«أرزان ثروات» مستشاراً للتخارج من صفقة لتمويل الميزانين بأميركا

أعلنت شركة أرزان ثروات، والتي تخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية، أنها قدمت استشارة للتخارج من صفقة لتمويل الميزانين لفرصة استثمارية في مدينة نيو أورلينز في أميركا، حققت من خلاله عوائد مجزية لعملائها.
وأوضحت أن هذه الصفقة تعتبر من ضمن إستراتيجية «أرزان ثروات» المتركزة على تمويل الاستثمارات العقارية بالقروض، والمرتبط بأداء مؤشر العقارات Real Estate Index Linked Securities «(REILS)»، والذي يعد أحد أنواع تمويل الميزانين الذي تمت هيكلته بحسب أحكام الشريعة الإسلامية، مبينة أن الاستثمار في صفقة نيو أورلينز تم في أبريل 2018، بغرض تمويل محفظة عقارية تتكوّن من 3 مجمعات سكنية مؤلفة من إجمالي 740 وحدة سكنية تقع في مدينة نيو أورلينز في ولاية لويزيانا.
وذكرت «أرزان ثروات» أن هيكلة صفقة نيو أورلينز «REILS» تمت بحيث توفر إيراداً ثابتاً بنسبة 8 في المئة من مبلغ قرض الميزانين، مدفوعة بشكل ربع سنوي، إضافة إلى سداد نسبة من أصل مبلغ القرض تزيد بشكل تصاعدي خلال فترة الاستثمار، كما أن العائد الداخلي على الاستثمار الذي كان متوقعاً آنذاك يتراوح بين 9.4 و11.8 في المئة، لافتة إلى أن الشركة لعبت دور المستشار الإستراتيجي لهيكلة الصفقة والاستحواذ على العقار وللتخارج منه، حيث أثمرت هذه الصفقة الناجحة عن عائد داخلي على الاستثمار بنحو 11.9 في المئة متضمناً التوزيعات النقدية بـ8 في المئة المدفوعة للمستثمرين.

من جهته، قال الرئيس التنفيذي لـ«أرزان ثروات»، مهند أبو الحسن «فخورون لتقديم الاستشارة للتخارج من صفقة نيو أورلينز وتحقيق أعلى عائد داخلي متوقع عند دخول الاستثمار قبل عامين، كما أننا مسرورون بشكل خاص لقدرتنا على تحقيق نتائج جيدة جداً لعملائنا المخلصين في ظل هذه الأزمة العالمية التي سببتها جائحة كوفيد -19».
وأضاف أن معدل العائد الداخلي، الذي يبلغ 11.9 في المئة من استثمار التمويل العقاري الآمن، يتوافق مع أهداف «أرزان ثروات» المتمثلة في تزويد العملاء بالفرص الاستثمارية التي تتوافق مع معايير إدارة المخاطر في أسواق العقارات الناضجة، كما أن التدفقات النقدية المنتظمة والمستقرة في صفقات الـ«REILS» أثبتت أنها عنصر استقرار مهم في محافظ عملائنا، خاصة خلال الأوقات الاقتصادية المضطربة مثل تلك التي نجد أنفسنا فيها اليوم.
وأكد أن «أرزان ثروات» ستستمر في التركيز على تقديم المشورة لصفقات الـ«REILS» الجديدة، إضافة إلى فرص الاستثمار العقاري الأخرى التي تخلق تدفقاً آمناً ومنتظماً للدخل، مع تخفيض المخاطر قدر الإمكان، وفي حين أن الاضطرابات الاقتصادية يمكن أن تخلق حالة من عدم اليقين، فإن الشركة ستكون دائماً شريكاً مستقراً وموثوقاً لعملائها خلال الأوقات الجيدة والسيئة.