد نحو 20 دقيقة بالقطار عن لندن، ويعد المشروع من أرقى المشاريع التي تقدمها المجموعة، حيث يقع المبنى السكني على مساحة 100 هكتار من الاراضي الخضراء، فقد كان مبنى المشروع مقرا للجامعة الاميركية في بريطانيا وقامت الشركة بتحويله الى وحدات سكنية وفقا لارقى المعايير والمواصفات العصرية، فأصبحت وحداته عصرية في مبنى تاريخي يوصف في بريطانيا بأنه من المباني التاريخية ذات الفئة الثانية.
وتعرض الشركة الوحدات السكنية البالغة 58 وحدة وتتألف من غرفة نوم الى اربع غرف بالاضافة الى مكونات الشقة من صالات ومنافع، وقد تم تقسيم الشقق لتخدم مختلف رغبات وحاجات الملاك، ومراعاة من الشركة لاذواق العملاء فقد تركت أمر انهاء التشطيبات الداخلية للشقق وتجهيز المطبخ والوانه للمشتري الذي منح عدة خيارات للتشطيبات والتي تلبي ذوقه. كما تمنح الوحدات السكنية لملاكها الخصوصية التامة مع اطلالات مميزة على الحدائق. ويضم المشروع أيضا مساحة كبيرة من الملاعب ومناطق الركض بالاضافة الى ناد صحي ورياضي مجهز بالكامل ووفقا لأرقى المعايير الرياضية وكذلك مسبح كبير مغطى بالاضافة الى صالات ومقهى. ويمتاز المشروع والمحاط بسور كامل بتوافر الحراسة فيه على مدار الساعة والمراقبة بالكاميرات الداخلية, وقد وفرت الشركة أيضا مواقف سيارات للملاك بالاضافة الى مواقف للزوار.
أما المشروع الثاني فهو اوشين فيوز ويقع مباشرة على الساحل البريطاني ساند بانك وتحديدا في منطقة ويموث ببورتلاند، ويتألف المشروع من ثمانية مبان سكنية وبعدد 600 شقة مختلفة المساحات والغرف فتبدأ من غرفة لتصل الى 4 غرف دوبلكس، ويعد المشروع واحدا من أهم المشاريع في تلك المنطقة كونه سيخدم المشاركين في دورة الالعاب الاولمبية المائية في العام 2012 وتعد المنطقة مقصدا لكل محبي الابحار والالعاب المائية في اوروبا. وقسمت الشركة المشروع لثلاث مراحل انجاز، فالمرحلة قد تم تنفيذها بالكامل والسكن فيها مباشرة أما المراحل الاخرى فسيتم استكمالها خلال 15 شهرا.
ويعد هذا المشروع مفيدا للمستثمرين خصوصا على العائد الايجاري المتوقع منه، فالمنطقة تستقطب الكثيرين من عشاق الرياضة المائية وتعاني من قلة الواحدات السكنية التأجيرية فيها، كما أن من المتوقع ان ترتفع أسعار الوحدات السكنية في المنطقة مع اقتراب موعد الاولمبياد. وكشف ثابت ان الشركة المطورة تعمل حاليا على طرح فكرة تقديم عائد مضمون للايجار لا يقل عن 8 في المئة لعدد من الوحدات.
وعن حملة المجموعة الارض أساس الثروة، قال ثابت بأن الاستثمار في الاراضي قد حقق أرباحا كبيرة للمستثمرين على مدى العصور، مشيرا الى أن الكثيرين من أصحاب الثروات كانت أساس ثرواتهم من المتاجرة بالاراضي والتي شهدت حالات بيع غير مسبوقة حتى في ظل الازمة الراهنة, وأضاف ثابت أنه ومن خلال هذا المنطلق فان المجموعة تضع مجموعة من الفرص الاستثمارية في قطاع الاراضي والتي تشكل استثمارا مضمونا وأمانا على مدى الاوقات.
