«رساميل» ترتّب استحواذاً عقارياً في بريطانيا... بـ 19.4 مليون جنيه
- الثاقب: الصفقة الخامسة في قطاع سكن الطلبة الذي أطلقناه 2017
أنهت شركة بيت رساميل للاستثمار المحدود، التي تخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية، بنجاح عملية ترتيب صفقة استحواذ عقارية، لمصلحة مجموعة من المستثمرين المحترفين على عقار «سيتي هايتس» (City Heights) في مدينة كارديف بالمملكة المتحدة، بقيمة 19.4 مليون جنيه إسترليني، وفق هيكلة تتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية السمحة.
وقال نائب رئيس أول إدارة الاستثمارات البديلة في شركة رساميل للاستثمار، محمد الثاقب إن ترتيب هذه الصفقة جاء ضمن أحد القطاعات العقارية الحيوية والواعدة التي تؤمن بها الشركة في المملكة المتحدة وهو قطاع التعليم، لافتاً إلى أنها الصفقة العقارية الخامسة ضمن سلسلة من الاستثمارات العقارية التي قامت بترتيبها في قطاع سكن الطلبة والذي أطلقته في عام 2017، بهدف إنشاء محفظة متنوعة من العقارات السكنية الحديثة، التي تم بناؤها خصيصا لسكن الطلبة في الجامعات ذات التصنيف العالي في المملكة المتحدة، لتحقيق عوائد استثمارية دورية ثابتة للمستثمرين.
وأشار الثاقب إلى بناء العقار عام 2019 وأنه يتكون من 146 غرفة مخصصة لسكن الطلبة، ويتميز بالعديد من المرافق والخدمات الحديثة والمميّزة، مثل مساحات الغرف الشاسعة وتراس «Roof» على سطحه وغرفة مشتركة مع منطقة ألعاب، بالإضافة إلى صالة للألعاب الرياضية ومساحة كبيرة للدراسة في كل غرفة وغرفة غسيل ومخزن للدراجات الهوائية.
وذكر الثاقب أن العقار يقع في موقع استراتيجي في العاصمة الويلزية كارديف، وهو مؤجر بالكامل منذ بداية بنائه باستثناء سنة «كورونا» والتي كانت نسبة إشغالها مميزة جداً، مبيناً أنه يقع بالقرب من مراكز التسوق والترفيه والمطاعم والجمعيات التعاونية وأفضل الجامعات في المدينة، وهي موطن لأكثر من 55 ألف طالب بدوام كامل، إذ تعتبر جامعة «Cardiff University» من جامعات النخبة ضمن مجموعة «Russel Group».
وأفاد الثاقب أنّه من المتوقع أن يحقق هذا الاستثمار عائداً نقدياً سنوياً صافياً بنسبة 6 في المئة توزع بشكل ربع سنوي على المستثمرين خلال فترة الاستثمار، مع معدل عائد داخلي متوقع يتراوح بين 9 و11 في المئة عند التخارج.
