التوصية بتوزيع 4 % نقداً و6 % أسهم منحة
11.3 مليون دينار أرباح «عقارات الكويت» في 2023
- إبراهيم الذربان: النتائج المالية تعكس جهودنا المتواصلة والتزامنا بتحقيق النجاح على المدى الطويل
- طلال البحر: مستمرون في تطبيق إستراتيجية تنمية وتنويع استثماراتنا العقارية المميزة ونتطلع لأداء أفضل في 2024
أوصى مجلس إدارة شركة عقارات الكويت توزيع 4 في المئة نقدا 6 في المئة أسهم منحة على مساهمي الشركة، بعد إعلانها تحقيق أرباح بلغت 11.3 مليون دينار عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2023 بنسبة زيادة 55 في المئة، مقارنة بأرباح بلغت 7.3 مليون دينار للعام 2022، أي ما يعادل 12.29 فلس للسهم مقارنة بـ 7.92 فلس للسهم عن 2022.
وذكرت الشركة في بيان أن الإيرادات التأجيرية زادت إلى 28.6 مليون دينار مقارنة بـ 27.6 مليون دينار عام 2022، وبلغت موجوداتها 393.4 مليون دينار، مقارنة بـ 360.5 مليون دينار لعام 2022.
وقال رئيس مجلس الإدارة في «عقارات الكويت» إبراهيم صالح الذربان: «فخورون بهذه النتائج التي تعكس جهودنا المتواصلة والتزامنا بتحقيق النجاح على المدى الطويل، من خلال تنوع استثماراتنا ومنتجاتنا العقارية التي تهدف لضمان عوائد مجزية وخلق وتعزيز القيمة لمساهميها والمجتمع».
من جانبه، قال نائب رئيس مجلس الإدارة الرئيس التنفيذي في الشركة طلال جاسم البحر: «إن 2023 كانت سنة حافلة بالإنجازات والنجاحات لـ (عقارات الكويت) ففي 2023 دخلت الشركة قطاعاً جديداً ومختلفاً عمّا عهدته في السنوات السابقة، قطاع الصحة واللياقة البدنية، عبر شركتها التابعة-شركة أكتيف القابضة، والتي افتتحت أول معهد صحي تحت العلامة التجارية (NOW) في سوق الكويت، ووقعت اتفاقية حق الامتياز مع (Xponential Fitness) لطرح أربع علامات تجارية رياضية متخصصة،(Rumble, Cyclebar, Club Pilates, StretchLab) في الكويت وقطر، وافتتحت استوديو (Rumble) واستوديو (Cyclebar) في الشويخ. وسنعمل على الاستفادة من النجاح التي حققته الشركة لبناء منصة تنطلق منها اكتيف نحو التوسع في المنطقة». وأضاف: «أما بالنسبة لإستراتيجيتنا في التطوير العقاري، نحن نحرز تقدماً ملحوظاً لوضع معيار جديد لتطوير مجمعات سكنية متكاملة لموظفي قطاع الضيافة والفنادق، وتوسيع هذا المنتج في الأسواق الرئيسية في المنطقة. ففي دبي تم تأجير مشروعي دوموس (1)، (2) و(3) بالكامل، وبصدد الانتهاء من دوموس (4) والبدء في المرحلة الخامسة من المشروع، دوموس (5). وسنطبق ذات المفهوم للتسكين في مشروع سكن العمالة في صبحان، وهو عقد مع وزارة المالية بنظام بناء وتشغيل وتحويل بمساحة 14120 متراً مربعاً، ولمدة استثمار 20 سنة، ويشتمل على مبان سكنية، وخدمات حكومية وعامة وترفيهية. وأخيراً، نحن بصدد إعادة افتتاح مجمع ارابيلا بمكوناته الجديدة وتشمل فندقاً من فئة خمس نجوم-فندق شاطئ ارابيلا فينيت كوليكش، والجزء التجاري ومعهد بريفيس الصحي».
وقال البحر: «مستمرون في تطبيق إستراتيجية تنمية وتنويع استثماراتنا العقارية المميزة، لتحقيق عوائد مجزية وتعظيم القيمة للمساهمين والمستثمرين. ونتطلع لتحقيق نتائج أفضل في 2024».
وكانت عقارات الكويت قد أعلنت خلال 2023 عن توقيع مذكرة تفاهم لشراكة إستراتيجية مع شركة سنام العقارية لإطلاق منتجات عقارية متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية، من خلال إدارة محفظة عقارية متنوعة ذات عوائد مجزية تسمح بتوزيع أرباح دورية للمساهمين. وافتتحت فندق الرقعي تاور والذي يتألف من 140 وحدة متنوعة بين غرف فندقية واستوديوهات، ويحقق معدلات اشغال مرتفعة، وتعمل حالياً على تطوير الجزء التجاري المحاذي للفندق.
وفي دبي، عزز أداء السوق الإمارتي أرباح الشركة والناتجة عن بيع وحدات في مشروع «Th8». ووقعت اتفاقيات امتياز مع مجموعة فنادق ومنتجعات (IHG)، لافتتاح فندقين جديدين ضمن سلسلة العلامة التجارية فينيت كوليكشن، ليشكل الإطلاق والتواجد الأول للعلامة التجارية الجديدة في كل من الكويت والامارات.
وفي الولايات المتحدة أتاح استثمار عقارات الكويت في Beacon«Ridge Capital Management» فرصة الانفتاح على سوق (Single Family Rental) في الولايات المتحدة، وتحسن أداء فندقي يوتل نيويورك ويوتل ميامي من حيث مستويات الاشغال. وأما بالنسبة لمشروع «501 First Residences» في ميامي، تجري أعمال الانشاء كما هو مخطط لها، وتتوقع الشركة اكتمالها في الربع الرابع من عام 2025.