وأوضح ثابت بأن الشركة بصدد طرح مشاريع الاراضي السكنية في الاردن والتي تقع في ام الحصينيات وام السراب والاشرفية بالمفرق وهي اراض مفروزة وجاهزة للبناء. واضاف إن منطقة المفرق تعد من المناطق الحيوية بالاردن كونها أحد أهم مناطق التنمية الاقتصادية في المملكة.
القناعي: المعارض تعتبر فرصة جيدة لـ «بوبيان» لعرض الحلول والمنتجات للعملاء
ناظم القناعي
اعلن بنك بوبيان عن رعايته الذهبية لمعرض العقار والاستثمار، وقال المدير العام لمجموعة الخدمات المصرفية والدعم المصرفي في البنك ناظم القناعي ان البنك يسعى دائما الى المشاركة في المعارض التي تستقطب اعدادا كبيرة من الجمهور، وذلك بهدف التعريف والترويج لكافة الخدمات والمنتجات التي يقدمها البنك لمختلف الشرائح في الكويت.
وأوضح القناعي ان المعارض العقارية ومن بينها معرض العقار والاستثمار تعتبر من اهم المعارض التى تشهدها الكويت سنويا بسبب العروض المميزة التى تحتويها الى جانب الاقبال الكبير الذي تشهده هذه المعارض بسبب رغبة الكثيرين في التعرف على آخر مستجدات السوق العقاري الكويتي والاسواق الخارجية.
وأضاف ان هذه المعارض تعتبر فرصة جيدة لبنك بوبيان لعرض الحلول والمنتجات التي يطرحها لمختلف العملاء خاصة ما يتعلق بالتمويل، حيث ان البنك لديه الكثير من الحلول التمويلية التي تلبي مختلف الرغبات والتطلعات.
وذكر القناعي ان بنك بوبيان يقدم لعملائه انواعا مختلفة من التمويل بأيسر الطرق والإجراءات وضمن إطار وأحكام الشريعة الإسلامية، ومن ذلك تمويل السيارات والقوارب والمعدات البحرية وتمويل الأثاث والالكترونيات وتمويل المواد الانشائية الى جانب تمويل منفعة التعليم لجميع المدارس والجامعات الخاصة والمعاهد التدريبية الكبرى داخل الكويت. واضاف ان تمويل بنك بوبيان يتمتع بمجموعة من المزايا من بينها تأمين دين مجاني الى جانب عدم الزام الراغبين في الحصول على التمويل بتحويل الراتب على بوبيان مع توفير افضل نظم الاقساط الشهرية المريحة.
«مرابحات» تعرض مجموعة من مشاريعها العقارية في مصر ولبنان وتركيا
محمد الشافعي
أعلنت شركة مرابحات للحلول العقارية عن مشاركتها كراع بلاتيني في المعرض وقال مدير إدارة التسويق والمبيعات في الشركة محمد الشافعي ان الشركة ستعمل خلال المعرض على تسويق عدد من المشاريع السياحية المتميزة المنتشرة في عدد من الدول العربية، من بينها مشروع ريم ريزدنس السكني، ومشروع شرم لاجون، ومشروع بون فيل ومشروع غاردن هيلز، وهي مشاريع سياحية وسكنية في مناطق مختلفة في مصر، بالإضافة إلى مشروع توليب تركواز الكائن في تركيا ومشروع منتجع الشبانية في لبنان.
وأضاف الشافعي أن هذه المشاريع كلها أصبحت مشاريع معروفة بل ومفضلة لدى المواطن الكويتي والعربي، حيث لاقت الشركة إقبالاً كبيراً من قبل المواطنين الكويتيين والعرب على هذه المشاريع منذ طرحها في الأسواق في الفترات السابقة المختلفة، نظراً لما تتميز به هذه المشاريع من مواقع مميزة، وتصاميم معمارية جذابة، فضلاً عن الخدمات المختلفة المصاحبة لكل هذه المشاريع من مرافق وخدمات ترفيهية وطبية وغيرها.
واستعرض الشافعي باختصار هذه المشاريع بدءاً من مشروع «ريم ريزدنس» الواقع ضمن مشروع مدينة «الشيخ زايد» في العاصمة المصرية، والذي يعتبر أحد أهم المشاريع التي تسوقها الشركة لعملائها، قائلاً ان ما يميز هذا المشروع هو وقوعه على هضبة مرتفعة على المحور المركزي المؤدي لمدينة 6 أكتوبر بجوار ميدان جهينة ليحقق «ريم ريزيدنس»، والذي يوفر أعلى معايير الحياة المثالية من حيث التناغم بين مساحات المباني والطبيعة الخضراء والأماكن الترفيهية، فضلاً عن وقوعه وسط مجموعة من المشاريع الراقية وقربه من أرقى المستشفيات والمعاهد التعليمية والمدارس المتميزة والأسواق الشهيرة.
أما المشروع الثاني الذي تطرق له الشافعي فهو مشروع «غاردن هيلز» الواقع على مساحة 630 ألف متر مربع بمنطقة التوسعات الشمالية بجوار نادي الصيد في مدينة 6 اكتوبر والذي يحتوي على 4000 وحدة سكنية ومدارس عالمية ومركز تجاري ومركز طبي شامل وغيرها من المرافق.
أما المشروع الثالث فهو مشروع «بون فيل» أحد أجمل القرى السياحية في رأس سدر والذي صمم وفق أرقى معايير التصميم المعماري والتنسيق الخارجي، والذي يوفر للعملاء عدداً كبيراً من الاختيارات لتملك الوحدة السكنية ما بين فيلا أو شاليهات أو وحدات فندقية مجهزة بأحدث التجهيزات وبتصميمات ومساحات مختلفة تلبي وترضي جميع الأذواق. كما ويتيح مشروع « بون فيل» حق التملك مدى الحياة وليس لمدة 99 عام فقط كما هو في بقية المشروعات في سيناء.
كذلك ستطرح الشركة مشروع «توليب تركواز» في تركيا والذي تبلغ قيمته الإجمالية نحو 200 مليون دولار ويقع على أرض تبلغ مساحتها الإجمالية نحو 120 ألف متر مربع، ويتألف من 11 برجاً سكنياً بإجمالي وحدات سكنية يبلغ عددها 1188 وحدة. ويضم المشروع مجموعة من الشقق الفخمة الواقعة في مجموعة من الأبراج السكنية في مدينة اسطنبول التركية.
كما أضاف الشافعي عن منتجع «شرم لاجون» (شرم الشيخ مصر) والذي تبلغ مساحته الإجمالية أكثر من 250 ألف متر مربع وهو المشروع الذي يهدف إلى تلبية الرغبة المتزايدة لدى العائلات المسلمة في الحصول على مشاريع تضمن لها المحافظة على خصوصيتها وتراعي التقاليد الإسلامية. وقال إن المنتجع يوفر للعائلات العربية ثلاثة أنواع من الأجنحة السكنية الفاخرة تراوح مساحتها بين 70 و110 أمتار مربعة، كما يتميز بوجود مساحات خضراء خاصة بالأجنحة، إضافة إلى ما تضمنه من خدمات أساسية مثل الخدمة الفندقية فئة خمس نجوم ومراكز رياضية ومعاهد صحية ومناطق ألعاب مخصصة للأطفال ومطاعم متنوعة وغيرها.
أما أحدث هذه المشاريع وأجملها فهو مشروع «منتجع الشبانية» الواقع بالقرب من تلال الصنوبر في لبنان والذي يمتد على أرض تبلغ مساحتها الاجمالية نحو 24 ألف متر مربع في احدى أجمل مناطق جبل لبنان على ارتفاع 900 متر فوق سطح البحر، حيث يطل من وسط غابة الصنوبر والطبيعة الخضراء على جمال جبـال لبنان كجبل صنين، وعمق الوديان كوادي لامارتين الشـهير، كما وترتبط المنطقة هناك بجميع المدن اللبنانية من خلال شبكة طرق رئيسية ودولية ولا تبعد عن ساحل بيروت والمطار الدولي أكثر من 24 كيلومتراً.
«المساكن» تعرض «فلل النخبة» في ضاحية العقيلة
تستعد شركة المساكن الدولية للتطوير العقاري للمشاركة في معرض العقار حيث ستعرض الشركة اخر التصاميم التي طورتها في مواقع مميزة في ضاحية العقيلة قطعة 2 وقطعة 3 وتم اختيار عدد من التصاميم بأفكار جديدة وعدد اكبر من الغرف بما يتناسب مع متطلبات الأسرة الكويتية، وتوجد أربعة نماذج من الفلل الجاهزة يتميز كل تصميم عن الآخر حسب موقع الأرض والاعتماد على مبدأ الصالات المفتوحة والكبيرة بالإضافة الى وجود الديوانية وغرف للخدم و6 غرف نوم 4 غرف نوم منها رئيسية بحيث تحتوي كل غرفة على الحمام الخاص بها وقد تم ربط هذه الفلل مع التصميم الداخلي بأسلوب معماري حديث، كما تتنوع الواجهات الخاصة بالفلل ما بين الطابع الكويتي للواجهات مع الطراز الأندلسي بالعمارة من حيث الأقواس والقرميد وقد صممت الأسوار الخارجية بأسلوب معماري يعطي جمال للواجهات والفيلا بشكل خاص وخصوصية بالنسبة للأحواش الخارجية، وقد صرح أحمد الماجد عضو مجلس الإدارة ونائب العضو المنتدب انه بإمكان المواطنين زيارة المعرض المقام في أرض المعارض للإطلاع على هذه التصاميم والإطلاع على الأسعار الخاصة بكل فيلا. واضاف: تتميز هذه الفلل بأنها تخص النخبة حيث تمت تسميتها من قبل الشركة بفلل النخبة بما تتميز به هذه الفلل من موقع وتصميم ممتاز.
وستستمر الشركة بتقديم عروضها القوية بما يخص الملاك الذين يمتلكون أراضي سكنية او من تخصص لهم أرض من الرعاية السكنية حيث ستتابع الشركة حملة الرعاية السكنية التي بدأتها قبل عامين وبلغ عدد المواطنين التي قامت الشركة بتطوير أراضيهم ما يفوق 150 فيلا سكنية في مختلف مناطق الكويت حيث تتولى الشركة عملية البناء منذ تسلم القسيمة حتى إسكان العميل من حيث التصميم والتراخيص الهندسية ومرحلة البناء ومرحلة ما بعد البناء من صيانة دورية تقدمها للفلل وتقوم الشركة بتخليص المواطن من عناء متابعة معاملة بنك التسليف والادخار من خلال تجهيز فريق عمل كامل لإنجاز معاملة بنك التسليف والادخار.
«أركان» تقدم «مدينة المستقبل» في الخيران
معاذ الشايع
أكد نائب الرئيس للتطوير العقاري في شركة أركان الكويت العقارية المهندس معاذ محمد الشايع حرص الشركة الدائم على المشاركة في معرض العقار والاستثمار الذي يحقق الاستفادة الكبيرة لكل من المشاركين والزوار، وذلك لما للشركة المنظمة والقائمين عليها من باع طويل وخبرات في انجاح المعارض العقارية في دولة الكويت وحرصها الدائم على المصداقية واختيار الشركات المشاركة في معارضها وتقديم أفضل الخدمات لكل من المشاركين والزوار.
ولذلك حرصت شركة أركان الكويت العقارية على طرح وتسويق مشروع أركان في الخيران والواقع في منطقة لآلىُ الخيران (مدينة المستقبل) خلال المعرض والذي سيخالف بنوعيته وأسعاره كل ما تم تنفيذه من مشاريع في تلك المنطقة، حيث يتميز بالخصوصية والاستقلالية التامة ومساحات الأراضي الكبيرة من 608 أمتار مربعة الى 660 مترا مربعا، ونظم البناء والتشطيب بما يلبي كافة رغبات المستثمرين، علما بأنه تم الانتهاء من أعمال الهيكل الأسود للدفعة الأولى من فلل المشروع. كما أوضح الشايع أن المستثمرين (الملاك) سيحصلون على وثيقة حرة عند شرائهم لاحدى فلل المشروع بكامل مساحة الأرض، وتتميز جميع الأراضي بواجهتين (بطن وظهر) وحمامات سباحة كبيرة (5 أمتار X 10أمتار) وارتدادات تصل الى 60مترا مربعا كما أن بعض الفلل تحوي ديوانيات منفصلة.
كما أن الشركة حرصت على تقديم فلل المشروع للمستثمرين بأسعار مناسبة وفترة سداد من دون أي التزامات اضافية لمدة سنة ميلادية من تاريخ الشراء وبنفس المستوى الذي تعودت أركان الكويت العقارية تقديمه للملاك، علما بأنه من المتوقع تسليم المشروع في شهر يناير 2011.
وأفاد الشايع بأن الاستثمار في القطاع العقاري هو الاستثمار الذي أثبت صموده في وجه الازمة الاقتصادية التي مرت بها الكويت، حيث لم يتأثر هذا القطاع بالشكل الذي تأثرت به أوجه الاستثمارات الأخرى، خاصة أن من استثمر في هذا القطاع في الكويت تجنب حدوث تأثيرات كبيرة على استثماراته. حيث ما زال يدر هذا القطاع أفضل العوائد مقارنة بالقطاعات الاستثمارية الأخرى. كما توقع بدء تعافي الوضع الاقتصادي بشكل عام في دولة الكويت كنتيجة حتمية لبدء الحكومة في مشاريعها التنموية الكبيرة والتي ستأثر بشكل مباشر في جميع أوجه النشاطات الاستثمارية سواء في القطاعين الحكومي أو الخاص.
«باز» تستمر بتقديم تجربتها الفريدة في حصص المشاع
كشف الدكتور خالد الشمري - مدير إدارة التسويق - في شركة باز للنظم العقارية، عن الاستمرار بطرح منتجها الاستثماري الذي أطلقت عليه اسم حصص المشاع، والذي سيتم طرحه خلال معرض العقار والاستثمار. وحصص المشاع هي نظام ملكية خاصة مشاعة للمنفعة دون العين، وينتفع بموجبها كل شريك بجزء معين من العين المشترك ولفترة زمنية محددة بنسبة حصته في المشاع، ويكون ذلك منسوبا إلى إجمالي قيمة الحصص في العين المشاع، وقد أكد عدد من المرجعيات الفقهية صحة هذا النظام من الناحية الشرعية وتطابقه مع الشريعة الإسلامية.
وشملت مشاريع شركة باز في مجال حصص المشاع، مشروع منتجع منازل العين في مكة المكرمة وهو أول منتجع في قلب مكة المكرمة، ما يجعله اختياراً ذكياً وعملياً لحجاج بيت الله الحرام ومعتمريه، ومشروع فندق كوبثورن في منطقة بور سعيد بدبي والذي اصبح بحكم موقعه الخيار الأمثل لزوار دبي سواء للعمل أو للترفيه، حيث تم بيع صكوك انتفاع تراوحت مدتها من 30 الى 50 سنة، وفق نظم محكمة الإدارة قامت شركة باز بوضع مواصفات دقيقة لها، لضمان أفضل فائدة لملاك تلك الصكوك.
كما طرحت شركة باز أخيرا، آخر مشاريعها في منطقة مرسى علم في مصر على شاطئ البحر الأحمر، تضمن منتجعا فندقيا فاخرا، بواجهة بحرية تمتد لأكثر من 70 مترا، بمحاذاة الممشى السياحي لمدينة مرسى علم، واجنحته المتنوعة والمتميزة باطلالاتها على البحر الأحمر وحمامات السباحة والمسطحات الخضراء ذات الشلالات المائية, وخيارات كثيرة لأحجام الأجنحة والغرف، والعديد من المحلات التجارية وسلاسل المطاعم العالمية.
وشكر الشمري الجهة المنظمة شركة توب اكسبو لتنظيم المعارض على جهودها وحسن تعاونها مع الجهات المشاركة.
«أوريجينال» تشارك بـ «سرايا الخيران» و«بورتو مارينا» و«بورتو السخنة» في مصر
محمد المشلوم
يرى المدير التنفيذي في مجموعة أوريجينال العالمية محمد المشلوم أن القطاع العقاري يشهد تطورا ملحوظا من حيث ارتفاع قيمة الأصول العقارية، ما يشير إلى اندفاع هذا القطاع ليشغل مكانته التي يستحقها كأحد مكونات الاقتصاد الكويتي، ما يعد مؤشرا على أن القطاع استوعب تداعيات الأزمة المالية العالمية. وتوقع المشلوم بمناسبة حلول معرض العقار ومشاركة المجموعة فيه أن يشهد سوق العقار نشاطا بوتيرة أسرع مما كان عليه العام الفائت، وهو أمر قال انه سينعكس إيجابا على ارتفاع قيمة الأصول العقارية في السوق المحلي التي سيكون لها أثر بالغ في إنعاش أوضاع الشركات العقارية، وبالتالي تنشيط الطلب على الوحدات العقارية سواء داخل أو خارج الكويت. وتعليقاً على مشاركة المجموعة في المعرض قال المشلوم ان أوريجينال العالمية سوف تقوم بعرض مشروع بورتو مارينا الذي يعد مفخرة مشاريع التطوير العقاري في مصر بالإضافة إلى عرض مشاريع لا تقل أهمية مثل مشروع جولف بورتو مارينا ومشروع بورتو السخنة ومشروع بورتو كايرو، مشيرا إلى أن هذه المشاريع تعود ملكيتها إلى مجموعة عامر المصرية. وكشف المشلوم أن «أوريجينال العالمية» خصت المعرض بعروض وتسهيلات ستدهش الزوار كونها مبتكرة وغير مسبوقة ولم يسبق أن قدمتها شركة أخرى، دون أن يعطي المزيد من التفاصيل، تاركا الفرصة لزوار المعرض للتعرف والاطلاع عن قرب والاستماع إلى شرح مفصل عن تلك العروض من المسوقين في جناح الشركة. وأوضح أن «أوريجينال العالمية» تقوم بتسويق هذه المشاريع في الكويت تنفيذا لعقد موقع مع مجموعة عامر المصرية بحيث تكون الأولى وكيل تسويقي للثانية في دولة الكويت.
«دينار الدولية» تطرح مشروع فلل المهنا بالخيران
قال مدير إدارة التسويق والمبيعات هاني عبد الهادي إن شركة دينار الدولية قامت ببناء استراتيجية على أساسها تم تقديم بديل يتمتع بالمرونة الكافية والجدوى الاقتصادية اللامتناهية وذلك بتوظيف «حق الانتفاع»، ومن هنا قام القطاع الخاص بدولة الكويت بدور فاعل في التنمية العقارية على مدار العقود الماضية, إلا أننا نعتقد أن ما يقدمه لا يتناسب مع الطاقات الفاعلة التي تتوافر في القطاع الخاص.
وربما يكون قد جاء الوقت ليتبنى القطاع الخاص دورا أكثر عمقا في التنمية العقارية , ليشمل ذلك تطور البنية التحتية واستحداث مدن جديدة بما يخفف العبء عن القطاع الحكومي. ويتركز نشاط قطاع العقار الكويتي على الاحتياجات المحلية مما يجعله في منأى عن التأثر بالأزمات الاقتصادية العالمية في المدى القصير.
وقد حرصت شركة دينار الدولية على توفير الفرص الاستثمارية وذلك بإسدال الستار على مشروع فلل المهنا الخيران والذي يعد باكورة نجاح الشركة من خلال تسويق الوحدات السكنية (الشاليهات) وعددها 36 شاليها موزعة على 6 قسائم تم تجهيزها وتأثيثها بمستوى الخمس نجوم وبكل وسائل الراحة التي تتناسب مع احتياجات المواطن الكويتي المتميز دائما في الذوق الرفيع.
